Как рассчитывается субсидия на коммунальные услуги

Стоимость коммунальных услуг растет с каждым годом. И это заставляет многих собственников жилья задуматься о получении субсидии на ее оплату. Останавливает только опасение, что размер государственных выплат не будет стоить тех хлопот, которые необходимы для их получения. Если вы тоже сомневаетесь, стоит ли начать собирать бумаги и ходить по инстанциям, предлагаем предварительно прикинуть размер субсидии на квартплату самостоятельно. О том, как это сделать, а также о том, кому вообще положена данная выплата, расскажет наша статья.

Немного подробнее о субсидиях на ЖКХ

Порядок предоставления льготных компенсаций оплаты коммунальных услуг регламентируется Правилами «О предоставлении субсидий…». Эти правила были утверждены в конце 2005 года постановлением № 761 Правительства Российской Федерации. Указанный документ, в числе прочего, определяет круг лиц, которым положены компенсационные выплаты. К ним относятся:

• малоимущие граждане;
• пенсионеры по возрасту;
• матери-одиночки;
• многодетные семьи;
• пенсионеры по инвалидности.

Право на субсидии для жителей РФ гарантировано 159-й статьей Жилищного кодекса. Помимо граждан, относящихся к указанным выше категориям, на выплаты может претендовать любой собственник или арендатор жилья, чьи расходы на коммунальные услуги в месяц составляют более 22% от месячных же доходов. Данное правило закреплено в постановлении №541 Правительства РФ, утвержденном 29 августа 2005 года.

Важно! В алгоритме начисления компенсационных выплат регулярно происходят изменения. Так, к примеру, до 2016 года при расчете объема субсидии не учитывалась плата за капитальный ремонт дома. Сегодня она входит в расчеты. Поэтому прежде чем проводить приблизительные прикидки, стоит ознакомиться со свежими нормативными документами по теме.

Льгота на оплату ЖКХ может быть предоставлена, по выбору претендента, в одной из двух форм: зачислена на указанный заявителем счет или предоставлена в виде бесплатных услуг ЖКХ. Порядок предоставления определяется гражданином в заявлении на субсидии.

Кто и как рассматривает претендента на выплаты

Решение о том, полагается ли вам субсидия на квартиру, принимает комиссия учреждения соцзащиты по месту вашего проживания. Претендовать на выплаты могут:

• лица, проживающие в неприватизированных квартирах;
• собственники жилой недвижимости;
• арендаторы квартир/домов у частных лиц;
• члены жилкооперативов.

При рассмотрении заявления работники соцзащиты оценивают такие факторы, как:

• социальный статус заявителя;
• объем доходов семьи заявителя;
• тип недвижимости (частный дом или квартира);
• соответствие жилой площади недвижимости нормативам, установленным в регионе;
• стандартные расценки на коммунальные услуги.

Важно! Рассмотрение заявления на получение компенсационных выплат, как и дальнейший расчет их объемов, производится с учетом региональных нормативов. Поэтому результаты расчетов могут варьировать, в зависимости от местонахождения недвижимости.

Кто не может получать субсидию

Законодательство РФ устанавливает не только перечень лиц, которым полагаются компенсации за коммунальные услуги, но и круг граждан, которые не могут претендовать на данные выплаты. К последним относятся:

• иждивенцы с пожизненной рентой;
• граждане, у которых имеется контракт о безвозмездном пользовании жилплощадью;
• мигранты, страна убытия которых не входит в международное соглашение о субсидиях.

Важно! Лица, у которых имеются долги за коммунальные услуги, однозначно не могут претендовать на получение субсидий.

Помимо требований к личности претендента на льготу, закон оговаривает обязательные характеристики для жилья, на которое планируется оформление субсидии. Так, оно должно являться местом постоянного проживания заявителя. Это подтверждается либо постоянной пропиской, либо наличием договора аренды. Временная регистрация в качестве основания для получения льготы не подходит. Площадь жилья должна соответствовать принятым нормативам:

• не более 33 кв. м. – для одного человека;
• не более 42 кв. м. – для двух жильцов;
• не более 18 кв. м. – для каждого из членов семьи, в которой более двух человек.

При превышении этих показателей льготные выплаты не могут быть предоставлены.

Как рассчитывается субсидия на коммунальные услуги

Расчет итогового объема льготных выплат производится на основании следующих данных:

• установленных в регионе тарифов на коммунальные услуги;
• нормативов потребления воды, газа, электроэнергии, отопления;
• установленного региональным законодательством лимита на субсидии;
• лимита на оплату ЖКХ;
• уровня благоустройства жилого объекта недвижимости.

Важно! Все лимиты берутся, применительно к конкретному региону.

Итоговая сумма выплат должна находиться в следующих пределах: не менее установленного в регионе прожиточного минимума, но не более фактического расхода заявителя на квартплату. Перерасчет субсидии возможен раз в полгода. Если за этот период произошли какие-то изменения —  повысился доход заявителя, изменился состав семьи или количество прописанных в квартире лиц – об этом необходимо сообщить в службу соцзащиты.

Формула для расчета

Чтобы самостоятельно рассчитать субсидию на оплату ЖКХ, рекомендуем воспользоваться следующей формулой:

S=Lim-D*0.22, где:

• S – итоговая сумма субсидии в месяц;
• Lim – объем лимитов на оплату ЖКХ для вашего региона;
• D – совокупный доход семьи за месяц.

Важно! Для расчетов берется средний ежемесячный доход за последние полгода.

Для определения дохода учитывают такие поступления в бюджет семьи, как:

• ежемесячная заработная плата;
• выходное пособие (если кто-то из членов семьи попал пол сокращение);
• компенсационные выплаты, полученные при выходе на пенсию;
• проценты, получаемые от депозитных счетов в банках;
• дивиденды, получаемые по акциям;
• любые социальные выплаты – пенсии, пособия, стипендии, детские и т. д.;
• доходы, полученные от аренды имущества.

Важно! Скрывать доходы не рекомендуется. Работники соцзащиты проверяют материальное положение каждой семьи, претендующей на льготу. При обнаружении скрытых источников дохода, вам откажут в субсидии, а также сообщат о нарушении в налоговую службу.

Если в результате суммирования всех поступлений в семейный бюджет, величина ежемесячного дохода оказалась меньше установленного в регионе прожиточного минимума, в формулу вводят поправочный коэффициент К. Его определяют, разделив общий доход D на величину прожиточного минимума для расчетного региона. В итоге формула принимает вид:

 S=Lim-D*0.22*К

В чем сложность проведения расчетов

Перед тем как рассчитать субсидию на ЖКХ, необходимо выяснить следующие показатели:

• максимально допустимый лимит расходов на оплату ЖКХ;
• величину прожиточного минимума.

Эти цифры могут существенно варьировать, в зависимости от региона проживания заявителя. Например, в Москве и области лимит установлен в 10% от общего объема доходов, тогда как в Омске он будет составлять 18%.

Имеет значение и социальный статус членов семьи подателя заявления. Для пенсионеров и инвалидов I и II групп лимиты на оплату коммунальных услуг устанавливаются иначе, чем для прочих категорий граждан. И каждый раз их размер зависит от региона. Плюс, не следует забывать, что величина прожиточного минимума не является константой для всей территории РФ.

Совет: Прежде чем проводить расчеты, уточните актуальные показатели на сайте администрации вашего населенного пункта либо в своей управляющей компании.

Онлайн-калькуляторы для расчета субсидий

Можно пойти более простым путем и воспользоваться готовыми сервисами для расчета льготных выплат. Один из них – сайт https://www.calc.ru, на котором, в числе прочего, имеется калькулятор субсидий ЖКХ.

Найти пункт «Налоговые калькуляторы» Выбрать «Калькулятор субсидий»

Работать с формой расчета просто. Все региональные коэффициенты уже занесены в память калькулятора, и выставляются автоматически, на основании введенных вами данных. В форме нужно будет заполнить только следующие поля:

• регион проживания;
• количество трудоспособных членов семьи;
• количество пенсионеров в семье;
• число детей в семье;
• совокупный доход всех домашних.

Все прочие параметры – величину прожиточного минимума, лимит расходов и т. д. система подставит самостоятельно. После заполнения необходимых строк нажмите кнопку «Расчет субсидии», размещенную в нижней части формы. Через пару секунд вы получите искомый результат.

Субсидии на ЖКХ для военных

Особый алгоритм расчета объема льготных выплат применяется к военнослужащим в звании, а именно:

• офицерам (от полковника и старше);
• обладателям почетных званий РФ;
• командирам в/ч;
• преподавателям военных кафедр ВУЗов.

Им положены дополнительные 15 кв. м. при расчете возможности получения льготы. Кроме того, для этого круга лиц используется особый поправочный коэффициент, величина которого зависит от выслуги лет. Значение коэффициента:

• 1,85 – для лиц, отслуживших от 10 до 16 лет;
• 2,25 – для тех, кто служил от 16 до 20 лет;
• 2,375 – для обладателей выслуги от 20 до 21 года;
• 2,45 – для отслуживших более 21 года.

Далее с каждым годом выслуги коэффициент увеличивается на 0,075, пока не достигнет максимального значения в 2,75. Эти цифры используются для определения объема субсидий не только для военнослужащих, но и для их семей, в случае гибели военного в ходе выполнения служебных обязанностей.

Точно определить объем положенных выплат также можно с помощью онлайн-калькуляторов. Например, на рекомендованном выше сайте есть специальная форма расчета субсидий на ЖКХ для военных.