Освобождение пенсионеров от обязательной уплаты недвижимого (имущественного) налога

В настоящее время существует множество налогов, которые обязаны платить как физические, так и юридические лица. Одним из них является имущественный сбор. Он обязателен для всех категорий юридических лиц. Но с момента его введения, государство сразу позаботилось о наименее социально защищенных гражданах – пенсионерах, освободив их от его уплаты.

Нормативно-правовая база

Законодательство о льготах по оплате имущественного налога для пенсионеров. Фото № 1

Порядок уплаты имущественного сбора на данный момент регулируется Налоговым кодексом, который гласит о том, что все люди, у которых есть недвижимое имущество, обязаны платить определенную сумму финансовых средств в региональный бюджет. При этом ставка данных платежей устанавливается государством.

Также данный законодательный акт устанавливает и перечень тех лиц, которые освобождаются от его платы, если они относятся к определенной категории. На сегодняшнее время, несмотря на некоторый прогресс в социальном обеспечении граждан, большая часть пенсионеров не получает нормальных доходов, поэтому Налоговый кодекс освобождает их от уплаты имущественного сбора. Это и есть так называемые налоговые льготы.

Данный нормативный акт также определяет перечень имущества подпадающего под такие льготы, и то за которое придется платить в обязательном порядке даже пенсионерам.

Интересно знать, что до принятия Налогового кодекса, данный налог регламентировался Федеральным законом. Он был не совершенен, поэтому многие граждане, чтобы уклонится от его платы, оформляли недвижимость на пенсионеров.

Существующие льготы

Какие льготы для пенсионеров существуют? Фото № 2

Теперь рассмотрим перечень льгот, которые предоставляются пенсионерам для уплаты данных обязательных платежей.

Для начала нужно определиться, за какое недвижимое имущество пенсионеры освобождаются от налога:

• наличие жилого помещения, сюда относится квартира, комната в общежитии или коммуналке, жилое домостроение, дачный домик, если он приватизирован и переведен в статус жилого;
• дачный участок со всеми находящимися на нем строениями, а также землей;
• помещение, которое пенсионер может использовать для занятия творчеством, например художественная мастерская;
• хозяйственное строение, которое может располагаться на земельном участке, не превышающее размера в 50 метров квадратных;
• гараж или место для хранения машины, если оно оформлено документально.

Сразу нужно отметить, что если жилое помещение относится к элитным, то есть его кадастровая (не рыночная стоимость) превышает 300 миллионов рублей, то льготы пенсионеров теряются и они платят полный налог за него.

Теперь коснемся вопроса, когда один пенсионер владеет несколькими объектами недвижимости. В данном случае закон категоричен, и говорит, что льготы распространяются только на один объект определенного вида недвижимости.

Например, если у пенсионера во владении две квартиры и два гаража, то не будет он платить налог только за одно жилое помещение и один гараж.

Важно запомнить, что в понятие элитная недвижимость входит только один критерий – стоимость.

Предоставление льгот

Порядок предоставления льгот пенсионерам. Фото № 3

Сразу нужно заметить, что льготы по уплате налога на недвижимость не предоставляются автоматически. Из этого следует, что если не подать определенный перечень документов, о которых будет рассказано ниже, пенсионерам будут приходить платежки на данный сбор и они обязаны его уплачивать.

Условиями предоставления льгот является только официальный статус пенсионера. То есть если гражданин только пытается оформить пенсию, и даже подал документы, он не будет иметь никаких льгот, пока не получит соответствующее удостоверение и не будет находиться в базе пенсионного фонда, как лицо получающее соответствующее пособие (пенсию).

Документы необходимые для получения льготы

Для того чтобы оформить данную льготу на следующий отчетный период, гражданин обязан до 1 ноября текущего года подать в налоговую инспекцию по месту своего жительства или регистрации следующие документы:

• документы, удостоверяющие личность (паспорт, а также ИНН код);
• пенсионное удостоверение (копия и оригинал);
• заявление установленного образца на получения льготы (берется в налоговой инспекции, либо на официальном сайте данного государственного органа);
• документы, подтверждающие право собственности на конкретное недвижимое имущество, на которое оформляется льгота;
• по требованию сотрудников налоговой службы военный билет, удостоверение участника боевых действий.

Важно запомнить, что требовать дополнительные бумаги представители государственных органов, на которых лежит обязанность оформления льгот не могут. Незаконные требования могут быть обжалованы в вышестоящий орган или суд.

Организации, которые оформляют льготы

Где оформить льготу по оплате налога на имущество? Фото № 4

Теперь перейдем к рассмотрению перечня организаций, которые занимаются оформлением таких льгот.

На данный момент оформляют документы два органа.

1. Районные налоговые инспекции. У них можно взять образцы всех необходимых для этого заявлений, а также получить необходимую консультацию.
2. Следующий орган, это многофункциональные центры. Они работают и открыты не во всех регионах (данную информацию нужно уточнить в региональных органах власти и на их сайтах). Обратившись к их специалистам, пенсионеры могут заполнить заявление, и предоставить необходимые документы после чего льготы также будут оформлены.

Нужно знать, что лучше с оформлением такого права обращаться в органы налоговой инспекции. Так пенсионеры минуют стадию возврата документов назад, в связи с тем, что они неправильно оформлены.

Нюансы

О некоторых подводных камнях таких льгот было рассказано выше. Но большинство лиц, которые получили такое право, и не смогли сразу им воспользоваться интересует вопрос, можно ли вернуть деньги, если они были уплачены в качестве налога на недвижимое имущество, когда гражданин уже имел льготы, но не успел их оформить.

Ответ на данный вопрос положительный. Действительно законодательство предусматривает возможность возврата уплаченных денег. Делается это по следующему алгоритму:

• пенсионер приходит в налоговый орган по месту жительства или прописки, и сообщает налоговому инспектору, который курирует этот вопрос свою проблему;
• должностное лицо обязано предоставить такому гражданину бланк специального заявления, которое пенсионер заполняет и прилагает к нему квитанцию, подтверждающую оплату налога, а также свои банковские реквизиты, куда будут возвращены деньги.

Далее нужно дождаться письма с налоговой о том, что ошибочно уплаченные средства будут возвращены.

Интересно знать, что средства будет возвращать казначейство по письму органа налоговой инспекции.

Все пенсионеры имеют такую налоговую льготу, как освобождение от уплаты обязательных платежей за недвижимое имущество. Она оформляется только после написания соответствующего заявления.

Подробнее о льготах ля пенсионеров вы можете узнать, посмотрев видео: