Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья

Семейное счастье молодой семьи зависит не только от отношений супругов друг к другу, но и от жилищных условий. Наличие собственного жилья способствует формированию индивидуального устоя, определяющего дальнейшие семейные взаимоотношения и ответственность за свои поступки.

Как купить квартиру, не имея денег в полном объёме стоимости

Покупка жилища требует финансовых вложений, к которым молодожёны обычно не готовы. В 2011 году представителями власти было принято решение оказывать помощь в виде субсидии молодым семьям на жилье в соответствии с предложениями внедряемых социальных программ, в которых могут участвовать определённые категории граждан. В настоящее время действие проекта продлено до 2020 года.

Целью государственной жилищной программы является помощь трудоустроенным гражданам, способным оплатить часть от стоимости квартиры в виде дотации, приплюсовав которую к собственным сбережениям семья имела бы возможность приобрести объект недвижимости.

Кто может претендовать на участие в программе

На государственную помощь в приобретении жилья могут претендовать молодожёны (при условии официальной регистрации брака) и один из родителей, занимающийся единолично воспитанием ребёнка.

Дополнительные требования:

• Российское гражданство;
• возраст, не превышающий 35 лет;
• статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• наличие денежных средств в достаточном количестве для оплаты установленного процента от стоимости приобретаемого жилища.

Кому может быть присвоен статус нуждающихся в жилье

Чтобы понять, как молодой семье получить субсидию на покупку жилья, следует ознакомиться с основными условиями и предложениями социальной программы.

Без наличия соответствующего статуса семьи, нуждающейся в жилье, получить субсидию невозможно. Процедура его присвоения регулируется Жилищным Кодексом и может быть применена к гражданам, проживающих:

• в жилище, условия которого не соответствуют требованиям строительных и санитарно-гигиеническим нормам;
• в общежитиях;
• в арендуемых квартирах или домах;
• в квартирах, общей площадью меньше установленной региональными нормами жилья, с учётом 9 м² на одного человека;
• в коммуналках, совместно с больными инфекционными и психиатрическими заболеваниями при условии, что на одного человека приходится меньше 15 м².

Условия постановки на квартирную очередь

Для постановки на квартирную очередь, претендующие граждане должны проживать в регионе не менее десяти лет. Если в этот период в квартиру были вписаны другие лица, что дополнительно ухудшило условия проживания, то семья не будет поставлена на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. Исключением является прописка родившихся детей.

Стоит отметить, что если близкие родственники молодожёнов имеют в собственности жилую недвижимость достаточной площади, то это может способствовать отказу администрации в постановке на очередь для получения дотации.

Оформление документации

Для участия в программе после получения положительного заключения о постановке на очередь семья должна подготовить следующие документы:

• подтверждающие личность членов семьи;
• справка о составе семьи;
• справка о доходах всех претендующих на отселение;
• акт, составленный комиссией о состоянии жилья;
• выписка из единого реестра на каждого члена семьи о наличии или об отсутствии у них в собственности недвижимого имущества.

В ситуации, когда уже подошла квартирная очередь и был выбран объект для покупки, дополнительно следует подготовить:

• копии документов на квартиру;
• выписка из единого реестра недвижимости;
• при наличии детей в семье – разрешение органов опеки.

Формирование и отслеживание списков

Формирование списков происходит в начале сентября каждого года, после чего они размещаются на официальном сайте администрации. Присвоенный номер позволяет отследить позицию в очереди. Информацию можно также получить при личном обращении в региональное административное отделение. Приоритетное право на получение дотации имеют многодетные граждане, семьи, проживающие в аварийном и ветхом жилище и семьи, ждущие своей очереди с 2005 года.

Информацию можно посмотреть на сайте Госуслуги

Размер дотации

Субсидирование проводится в соответствии с утверждёнными нормативными актами размерами:

1. Семьям без детей выплачивается 30% от стоимости недвижимости.
2. Заявители, имеющие детей, могут рассчитывать на компенсацию в размере 35% от покупки.

При проведении расчётов в учёт берётся рыночная стоимость объекта недвижимости в конкретном регионе.

Чтобы понять, какие субсидии положены молодой семье с двумя детьми, следует ознакомиться с нормативной документацией регионального значения, поскольку выплачиваемые суммы могут значительно отличаться в различных районах страны, однако, они редко составляют меньше 35%.

Как молодой семье получить субсидию на покупку жилья: этапы мероприятия

Постановка на квартирную очередь происходит в несколько этапов:

1. Принятие решение о необходимости приобретения жилища.
2. Оценка соответствия членов семьи и их жилищных условий требованиям, необходимым для постановки на очередь.
3. Сбор документации.
4. Обращение в администрацию для постановки на квартирную очередь с заявлением и комплектом подготовленной документацией.

   Образец заявления

5. Рассмотрение поданных документов комиссией на протяжении 10 рабочих дней. На практике это время может достигать 6 месяцев по причине большого наплыва желающих получить дотацию, что обуславливает необходимость проведения изучения предоставленной информации заявителями, а также проведение выборочной проверки условий их жизни.
6. Принятие комиссией решения о постановке на очередь или об отказе сотрудничества с семьёй на правах льготной программы.
7. На протяжении 5 дней уведомление семьи заявителей о включении в список очередников.
8. Подача заявления семьёй на получение целевой субсидии.
9. Повторный сбор документов и подача их в администрацию. Мероприятие необходимо реализовать на протяжении 30 дней. В противном случае очередь будет аннулирована.
10. Включение в единый реестр очередников.
11. Присвоение регистрационного номера, который является идентификатором при отслеживании продвижения очереди.
12. Выбор объекта недвижимости.
13. Уведомление администрации о своём выборе.
14. Сбор документации.
15. Оценка объекта покупки комиссией.
16. Оформление договора купли-продажи.
17. Выдача сертификата на получение денег. Срок его действия составляет 9 месяцев. Если за это время он не будет израсходован, то происходит аннулирование субсидии.
18. Предъявление сертификата в банк, что является обоснованием для открытия блокированного счёта на заявителя.
19. Передача информации об открытии счёта в администрацию
20. Оплата объекта недвижимости за счёт личных сбережений и с банковского счёта.
21. Оформление документации на приобретённую недвижимость.

Субсидия молодой семье на строительство дома

Процедура оформления получения дотаций на строительство дома идентична мероприятиям, проводимым при планировании покупки недвижимости. Отличие заключается в видах субсидирования, которое может быть проведено:

• при планировании проведения строительных работ;
• в виде компенсации уже понесённых расходов.

Статистика на 2014

В стандартном пакете документации должны присутствовать документы, обосновывающие строительные расходы, проекты и квитанции, счета или банковские выписки о приобретении строительных материалов.

Размер дотаций определяется региональной администрацией и может достигать 70% для семей с детьми в количестве 5 и больше детей.

Субсидия на покупку жилья молодой семье предоставляется гражданам Российской Федерации на безвозмездной основе. После получения дотации и приобретения недвижимости в собственность или окончания строительных работ выделенные средства не подлежат возврату.