Что известно о фактическом вступлении в наследство?

Полученное наследство в любом виде и количестве радует нового правообладателя, однако не многие знают, что вступить в наследство можно не одним единственным способом. Законодателем определено фактическое вступление в наследство. Не для всех это понятие ясное, а потому стоит более подробно остановиться на нем, чтобы помочь произвести правильные и законные действия для вступления в наследство.

Разновидности наследования. Как не ошибиться?!

Что такое наследство и как этот вопрос урегулирован на законодательном уровне? Фото № 1

Говоря о наследстве, необходимо отметить разнообразные пути наследования:

• наследования по завещанию;

• наследование по праву очередности;
• наследования вследствие заключения сделки;
• наследование по факту.

Как видно, перечисленные пути разные; а это говорит о том, что и принцип доказывания будет иным.

Слово закона о наследстве

Как и любое юридическое действие, право наследования регламентируется буквой закона. В основном, гражданские правоотношения закреплены в Гражданском кодексе. Статья 1153 данного кодекса определяет несколько способов наследования, где в части 2 оговаривается именно фактическое наследство. Как понять что это такое?

Несмотря на сложное понятие, вступление в наследство по данному принципу несложно. Принятием наследства по факту считается совокупность действий, указывающих на желание наследника пользоваться и распоряжаться наследством. К таковым закон относит:

• ведение хозяйства. Под этим подразумевается оплата коммунальных услуг, либо оплата расходов по присмотру за имуществом;
• улучшение имущества и приведение его в удовлетворительное состояние;
• расчет по долгам за наследуемое имущество;
• обычная эксплуатация имущества (проживание, управление, присмотр).

К принятию наследства по факту относятся все виды проявления интереса к имуществу и действия, направленные на сохранение такового. В течение шести месяцев, которые отведены для вступления в наследство, потенциальный наследник должен эксплуатировать, сохранять и улучшать все вещи, которые принадлежали наследодателю. В данном случае учитывается также пользование личными вещами наследодателя.

Помимо этого, действия наследника оговариваются в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №2 от 1991 года, где признаются законными любые действия, направленные на сохранение имущества наследодателя. 

 

Что необходимо подготовить для фактического вступления в наследство?

Документы, необходимые для вступление в права наследования. Фото № 2

Учитывая, что распоряжение имуществом требует затрат и есть вероятность обжалования наследства претендентами по очереди, имеет смысл сохранять накладные, квитанции об оплате и любые другие документы, свидетельствующие о затратах на имущество.

Живые свидетели также могут стать подтверждением фактического принятия наследства. осуществляются через нотариуса в той же последовательности, что и обычное принятие наследства по очереди.

Мнение юриста-эксперта: 

Мнение экспертаГуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Задать вопросОформление наследства это юридический факт подтверждения законного владения правами и обязательствами умершего.

В случае, если посте смерти собственника какой-либо родственник продолжает пользоваться имуществом, поддерживает его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, оплачивает коммунальные платежи или иным способом добросовестно использует объекты, такой наследник считается фактически принявшим наследство. В случае отсутствия притязаний со стороны других родственников, нотариус может принять решение о подтверждении факта наследования пользователю имущества. Данная процедура, по усмотрению нотариуса и при наличии подтверждающих документов может быть проведена без учета срока вступления в наследство, так как подразумевается, что разумно использующий объект гражданин уже принял наследство.

Документами, подтверждающими факт принятия наследства может быть справка с поселкового совета о фактическом проживании в наследуемом имуществе. Квитанции об оплате коммунальных платежей, договора на покупку стройматериалов или договора с подрядчика и на оказание строительно — ремонтных работ, будут применяться нотариусом в качестве дополнительного доказательства факта принятия наследства. Конечное решение остается за нотариусом исходя из обстоятельств.

Если имеются наследники первой очереди и они претендуют на наследство, такие дела рассматриваются исходя из наследования по закону.

Итак, какие документы на фактическое принятие наследства могут понадобиться? Как было сказано, свидетельствами может быть все что угодно, но есть и конкретные, узконаправленные документы. К таким можно отнести:

• справку из коммунальной службы о совместном проживании в жилище;
• квитанции с указанием Ф.И.О. плательщика об оплате коммунальных услуг;
• документы, подтверждающие владение или распоряжение отдельным имуществом (гаражом, землей в дачном кооперативе);
• договора подряда по обустройству и улучшению имущества;
• документы, подтверждающие покупку мебели или запасных частей к наследуемому имуществу;
• исковое заявление, оспаривающее факт завладения имуществом на незаконных основаниях другими преемниками.

Исковое заявление составляется в произвольной форме. Лучше всего начать с описания взаимоотношений с наследодателем и истории их возникновения.

Затем (в хронологическом порядке) стоит перечислить приобретаемое наследодателем имущество, условия приобретения, лиц, присутствующих при заключении сделки, характер и ее форму. Перечисление имущества дает основания на наследование данного имущества.

Остальной перечень документов на вступление в наследство указан в статье 1112 ГК РФ.

Быть готовым к рискам при наследовании

Какие риски могут возникнуть у наследника при оформлении прав на наследство? Фото № 3

Наследование по факту имеет и множество рисков. Так различают:

• спорные риски;
• процессуальные риски;
• риски, связанные со сроками вступления в наследство.

Спорные риски — самые частые риски в судебной практике, поскольку после смерти наследодателя появляется множество «ртов», желающих получить имущество, и методы вступления в наследство бывают далеко не мирными. Однако в данном случае признание фактического вступления в наследство без споров возможно:

• в случае отсутствия претендентов на наследство;
• лицо относиться к первому кругу наследников;
• достигнуто мирное соглашение между претендентами;
• нарушен срок вступления в наследство;
• иными сторонами не доказано необоснованность завладения имуществом наследодателя;
• определение суда о фактическом вступлении в наследство.

Процессуальные риски связаны с уровнем инициативности наследника. Все доказательства должны быть получены официальным путем. На них должны стоять реквизиты, мокрые печати, официальные подписи, данные наследника и т.д. Любая формальность может дать сбой, и доказательство будет признано непригодным.

Рекомендуется избегать:

• формального получения документа;
• эпизодичности оплаты коммунальных услуг;
• отсутствие исходящих регистрационных номеров в выдаваемых документах государственными органами;
• собственноручно составленных документов.

 

«Наследство — дело тонкое»

Нюансы, возникающие при вступлении в наследство. Фото № 4

Итак, вступая в наследство, необходимо быть готовым к различным поворотам событий. Можно просмотреть Методические рекомендации по вступлению в наследство, разработанные Правлением ФНП в 2006 году.

Стоит знать, что первое действие – обращение к нотариусу по месту прописки наследодателя. Именно там необходимо заявлять о своем желании вступить в наследство. Только после отказа нотариуса о вступлении в наследство можно обращаться в суд, так как это является прямым основанием. Отказ нотариуса можно не получать, если по уважительным причинам был пропущен шестимесячный срок вступления в наследство.

Основания должны быть подтверждены документально. Профессиональная хитрость нотариусов и их желание больше заработать, также присутствует. Именно поэтому стоит знать, что наследственное дело открывается только по месту жительства умершего.

Часто бывает, что нотариус требует документ, подтверждающий, что дело ранее не открывалось и не заведено в другом районе. На сегодняшний день в нотариате действует общая база наследственных дел, а потому — это просто желание заработать. Помимо этого, нотариус не вправе выяснять фактическое наследство наследников, если к нему таковые не обратились с заявлением.

Само наследование по факту является одним из самых простых способов, однако, необходимо понимать рискованность мероприятия, в случае, если имеются и другие претенденты. Самый верный способ – быть готовым, подкрепить свои доводы свежими доказательствами, проявлять инициативу и оперативно реагировать на изменения.

О фактическом принятии наследства при наличии завещания вы можете узнать также, посмотрев видео: