Градостроительство – это любой вид деятельности, направленный на развитие территориальных субъектов РФ и более мелких единиц, которые им принадлежат. В комплекс мероприятий подобного рода деятельности входят территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территорий, архитектурно-строительное проектирование, строительство, капитальный ремонт, реконструкция строительных объектов и эксплуатация пригодных для этого сооружений.
Столь обширный список процедур регулируется на территории России специальным нормативно-правовым актом – Градостроительным Кодексом РФ (ГСК РФ).
Особый статус города Москвы, как столицы нашего государства и наиболее активно развивающегося территориального субъекта, буквально вынудил правительство принять отдельный закон, регламентирующий градостроительную деятельность исключительно на территории данного города. Законодательный акт получил название «Градостроительный Кодекс города Москвы» и имеет некоторые особенности.
Более подробно об этом нормативно-правовом документе читайте в представленном ниже материале.
О ГСК города Москвы
Что такое Градостроительный кодекс г. Москвы? Фото 3 1
Градостроительный Кодекс города Москвы – это закон, принятый 25 июня 2008 года. В законную силу законодательный акт вступил после одобрения правительством столицы и получил 28-ой номер среди законов города.
Данный кодекс проектировался полномочными организациями Москвы в соответствии с Конституцией РФ, ГСК РФ и Уставом города, вследствие чего не имеет и не может иметь каких-либо противоречий с данными нормативно-правовыми документами.
В свою очередь, законы и подзаконные акты, издаваемые московским правительством и регулирующие градостроительную деятельность на территории столицы, не могут противоречить ГСК города Москвы.
Законодательный акт состоит из 15 глав и 78 статей:
- 1-ая глава содержит общую информацию о законе и его сути (с 1-ой по 10-ую статью).
- 2-ая глава подробно рассматривает, что относится к объектам градостроительства на территории Москвы (с 11-ой по 18-ую статью).
- 3-ая глава определяет региональные нормативы, связанные с действующим кодексом (с 19-ой по 22-ую статью).
- 4-ая глава содержит данные о территориальном планировании столицы и ее плане (с 23-ей по 27-ую статью).
- 5-ая глава повествует о реализации Генерального плана города, рассмотренного в предыдущей главе (с 28-ой по 30-ую статью).
- 6-ая глава регламентирует основные положения о территориальных и отраслевых схемах градостроительства (с 31-ой по 33-юю статью).
- 7-ая глава определяет градостроительное зонирование столицы, правила землепользования и застройки территории города (с 34-ой по 37-ую статью).
Перспективы застройки и расселения в г. Москва. Фото № 2
- 8-ая глава полностью посвящена планировке территории Москвы (с 38-ой по 44-ую статью);
- 9-ая глава наиболее важна для всех субъектов градостроительной деятельности, так как рассматривает архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт строительных объектов и подобные процедуры на территории столицы (с 45-ой по 50-ую статью);
- 10-ая глава определяет особенности градостроительства в охраняемых, природных и прочих озелененных зонах города (с 51-ой по 57-ую статью);
- 11-ая глава об особенностях градостроительства в местах культурного наследия и культурных зонах Москвы (с 58-ой по 65-ую статью);
- 12-ая глава регламентирует порядок правоотношений между обычными гражданами и полномочными органами, отвечающими за соблюдение Настоящего закона на территории города (с 66-ой по 70-ую статью);
- 13-ая глава повествует об инфосистеме обеспечения градостроительства в Москве (с 71-ой по 74-ую статью);
- 14-ая глава определяет ответственность за нарушения ГСК города (75-ая статья);
- 15-ая статья содержит разного рода заключительные и переходные положения кодекса (с 76-ой по 78-ую статью).
Важно понимать, что Градостроительный Кодекс города Москвы не является полностью законченным актом, поэтому время от времени правительство столицы вносит в него поправки. Для получения более точной информации о градостроительстве в Москве необходимо обращаться к последней редакции закона, иначе есть риск ошибиться в чем-либо или не до конца понять общие принципы и суть градостроительной деятельности на территории города.
Суть законодательного акта
Деятельность субъектов градостроительства. Фото № 3
ГК города Москвы – достаточно важный документ для города. Он был создан в связи с особым статусом столицы, связанным с ее стремительным расширением и активным использованием градостроительных процедур на территории города.
Согласно кодексу он предназначен для того, чтобы создать наиболее оптимальные и доступные условия для осуществления градостроительной деятельности на территории Москвы. Осуществляют таковую субъекты градостроительства, представленные любым лицом или госорганизацией, которые занимаются реализацией градостроительных процедур в столице. Наиболее существенными из них являются следующие:
- госорганы;
- физические лица (обычные граждане и индивидуальные предприниматели);
- юридические лица (организации, предприятия и т.п.).
Как было отмечено ранее, полномочные организации, представленные правительством города Москвы и столичной Думой, имеют полное право видоизменять положения кодекса, но только в том случае, если это действительно требуется.
Придерживаться ГСК столицы при осуществлении градостроительной деятельности на территории города обязаны все субъекты градостроительства, привилегий ни один из них не имеет (за редким исключением). Несоблюдение норм, закрепленных законом, наказуемо. Мера ответственности определена самим кодексом.
В целом, Градостроительный Кодекс Города Москвы – это обычный закон, регламентирующий конкретную сферу правоотношений. Настоятельно рекомендуем подробно изучить данный законодательный акт и почерпнуть для себя необходимую информацию. Надеемся, представленный ранее материал был для вас полезен. Удачи в проведении юридических процедур!
О том, какие вопросы поднимаются специалистами при обсуждении действия Градостроительного кодекса Российской Федерации, вы можете узнать, посмотрев видео:
Поделитесь в соц.сетях:
