Куда вложить миллион рублей? 6 интересных вариантов

Инвестирование – основа надежного сохранения и приумножения капитала. Среди множества вариантов, куда вложить 1000000 (миллион) рублей, стоит рассматривать традиционные способы и новаторские идеи, продиктованные тенденциями развития современного общества. В их числе покупка объектов недвижимости, драгоценных металлов, развитие собственного бизнеса, киберсквоттинг, криптовалютная деятельность и инвестирование в саморазвитие.

1. Объекты недвижимости

Инвестирование в материальные активы – стабильно перспективное направление. Земельные участки, квартиры, дома востребованы во все времена, несмотря на периодические колебания цены и соотношения спроса и предложения. Резкое падение стоимости служит возможностью приобрести недвижимость с дисконтом и получить существенную выгоду в среднесрочной или долгосрочной перспективе.

Главные преимущества:

• стабильное наличие спроса;
• минимальные риски потери средств;
• положительная динамика роста цен;
• высокая доходность;
• устойчивость к инфляции и другим экономическим колебаниям рынка;
• долгосрочная перспектива;
• временный характер падения цен;
• возможность перепродать объект, сдать в аренду или использовать для собственных нужд.

Один миллион рублей можно инвестировать в покупку квартиры на этапе строительства. Доходность составляет около 30-40%, учитывая, что средняя продолжительность работ по возведению объекта – 1,5 года. Выбор рекомендуется останавливать только на надежных застройщиках с безупречной репутацией.

Альтернативным вариантом является покупка бюджетной квартиры-студии или отдельной комнаты. Доходность от аренды таких помещений составляет в среднем 5-6% годовых, что эквивалентно вкладу в банке. Но учитывая, что цены ежегодно повышаются, в том числе и для нанимателей, уже через несколько лет суммы могут увеличиться вдвое.

.

Одно из самых перспективных направлений – покупка земельных участков. Изучение перспектив развития рынка позволит выбрать объекты, стоимость на которые будет рости в ближайшее время. Например, участки, близко расположенные к крупному, расширяющемуся городу. Рост стоимости земли имеет положительную динамику на протяжении многих десятилетий.

2. Собственный бизнес

Миллион рублей – весомая сумма для запуска бизнеса. Традиционно этот способ инвестирования считается самым доходным и одновременно наиболее рискованным.

Сумма первоначальных инвестиций может удваиваться, утраиваться или вырасти еще больше уже за год. Но предпринимательская деятельность всегда сопряжена с риском утраты средств.

Перспективных направлений бизнеса для инвестирования много. Оптимальный вариант – дело, с которым владелец денег знаком не понаслышке. Специфика и актуальность зависит от региона, сезонности, соотношения спроса и предложения, множества других факторов субъективного и объективного характера.

Актуальные направления бизнеса в 2018 году:

1. Хостелы. Мини-гостиницы пользуются спросом в туристических и курортных городах, крупных административных центрах. Это доступный вариант для студентов, командировочных лиц, путешественников с ограниченным бюджетом. Запуск бизнеса в среднем ценовом сегменте позволит выйти на прибыль уже через несколько месяцев.
2. Магазин аксессуаров hand made. Популярное направление – изделия ручной работы. Сумки, украшения, предметы декора, кожгалантерея и другие эксклюзивные качественные позиции пользуются спросом. Оптимальный формат – интернет-магазин с возможностью доставки в другие регионы.
3. Автомойка. Количество автомобилей в обиходе постоянно увеличивается. Ритм жизни не позволяет владельцам подолгу стоять в очередях, поэтому качественные и быстрые услуги по клинингу транспортного средства востребованы в крупных городах.
4. Мини-пекарня или кондитерская. Хлебобулочные и кондитерские изделия – одна из самых популярных позиций. Грамотно налаженный механизм производства и рынок сбыта, правильное размещение торговой точки позволяют выйти на рентабельность около 100%.
5. Вендинговый бизнес. Например, несколько аппаратов со здоровой и полезной пищей, размещенные в правильных местах, принесут высокую доходность. Это актуальное, но пока еще редко применяемое направление.

Важно! Главный фактор – личностные особенности, умение рисковать, прогнозировать, ориентироваться в ситуации. Вероятность успеха напрямую зависит от понимания специфики деятельности и типа мышления. Предпринимательство – искусство, которое «не для всех». Но попробовать свои силы стоит.

3. Киберсквоттинг

Самый развивающийся сегмент современности – Интернет. Покупка «привлекательных» доменных имен с целью последующей перепродажи может озолотить инвесторов. Это рискованное, но очень выгодное направление.

Каждая перспективная компания уделяет существенное значение своему присутствию во Всемирной паутине. Поэтому броские, красивые, оригинальные и легко запоминающиеся домены как элемент бренда – востребованное предложение, которому будут рады многие представители бизнеса. Яркий пример – самый дорогой домен sex.com. Его стоимость составляет 13 млн. долларов.

Успешность киберсквоттинга зависит от стечения нескольких факторов:

• удачный выбор домена;
• привлекательная цена;
• спрос на позицию;
• высокие ставки аукциона;
• долгосрочная актуальность.

Стоимость стандартного и привлекательного с коммерческой точки зрения домена составляет в среднем 100-150 долларов за одну позицию. При выходе на обладателя прав, который не ориентируется в вопросе, есть шанс купить домен гораздо дешевле. Цена на аукционе может подскакивать в тысячу и более раз и достигать десятков тысяч долларов.

Гарантий того, что вложения будут результативными, нет, как и нет точного временного прогноза. Домен может продаться за неделю, несколько лет, или так и остаться невостребованным.

Альтернативный схожий вариант для тех, кто не готов рисковать – самостоятельное создание доменов с учетом текущей ситуации рынка. На практике процесс выглядит следующим образом. Мониторится рынок и отслеживаются только что зарегистрированные компании. Затем создается домен с их именем. Поскольку присутствие в интернете для фирмы – ключевой инструмент деятельности, позицию можно продать по высокой цене.

Интересно! Покупка доменов привлекательна для инвестирования и с точки зрения косвенных доходов. «Передержка» сайта в своих руках позволяет заработать на контекстной, баннерной рекламе и перенаправлении пользователей.

4. Инвестирование в криптовалюту

Криптовалютный рынок – перспективное, динамично развивающееся направление. Курсовые колебания, стремительное повышение стоимости биткоина и альткойнов, конфиденциальность и неограниченная возможность обогащения привлекают огромное количество трейдеров и обыкновенных людей.

Один миллион рублей в 2018 году – недостаточная сумма для создания собственной криптовалюты и майнинга на качественном оборудовании. Инвестировать в эту сферу можно путем покупки и перепродажи. Для этого можно использовать:

• Криптовалютная биржа. Надежный, быстрый и доступный способ купить, обменять и продать криптовалюту. Достаточно развит русскоязычный сегмент, в котором есть возможность расплатиться рублями. Лидер – биржа EXMO. Достойны внимания площадки Balance, Bitflip, Yobit.На этих платформах можно зарабатывать, используя колебания курса валют и обменивать альткоины на фиатные деньги.
• Обменники. Альтернатива биржам с максимально простыми и доступными условиями покупки криптовалюты, в том числе путем обмена наличности с электронных кошельков, банковских карт. Для процедуры обязательно указывается свой криптокошелек или адрес на криптобирже. Этот вариант имеет повышенные риски. Наименьшие комиссии за услуги предлагают онлайн сервисы Ww-Pay, Bitflip, 60cek, X-Pay.
• Прямые обмены – исключают оплату посредникам.

Перспективные позиции для инвестирования – Bitcoin (несмотря на скептицизм, валюта-первооткрыватель продолжает периодически радовать новыми рекордами стоимости), Etheteum, Ripple, Litecoin, Dash, Zcash.

Криптовалюта – рисковый, высокодоходный и ликвидный актив. Популярность альтернативы традиционным деньгам возрастает. Остается открытым вопрос легализации в стране. Тем не менее, некоторые компании уже позволяют расплачиваться криптовалютой.

5. Драгоценные металлы

Золото, серебро, палладий и платина – стабильно привлекательный и самый консервативный объект инвестирования. На примере золота можно проанализировать прибыльность и актуальность способа. Несмотря на спад цены на металл, вызванный политическими и экономическими причинами, покупка не утрачивает актуальность.

Преимущества:

• отсутствие риска обесценивания;
• высокая ликвидность;
• разнообразие способов инвестирования;
• минимальная привязка к курсу валют, экономике страны, универсальность для любой финансовой системы;
• ограниченные мировые запасы;
• устойчивость к механическому воздействию, неподверженность эрозии и другим разрушающим процессам;
• признание ценности во всем мире.

Золото приобретается четырьмя способами: покупка слитков, открытие металлического счета, покупка монет, вклады в акции золотодобывающих предприятий.

Операции со слитками облагаются  налогом 18%, поэтому важно понимать только долгосрочную перспективу такого инвестирования. Монеты не являются объектом налогообложения. Некоторые из них могут составлять культурологическую ценность, но реальная прибыль также возможна только через несколько лет.

Для относительно краткосрочных вкладов подходит золотой депозит, то есть обезличенный металлический счет. При заключении договора с надежным банком и страховании это самый простой и безопасный вариант.

6. Инвестирование в себя

Вложение средств в собственное развитие традиционно считается самым полезным и окупаемым способом. Саморазвитие – отправная точка для участников инвестиционного бизнеса. Не секрет, что деньги должны находиться в обороте. Для выгодного вложения свободных средств немаловажную роль играет понимание ситуации, теоретическая подготовка, умение проводить технический и новостной анализ, прогнозировать ситуации с учетом сопоставления фактов.

Почему это важно?

• Рациональное направление средств с учетом понимания процесса и законов рынка.
• Получение навыков прогнозирования ситуации, ее последствий.
• Грамотное планирование.
• Умение оценивать риски и их целесообразность.
• Защита от недобросовестного поведения, обмана партнерами, сотрудниками, контрагентами.

Рынок диктует свои условия и для успешного заработка нужно осваивать новые сферы. Перспективные на сегодняшний день способы инвестирования несколько лет назад не были известны. Поэтому целесообразно, например, перед регистрацией и активными действиями на криптовалютной бирже получить базовое понимание функционирования процесса. Этому способствуют тренинги, семинары, вебинары. Для инвестирования в собственный бизнес недостаточно просто ознакомиться с процессом создания или продажи продукции, важно усвоить принципы маркетинга, коммуникации, законы рынка.

Приобретение специальной литературы, прохождение профильного обучения, стажировка, экспериментальная практика, освоение новых методик, переквалификация – это пункты, которые могут кардинально перенаправить инвестиционные перспективы. Но в поиске новых знаний важно помнить о ключевой цели – успешно реализовывать теорию на практике.

Главное правило инвестора – рациональное распределение вложений в несколько источников. Каждый способ в той или иной степени сопряжен с рисками. Для их минимизации важно взвешенно подходить к процессу и использовать одновременно несколько направлений.