Как узнать год постройки дома по адресу на примере г. Ярославль

Жизнь современного человека настолько непредсказуема, что иногда приходится оформлять документы, о существовании которых пару часов назад даже не приходилось думать. В такой ситуации нередко может понадобиться самая странная, на первый взгляд, информация. Ярким тому примером служит необходимость лиц узнать год постройки дома или возведения иного объекта недвижимости. Требуются такие данные? Не знаете, как получить соответствующую информацию?

Читайте представленный ниже материал о том, как узнать год постройки дома по его адресу на примере города Ярославль.

Когда может потребоваться знать год постройки дома?

Зачем знать год постройки здания? Фото № 1

В условиях современной бюрократии относительно оформления тех или иных документов особого удивления необходимость знания года постройки дома зачастую не вызывает удивления. Безусловно, эта характеристика строения требуется не во всех случаях оформления бумаг с фигурированием в ней этого самого объекта.

Наиболее типовыми ситуациями, когда год постройки имеет немалое значение, являются:

1. Оформление ипотеки. В этом случае банк оценивает рентабельность покупаемого кредитуемыми лицами жилья.
2. Выяснение износа коммуникаций. Тут все предельно понятно, ведь такая операция требуется как при проведении капитального ремонта дома, так и при его реконструкции.
3. Проведение рыночной оценки. Ситуация аналогична той, что имеется при оформлении ипотеки.
4. Расчет физического износа строения. Пункт схож со вторым из данного списка.

Как видите, при некоторых обстоятельствах знать дату постройки МКД или частного строения будет очень важно. К счастью, их не столь много как могло бы быть.

Как узнать год постройки МКД?

Где можно узнать год постройки жилого здания? Фото № 2

Всем известно, что дома делятся на два вида: многоквартирные и частные. По юридическому значению и общей сути такие строения различны, поэтому получение информации об их годах постройки – дело также различное.

Для начала обратим внимание на порядок получения нужных данных относительно многоквартирных домов (МКД).

Методы поиска информации подразделяются на две основные категории, а именно те, что осуществляются:

1. В режиме реального времени, то есть посредством обращения в соответствующие госорганизации или изучением технической документации строения.
2. В онлайн-режиме, для чего необходим доступ в Интернет и знание некоторой информации об объекте, год постройки которого требуется узнать.

Относительно первого варианта следует выделить следующий перечень способов узнать год постройки МКД:

• Изучить техническую документацию на обследуемый дом. В частности, информация о годе его постройки содержится в кадастровом паспорте, выписке из техпаспорта БТИ, эксплуатационном паспорте и акте ввода объекта в эксплуатацию.
• Обращением в некоторые госорганы. Например, можно посетить отделение БТИ или Жилинспекцию. Конечно, гарантий того, что сотрудники организаций предоставят вам необходимые данные, нет, однако попробовать все-таки стоит. Важно понимать – законодательно не установлена возможность граждан определять год постройки МКД по его адресу.

В случае же с обращением к сети «Интернет» для поиска информации гарантий в получении таковой или ее точности еще меньше. В любом случае, у каждого гражданина имеется возможность посетить некоторые сайты, которые чисто гипотетически могут содержать искомую информацию.

К таким ресурсам относятся:

• Информационные базы по недвижимым объектам. Зачастую они неофициальные, но информация в них нередко достоверная. Для Ярославля примерами такого ресурса могут быть – «http://info.yarnet.ru» или «http://dom.mingkh.ru». Отметим, что такие базы информацию обо всех МКД города не содержат, но по более-менее значимым объектам данные все же имеются. В этом способе поиск осуществляется именно по адресу объекту, что является его преимуществом.
• Сайты застройщика. Здесь, конечно, информация будет максимально достоверной, но проблема заключается в том, что не у каждого застройщика есть свой ресурс и реестры возведенных объектов.

Как видите, узнать год постройки МКД исключительно по адресу зачастую невозможно. Безусловно, некоторые хитрости в поиске данных имеются, но возможность их использования доступна не всегда. В этом и заключается основная проблема при желании отыскать год постройки объекта недвижимости.

Как узнать год постройки частного дома и подобных строений?

Что нужно для того, чтобы узнать год постройки жилого здания? Фото № 3

Наиболее сообразительные читатели нашего ресурса, учитывая сложность поиска информации о годах постройки МКД, уже, наверное, поняли, что найти аналогичные данные относительно частных домов или коммерческих строений еще сложнее. Несмотря на это, в этом случае также есть методы поиска нужных сведений.

Например:

1. Анализ документов на объект недвижимости.
2. Получение информации из баз данных соответствующих госструктур.
3. Просмотр соответствующих сайтов (в этом случае шансы найти год постройки частного строения очень малы, а вот относительно объектов коммерческого строительства достаточно неплохи).

В остальном же, находясь вы в Ярославле, Москве или любом другом городе РФ, поиск сведений о годах постройки домов – дело сложное. Поэтому при необходимости узнать эту информацию лучше всего поинтересоваться ей у владельцев интересующего вас объекта, в ином случае придется реально потрудиться для получения хотя бы незначительных и не всегда достоверных данных.

На этом, пожалуй, по сегодняшнему материалу все. Надеемся, представленная выше статья дала ответы на интересующие вас вопросы. Удачи во всех начинаниях!

Об особенностях ремонта в «сталинках» вы можете узнать, посмотрев видео: