Источники пассивного дохода

Все виды получения дохода принято делить на 2 вида: линейный или активный и пассивный.  К активному,  можно отнести доходы, получаемые на наемной работе в виде зарплаты, труд предпринимателей. То есть,  для получения постоянной прибыли необходимо работать и работать. Тут доход напрямую зависит от количества потраченных сил и времени. Чем больше человек работает, тем соответственно он больше получает. Как только человек перестает трудиться, доход также исчезает.

   Более заманчивым, с точки  зрения перспектив заработка,  является пассивный  доход, так как он не требуют от человека практически никаких усилий для получения прибыли.  Раз сделанная работа будет приносить практически пожизненный доход, причем этот доход практически ничем не ограничен по размеру. Для создания пассивного дохода необходимо наличие капитала (или актива) и дальнейшее его вложение (инвестирование) в какой-нибудь проект, который в дальнейшем будет приносить вам прибыль без всякого непосредственного вашего участия.

Преимущества пассивного дохода

1.    За работу, сделанную один раз, вы получаете доход в течение длительного времени

2.    Получение дохода не требует от вас практически никаких затрат в дальнейшем

3.    Возможность получения неограниченного дохода

   Добавлю немного и минусов.  Для создания стабильного пассивного дохода требуются активы (финансовые или интеллектуальные вложения). И планируемый результат придет не сразу, потребуются годы терпения и выдержки. Не рассчитывайте сразу на получение прибыли, вернее всю прибыль вкладывайте дальше.  То есть, о сиюминутном результате можно забыть, он придет позже.   В отличие от линейного дохода, где за выполненную работу вы сразу получаете вознаграждение.

Виды пассивного дохода

• банковский депозит
• сдача недвижимости в аренду
• фондовый рынок
• доверительное управление
• авторские отчисления
• фанчайзинг
• сетевой маркетинг
• интернет-проект

    Для создания вышеперечисленных видов пассивного дохода в первую очередь необходимо наличие первоначального актива. Если это вложение в банки, недвижимость, акции, доверительное управление — здесь в роли активы выступает финансовый капитал. И если депозиты и покупка акций требую незначительных средств, чтобы начать, то покупка недвижимости,  доверительное управление, франшиза и сетевой маркетинг – это уже более солидные деньги.

Какой пассивный доход выбрать?

Все люди разные, разные источники и размеры доходов, навыков и способностей.  Исходя из этого, можно рекомендовать следующие инструменты исходя из параметра их доступности.

1.    Банковские депозиты

Наиболее простой. Начинать можно с малых сумм, хоть с 1 тысячи рублей. Доступность – еще один плюс  к этому виду вложений. Из недостатков — невысокая доходность. Зато высокая надежность.

2.    Фондовый рынок

Можно отдать деньги в ПИФы или же покупать акции самому. Здесь ничего сложного нет. Просто за ПИФ с вас будут брать определенный процент, обычно 2-3% от суммы ваших средств в год. Прибыль здесь образуется от увеличения курсовой стоимости акций и выплачиваемых дивидендов. Доход будет выше, чем у банковских депозитов. Начинать можно примерно с 20-50 тысяч рублей.

3.    Доверительное управление

Каждый должен выполнять ту работу, которую он лучше всего знает. Так лучше отдать деньги людям, которые знают, как и куда вкладывать деньги, чтобы получать максимальный доход.  Доходность от доверительного управления,  как правило, в несколько раз превышает доходность по вкладам.

Недостаток – высокая сумма (обычно от 1 млн. рублей). Меньше – с вами не станут работать.

4.    Недвижимость

Здесь все просто. Купил недвижимость и сдавай в аренду. Деньги будут всегда. Плюс жилье постоянно дорожает, и соответственно ваш актив тоже будет увеличиваться.

Недостаток – высокая стоимость жилья.

Отдельным пунктом можно еще рассмотреть создание интернет-проектов.  Наиболее простой и доступный – создание своего сайта. Здесь не нужны особые финансовые вливания и навыки. Один человек в состоянии сделать и раскрутить свой сайт. И в течении года выйти на определенный уровень дохода.  В данный момент очень перспективный вид заработка. Доходы  с сайта, как правило, превышают среднюю зарплату по стране. Некоторые зарабатывают по несколько сотен тысяч в месяц.

Доход поступает от размещения на сайте рекламы. И чем больше будет посещаемость вашего ресурса, тем выше будет ваш доход.