Что такое финансовый лицевой счет с места жительства

Любое жилье имеет свой платежный паспорт – финансовый лицевой счет. Этот документ предоставляет исчерпывающую информацию о состоянии расчетов за услуги ЖКХ, характеристику жилого помещения. Владельцы, наниматели и покупатели квартир очень часто сталкиваются с необходимостью получить информацию из ФЛС жилья для осуществления определенных юридических действий. Предлагаем подробнее ознакомиться, что представляет собой ФЛС, порядок открытия, ведения и получения сведений из данного ордера.

Финансовый лицевой счет на квартиру – что это такое

Документ представляет собой реестр сведений, регистрируется обособленно по каждому жилому имущественному: комната в коммунальной квартире, частный дом или апартаменты. В нем представлена характеристика права собственности на жилье, а также параметры помещения непосредственно.

Копия финансового лицевого счёта

ФЛС содержит в себе сведения о производимом ремонте, обслуживании помещения, о начислениях по коммунальным услугам (количество израсходованной за период электроэнергии, расходы по водоснабжению и прочее). Документ позволяет владельцу помещения своевременно отслеживать состояние финансовых дел по своей собственности: проверять корректность производимых расчетов и начислений, контролировать исполнение обязательств коммунальными службами.

Финансово-лицевой счет носит информативно-подтверждающий характер, а не служит правоустанавливающим ордером. То есть, он не разграничивает юридические права на помещение.

Назначение

Копия финансового лицевого счета – что это? Здесь имеется в виду выписка за ограниченный интервал времени, например, месяц. Получить ее можно в любое время. Срок действия документа ограничен, поэтому перед осуществлением запроса важно определиться с целью получения. Выдержка из ФЛС требуется к предоставлению при совершении определенных операций.

Имущественные сделки:

• подтверждение задолженности по коммунальным услугам;
• анализ факторов риска с юридической стороны;
• получение данных о регистрационном учете помещения;
• данные о лицах, имеющих прописку на рассматриваемой площади на момент совершения сделки.

Приватизационные мероприятия:

• характеристика состояния расчетов по ЖКХ;
• выявление претендентов.

Материальные привилегии:

• по начислениям за услуги ЖКХ;
• на улучшение жилищных условий, качества жизни;
• при переселении из потенциально опасного жилья.

Судебные мероприятия:

• разделение площади при расторжении брака;
• вступление в право наследования;
• оспаривание действительности сделок, производимых с жильем.

Социальные содействия:

• компенсационные выплаты от ПФ РФ;
• дотации и возмещение затрат по ЖКХ для малообеспеченных граждан.

Структура

Финансово-лицевой счет содержит данные о типе и структуре жилья (целая квартира или доля коммунальной, площадь, число обособленных помещений, занимаемый этаж, процент износа и другие). На бланке также приводятся сведения о благоустройстве жилища и перечне предоставляемых пользователю сервисов (система отопления, канализационная сеть, обеспечение газом, подача электроэнергии, лифт, утилизация отходов и т. д.).

Когда жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, в реестр заносятся сведения о долевом участии. Главный квартиросъемщик определяется при обращении в паспортный стол всех участников путем оформления письменного подтверждения возложения полномочий на определенного гражданина.

Оформление финансового счета

ФЛС создается только на полностью дееспособную личность, проживающую и владеющую указанной площадью. Для собственников процедура оформления нового счета или внесение изменений в имеющийся происходит при обращении в территориальный орган ФМС. Потребуется предоставление следующей информации:

• правоустанавливающее свидетельство (договор, выписка ЕГРП);
• договор на проведение мероприятий по обслуживанию;
• паспорт;
• документ, свидетельствующий о необходимости внесения изменений.

При создании счета для государственного жилья потребуются:

• договор временного пользования и распоряжения (соцнайм, аренда);
• соглашение о техобслуживании;
• паспорт граждан;
• разрешение муниципалитета на внесение изменений.

Все производимые изменения оформляются только на основании подтверждающих документов, с обязательным указанием их номера и даты. Достоверность внесенных корректировок паспортист заверяет собственноручной подписью и датой совершения действия.

Место жительства или регистрация

В современном мире очень часты случаи проживания граждан не на территории собственного имущества, а в другом помещении. Поэтому многие люди сталкиваются с вопросом, где правильно получить выписку: там, где постоянно проживаешь, или где официально зарегистрирован? Как уже оговаривалось ранее, владелец помещения, имеет право в любое время получить необходимую информацию о состоянии взаиморасчетов по ЖКХ.

Что такое финансовый лицевой счет с места жительства? Это регистр, содержащий сведения о территории постоянного пребывания и проживания личности. Необязательно, чтобы гражданин являлся собственником части или целого жилья. Нередки случаи временного распоряжения имуществом на праве договора аренды, найма.

При проживании в помещении, не принадлежащем вам на юридических основаниях, для получения выписки из ФЛС нужно обратиться напрямую к собственнику. Только он сможет лично подать заявление в соответствующий орган.

Место выдачи выписки

Для получения сведений о состоянии финансового лицевого счета жилого помещения необходимо обратиться в бухгалтерскую службу обслуживающей компании (ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ и так далее) или многофункциональный центр по месту расположения собственности. Для небольших сельских поселений такую информацию предоставляет администрация населенного пункта.

Существует возможность оформить запрос в форме электронного обращения на едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru). Предварительно необходимо пройти регистрацию.

Процедура предоставления

При непосредственном обращении в организацию при себе нужно иметь документ на право собственности на помещение и паспорт. Порядок оформления запроса:

• гражданин заполняет заявление установленной формы,
• идентификация личности;
• проверка полномочий гражданина;
• оценка действительности предоставленных документов;
• определение цели обращения;
• присвоение регистрационного номера.

Плата за оформление копии ФЛС не взимается, так как изначально закладывается в стоимость обслуживания жилого помещения. Выписка будет готова ориентировочно в течение дня. Выдача производится на следующий рабочий день при предъявлении вышеуказанных документов нарочно лично заявителю и строго под роспись. Возможна отправка документа по почте по дополнительной просьбе собственника жилья. Электронная система предоставляет ответ на запрос в течение пяти рабочих дней.

Сторона, получившая запрос, может отказать в удовлетворении требования по тем или иным причинам. Обязательно необходимо получить письменный отказ, с обоснованием причин. Только в этом случае гражданин сможет оспорить решение или принять меры по исправлению недочетов.