Оценка нематериальных активов: советы экспертов + пошаговая инструкция (+ видео)

В этой статье будет продолжена тема независимой оценки имущества. Сегодня мы расскажем вам, что такое независимая оценка нематериальных активов, и для чего она нужна.  Вы узнаете, что такое нематериальные активы, и получите подробную инструкцию по определению их стоимости с комментариями от экспертов.

Что такое нематериальные активы

Это понятия, которые нельзя увидеть и пощупать, но можно  ими владеть и получать с них прибыль.

Объекты оценки нематериальных активов:

• Деловая репутация фирмы. На профессиональном сленге она называется “гудвилл”.
• Расходы на создание юридического лица;
• Право на некое имущество (например, аренда помещения);
• Интеллектуальная собственность: авторские права, патенты и т. д.

Товарный знак, который есть у каждой компании – это пример нематериального актива. Чем дольше фирма существует на рынке, тем большую ценность приобретает ее товарный знак.

В 21-ом веке нематериальные активы обретают все большую значимость. Фирма, у которой их нет вовсе, заранее обречена на провал. У крупных брендов общая стоимость нематериальной собственности может превышать стоимость физического имущества.

В каких случаях нужна оценка стоимости нематериальных активов (НМА):

• Для внесения их в уставной капитал юридического лица. Это увеличивает размер уставного капитала, что важно при кредитовании и получении инвестиций.
• Для уменьшения суммы налогов, которые вы обязаны платить. НМА на балансе предприятия с течением времени амортизируются. Из-за этого по расчету уменьшается прибыль и, следовательно, налог, который рассчитывается от прибыли.
• Если вам нужно оценить общую стоимость бизнеса для его последующей продажи;
• Для понимания размера ущерба, если принадлежащие вам НМА были кем-то использованы без вашего ведома.

Возможно, вам также будет интересно: что такое автороведческая экспертиза, и как ее проводят

Как оценивают НМА

Оценить нематериальный актив – значит рассчитать рыночную стоимость не существующего в физическом мире понятия. Сделать это довольно сложно, поэтому существуют разные методы к оценки. Используются статистические, математические, технические приемы, экспертиза НМА и документов, подтверждающих их наличие и право собственности компании.

Общие правила и методы оценки нематериальных активов, а также ее порядок регламентирует федеральный стандарт ФСО-11.

НМА зачисляются на баланс юридического лица по их первоначальной стоимости.

Первоначальная стоимость актива рассчитывается в зависимости от того, каким путем он был приобретен в собственность:

1. Покупка – стоимость равна сумме цены покупки и сопутствующих затрат;
2. Создание – стоимость равна сумме затрат на его создание;
3. Внесен в уставной капитал юридического лица – стоимость определяется учредителями;
4. Получен в дар – стоимость определяется по договоренности одариваемого и дарителя;
5. Обмен на другой НМА – стоимость определяется по бухгалтерским документам.

Математические способы оценки нематериальных активов:

1. Сравнительный. Основан на сравнении двух сходных по характеристикам нематериальных активов. Аналитики ищут актив с известной стоимостью, похожий по характеристикам на тот, который необходимо оценить, и на основании известной цифры выводят цену второго актива. При заметном отличии характеристик сравниваемых активов вводятся различные коэффициенты.Способ не всегда применим, так как зачастую сложно найти сходный актив с известной ценой для сравнения.
2. Затратный. Стоимость НМА рассчитывается путем сложения затрат на его приобретение. Этот способ удобен при оценке купленных или созданных предприятием активов. Но он не всегда применим в прочих случаях, например, когда один актив неотделим от других
3. Доходный. Стоимость НМА рассчитывается на основе прибыли, которую предприятие получило за счет его использования. Полученная подобным методом цифра как правило является приблизительной.

Допустим, вы решили оценить товарный знак своей фирмы. Реальная стоимость товарного знака превышает сумму потраченных на его создание средств, потому что складывается через несколько лет после его регистрации. Выбирайте доходный метод расчета стоимости актива для получения верной цифры.

Если вас заинтересовало, что такое независимая оценка, подробнее о ней вы можете прочитать тут

Подробная инструкция по оценке

Достоверно определить стоимость нематериального актива можно только по результатам профессиональной экспертизы, которая проходит в строго определенном порядке.

Чтобы провести эту процедуру, вам нужно:

Выбрать экспертную компанию

По закону, все экспертные компании обязаны страховать свою ответственность за процедуру оценки. Выбирайте компанию с продолжительным опытом работы, высоким рейтингом и множеством положительных отзывов от клиентов. Проверьте, есть ли у компании портфолио выполненных проектов и участвует ли она в профессиональных мероприятиях.

Про компании, которые рекомендуем мы, вы узнаете в следующем разделе.

Подготовить документы

Самый главный документ, который вам понадобится, это тот, что подтверждает ваше право собственности на актив (договор-купли продажи, арендный договор, свидетельство об авторском праве и т. д.)

Перечень других необходимых документов посмотрите на сайте компании-оценщика. У разных фирм он будет различаться.

Список необходимых документов зависит и от того, какой актив вы собрались оценивать

Например, для определения стоимости товарного знака вам понадобится:

• Свидетельство о регистрации товарного знака;
•  Подтверждение расходов на его создание и регистрацию;
• Бухгалтерская отчетность, данные о прибыли.

Подать заявку

При заполнении заявки вам нужно подробно прописать задачи для работы экспертов. От того, насколько четко и ясно вы их сформируете, во многом зависит полученный результат. Поэтому будьте внимательны и не спешите.

Подписать договор

Важнее всего в договоре пункт, в котором прописано ваше задание на оценку. Проверьте, насколько точно оно соответствует поданной заявке.

И обязательно прочитайте полностью весь текст договора. При возникновении любых сомнений проконсультируйтесь с юристом.

Оплатить услугу

Стоимость оценки нематериального актива варьируется в зависимости от сложности вашего задания. Сумму этой процедуры сложно назвать даже приблизительно. Ее стоимость назовут вам специалисты из оценочной компании после ознакомления с вашей заявкой.

Согласовать план работ

Процедура оценки нематериального актива может длиться довольно долго, так как это не существующее в физическом мире понятие.

Поэтому обязательно договоритесь с экспертами о продолжительности всей процедуры и датах, когда вы будете получать промежуточные отчеты о ходе работ.

Узнать результат

После завершения процедуры оценки вы получите на руки отчет, в котором обязательно обязательно должны быть следующие данные:

1. Суть проведенной работы;
2. Характеристика объекта оценки;
3. Стоимость объекта оценки;
4. Статус оценщика и его подпись.

Несмотря на то, что процедура оценки подробно регламентирована законодательством, в ходе работы могут возникнуть различные непредвиденные ситуации, разногласия и сложности. Если это случилось, обратитесь за помощью к профессиональным юристам. В интернете получить юридическую консультацию бесплатно вы можете на сервисе Правовед.ру

Лучшие оценочные компании: тройка лидеров

Для того, чтобы получить достоверную оценку актива, обращайтесь только в солидные фирмы с безукоризненной деловой репутацией. Выбрав надежную компанию, вы получите точную стоимость актива в короткие сроки. Отчет о процедуре, который выдадут вам эксперты, будет принят в любой инстанции.

Среди сотен компаний, предлагающих свои услуги по оценке НМА, выделяются три безусловных лидера рынка.

КСК Групп

Компания создана более 20 лет назад. В фирме работает всего 30 сотрудников, но они ведущие специалисты в области оценки. Профессиональная ответственность сотрудников застрахована. Компания работает не только с НМА, но и с прочими активами

Атлант Оценка

Стаж работы компании 16 лет. Эксперты этой компании берутся за оценку любого НМА вне зависимости от сложности процедуры. И доводят эту трудоемкую работу до конца так, что клиенты остаются довольны.

Прогресс Оценка

Компания специализируется только на оценке НМА и накопила в этом деле большой опыт. В компании строгий отбор сотрудников в зависимости от их профессионализма и стажа работы. Серьезный и вдумчивый подход к оценке сделал эту компанию одним из лидеров рынка.

Как сэкономить на оценке

Цены на услуги профессиональных оценщиков достаточно высоки. Вы покупаете много дней труда высококвалифицированного эксперта (или даже не одного).

Запомните, что качественной оценки по низким ценам не существует. Обращаясь в дешевое агентство, вы рискуете связаться с мошенниками.

Но вы можете сэкономить на оценке, если воспользуетесь нашими советами.

Обратитесь в надежную компанию

Помните, что скупой платит дважды.Бывают случаи, когда некая инстанция отказывается принимать заключение оценки НМА, мотивируя это тем, что документ составлен с ошибками. И владельцу нематериального актива приходится заказывать процедуру его оценки заново.

Получите бесплатную консультацию

Довольно много компаний консультируют по вопросам оценки активов бесплатно. Если выбранная вам компания предлагает только платные консультации, можно пойти на хитрость: пообщаться с экспертом о процедуре в одном месте, а заказать в другом.

Закажите экспресс-оценку

Это упрощенный способ оценки, который стоит намного меньше. В результате вы получаете не точную стоимость актива, а ее диапазон. Для достижения некоторых целей этого вполне достаточно.

Заключение

Хотя нематериальные активы нельзя увидеть и пощупать, они имеют вполне конкретную стоимость, определить которую вам поможет профессиональная экспертиза.

В 21-ом веке информация не менее важна, чем материальные ценности, и по прогнозам экспертов нематериальные активы скоро станут еще более важными в развитии любого бизнеса.

Посмотрите видео по теме:

Ждем ваших оценок, комментариев и вопросов.