Отвечаем на вопрос: что такое похозяйственная книга?

Многие граждане, ведущие свое подсобное хозяйство, знакомы с таким документом, как похозяйственная книга. Она содержит все основные сведения о конкретном хозяйстве и состоящих в нем лицах. О том, что такое похозяйственная книга, для чего она может использоваться, расскажем ниже.

Похозяйственная книга – что это?

Что такое похозяйственная книга? Фото №1

Одной из форм использования земельных наделов частными лицами является ведение личного подсобного сельского хозяйства (ЛПХ). Основная цель осуществления этой деятельности — удовлетворение собственных потребностей и нужд. Получение прибыли не является первоочередной задачей лица, получившего землю для ЛПХ.

Согласно закону от 07.07.2003 N 112-ФЗ с одноименным названием ведение таких хозяйств не относится к коммерческим видам деятельности. Следовательно, не подлежит регистрации в соответствующем порядке. Однако это не означает, что ее осуществление происходит бесконтрольно.

Учет действующих в определенной местности хозяйств ведется в специальных документах — похозяйственных книгах. Их оформление происходит в соответствии с установленным Приказом Минсельхоза РФ от 11.11. 2010 г. N 345 образцом. Составлением похозяйственных книг занимаются органы власти той местности, в которой располагается хозяйство. В настоящее время они ведутся не только в бумажном, но и электронном виде.

Зачем ведутся похозяйственные книги?

С какой целью ведутся похозяйственные книги? Фото № 2

Указанным выше приказом Минсельхоза РФ устанавливается, что целью ведения такой документации является учет ЛПХ. В книги вносятся полные сведения о составе хозяйств и их владельцах. При этом они подлежат ежегодному обновлению. Оно производится на основании данных, полученных в результате обходов участков в летний период (с первого по пятнадцатого июля).

Информация, содержащаяся в этом документе, является ценной не только для органов учета, но и для самих членов хозяйства. Необходимость ведения этих книг была предусмотрена еще в начале девяностых годов. В некоторых случаях содержащиеся в них данные являются единственным подтверждением прав конкретного лица на данный участок и находящиеся на нем объекты. Следовательно, сведения похозяйственных книг могут быть использованы для установления прав тех или иных лиц на землю или возведенные на ней объекты.

Выписка из такой книги может служить основанием для оформления (регистрации) прав собственности. Кроме того, она пригодится при разрешении судебных споров, получении займов в кредитных учреждениях.

Какие сведения в ней содержатся?

Что можно узнать из похозяйственной книги? Фото № 3

Похозяйственные книги составляются не на каждое хозяйство отдельно. Они представляют собой единый документ обо всех хозяйствах в определенном поселке или иной местности. При учете всех располагающихся в определенной местности ЛПХ для каждого из них заводится отдельная запись (лицевой счет).

В них содержатся следующие сведения:

• номер лицевого счета и адрес хозяйства;
• данные обо всех его членах;
• площадь участка, занятого посадками и посевами;
• его кадастровый номер;
• о правах на имеющийся участок;
• о количестве и составе разводимых животных, птиц, пчел;
• об имеющемся сельскохозяйственном оборудовании, технике.

Согласно установленному порядку один из членов хозяйств записывается в книгу первым. Фактически он признается главой указанного хозяйства. Для всех остальных лиц указываются не только личные данные, но и отношение к лицу, записанному первым.

Получение выписок из похозяйственных книг

Как получить выписку из похозяйственной книги? Фото № 4

При наличии споров о правах на землю или отсутствии иных документов могут быть получены выписки из похозяйственных книг. Для многих участков, полученных в пользование еще до 2001 года, такая выписка поможет зарегистрировать собственность на них в упрощенном порядке. Получить ее можно на основании заявления в местный орган, ведущий учет всех ЛПХ.

Обратиться за получением сведений из похозяйственных книг могут сами члены ЛПХ, государственные учреждения и органы, представители различных организаций. Выдача данных справок осуществляется совершенно бесплатно. Сама выписка составляется по утвержденной приказом Росрестра от 07.03.2012 г. N П/103. А вот порядок ее выдачи определяется местными нормативными актами. Поэтому перед подачей соответствующего заявления, стоит выяснить порядок его предоставления.

Во многих регионах обратиться с таким заявлением можно и через многофункциональные центры, портал госуслуг. Получать выписку можно лично, по почте или в электронном виде. Выдается она в двух идентичных экземплярах. Отказ в предоставлении выписки из похозяйственной книги может быть обжалован в вышестоящие инстанции или суд.

Выводы

Несмотря на то, что сегодня существуют различные системы учета земельных участков, похозяйственные книги сохраняют свое действие. Для лиц, права которых на землю еще не оформлены, они могут выступать в качестве подтверждения наличия таких прав. Для предъявления сведений из похозяйственных книг в регистрирующие или иные органы понадобится получить соответствующую выписку.

О методологии и ведении похозяйствееной книги вы можете узнать, посмотрев видео: