Решение суда об установлении факта принятия наследства: рассматриваем вердикт

Наследство можно принять юридически и фактически. Фактическое принятие активов усопшего может быть связано с рядом трудностей. Нередко нотариусы отказывают в признании наследника вступившим в права. В этом случае необходимо инициировать судебное разбирательство. Положительный судебный вердикт позволяет истцу регистрировать за собой недвижимость в ЕГРН.

Принятие наследства: понятие, сроки

Процедура вступления в наследство. Фото № 1

Чтобы стать собственником недвижимости усопшего, мало быть его преемником по завещанию/закону. Приобретение наследства осуществляется путем его принятия в рамках специально отведенного срока.

Пассивное непринятие активов умершего приравнивается к отказу от них. Пропуск срока признается правопрекращающим обстоятельством. Опоздавший считается утратившим наследственные права.

Важно различать «принятие наследства» и «оформление наследственных прав». Принять активы усопшего можно двумя способами:

• юридически;
• фактически.

В первом случае заинтересованное лицо обращается к нотариусу, тем самым инициируя открытие наследственного дела. В рамках такого дела составляется заявление о принятии наследства. Во втором случае правопреемник вступает во владение и пользование активами самостоятельно, не обращаясь к нотариусу или другим официальным лицам.

Принятие наследства ограничено во времени. Срок вступления в наследственные права составляет полгода после смерти наследодателя. Общее правило применимо к:

• правопреемникам по завещанию, кроме подназначенных;
• родственникам и иждивенцам усопшего – представителям призываемой к наследованию очереди.

Лица, права которых имеют вторичный характер и проистекают из непринятия активов усопшего первичными правопреемниками, могут вступить в наследство на протяжении трех месяцев. Начало течения этого срока не связано со днем смерти наследодателя. Оно определяется датой, с которой первичный правопреемник утратил наследственные права.

Пример: И., завещавший дом Г., умер 25.01.17. По состоянию на 26.07.17 первичный наследник Г. к нотариусу не обращался, по месту нахождения активов И. не появлялся. Поскольку Г. пропустил полугодовой срок, он считается утратившим права на дом. Из ближайших родственников у Г. остались жена и четверо сыновей. Все они принадлежат к числу наследников I очереди. Поскольку права родственников имеют вторичный характер (возникли вследствие бездействия Г.), они вправе принять дом юридически или фактически до 27.10.17. Если все реализуют свои права, каждому достанется по 1/5 дома.

Оформление недвижимости в наследство

Как оформить недвижимость в наследство? Фото № 2

Документальное закрепление наследственных прав сводиться к получению на руки свидетельства о праве на наследство. Указанный документ выдается нотариусом и является правоустанавливающим. Заинтересованное лицо по своему выбору может представить его в:

• территориальное отделение Росреестра;
• МФЦ (многофункциональный центр оказания административных услуг).

Свидетельство признается самостоятельным основанием для оформления права собственности точно так же, как дарственная или купчая. Это правило касательно правового положения свидетельства актуально и в случаях, когда наследование происходит по завещанию. Правоустанавливающим документом в этом случае признается именно свидетельство, а не само завещание.

Оформление наследственных прав не ограничено во времени. Получить свидетельство можно в любой момент после окончания срока на принятие наследства. Важно уяснить следующее:

• лицу, принявшему активы усопшего юридически (путем подачи соответствующего заявления нотариусу) свидетельство выдается в бесспорном порядке;
• лицу, принявшему наследство фактически (без обращения к нотариусу) для получения свидетельства предстоит доказать факт вступления во владение и/или пользование активами усопшего.

Непризнание нотариусом факта вступления в наследство

Что делать, если нотариус не признал права вступления в наследство? Фото № 3

Чтобы понять причины, по которым необходим вердикт суда об установлении факта принятия наследства, важно помнить следующее. Оформление наследства в любом случае происходит по окончании срока на его принятие. Если нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство лицу, ссылающемуся на его фактическое принятие, составлять заявление о вступлении в наследство уже поздно.

Разъяснений того, какие действия приравниваются к фактическому принятию наследства, а какие – нет, закон не содержит. Единственное четко сформированное правило сводиться к следующему. Человек, продолживший проживать в квартире/домовладении усопшего после его смерти, могущий подтвердить это документально, считается принявшим активы усопшего.

Признавая либо отказываясь признать факт вступления в наследство, нотариус действует на собственное усмотрение. Специфика нотариальной деятельности такова, что в подтверждение факта вступления в наследство нотариус может принимать только документы – справки, договора, свидетельства.

В отличии от председательствующего в деле судьи, нотариус не наделен полномочиями по:

• исследованию вещественных доказательств;
• фиксации и оценке свидетельских показаний;
• принятию и приобщению к делу фотографий, аудио- и видео материалов.

Механизма обжалования мнения нотариуса по поводу фактического принятия наследства не существует. Единственный выход из неординарной ситуации – получить судебный вердикт.

В каких случаях нужно обращаться в суд для принятия решения об установлении факта принятия наследства?

Причины обращения в суд об установлении факта вступления в наследство. Фото № 4

Конечная цель наследника – зарегистрировать недвижимость в ЕГРН. Важно помнить, что на текущий момент выдача свидетельств о праве собственности прекращена. Главный современный правоподтверждающий документ – выписка из ЕГРН.

Чтобы произвести госрегистрацию через Росреестр/МФЦ, заинтересованному лицу необходимо представить правоустанавливающий документ – свидетельство о праве на наследство. Человеку, не обращавшемуся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, свидетельство может быть выдано только при условии фактического принятия активов усопшего. Если нотариус счел представленные ему доказательства недостаточными, он откажет в выдаче свидетельства.

Разрешить эту проблему можно только через суд. Рассмотрим варианты действий.

1. Получить решение суда об установлении факта принятия наследства. Дело рассматривается в особом (неисковом) производстве. Рассмотрение дела инициируется заявлением заинтересованного лица. Ответчика как такового в деле нет. Итоговое решение является основанием для обращения к нотариусу за оформлением соответствующего свидетельства. Таким образом, рассматриваемый вердикт суда позволяет «принудить» нотариуса к оформлению наследства.
2. Получить решение о признании права собственности на недвижимость или ее часть. В качестве ответчиков либо третьих лиц к участию в деле привлекаются все потенциальные наследники и регистрационный орган. Потенциальные наследники привлекаются постольку, поскольку итоговый судебный вердикт будет влиять на объем их прав. Решение постановляется в обычном исковом производстве. Оно является правоустанавливающим документом и полноценной заменой свидетельства о праве на наследство и признается основанием для проведения госрегистрации, то есть – постановки недвижимости на учет за истцом.

 

Подготовка искового заявления

Как подготовить исковое заявление об установлении факта вступления в наследство? Фото № 5

Прежде чем обращаться в суд, следует определиться с формой судопроизводства. Выбор может обосновываться разными обстоятельствами, в том числе – количеством потенциальных ответчиков и размером госпошлины (в особом производстве она меньше).

Если, посоветовавшись с юристом, заинтересованное лицо делает выбор в пользу особого производства, ему надлежит подать заявление; если искового – иск. В обоих случаях обоснование будет приблизительно одинаковым.

 

Мнение юриста-эксперта:

Мнение экспертаГуменюк Екатерина Владимировна

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Задать вопросВозникает ситуация, когда после смерти собственника оставшиеся члены семьи проживают в доме, пользуются машиной или гаражом. В свете повседневных хлопот никто из наследников не обращается за оформлением документов. Но наступает момент, когда это необходимо. Тогда наследникам необходимо обратиться в нотариальные органы для оформления своих прав.

Если полугодовалый срок вступления в наследство не истек, правопреемники должны обратиться с заявлением с приложением подтверждающих свое право документов. Такими документами могут быть свидетельство о рождении, доказывающее родство, справка с поселкового совета о фактическом принятии наследства, документы о праве собственности на принадлежавшее умершему имущество.

Если обращение к нотариусу произошло позже полугодового срока, на руки клиент получит нотариальный отказ в открытии наследственного дела. С данным отказом и пакетом правоустанавливающих документов на имущество необходимо обратиться в суд.

В данном случае подразумевается несколько видов исковых заявлений.

Если наследников много, возможен судебный спор за наследство, нужно будет подать заявление о восстановлении пропущенного срока. В таком случае следует доказать суду, что срок вступления в наследство нарушен по уважительной причине. С вердиктом суда о возможности вступать в наследство и требуемых нотариусом пакетов документов наследники обращаются к нотариусу за фактом узаконивания своих прав. После получения свидетельства о наследстве. Новые хозяева обращаются в Росреестр за внесением записи в ЕГРН.

Возможен вариант, когда по какой-либо причине наследник пропустил срок открытия наследственного дела, но много лет продолжает пользоваться имуществом. Подав соответствующие требования о признании права, минуя нотариуса, со вступившим в силу решением суда обращается в регистрирующие органы.

Иногда наследники не оформляют свои права очень длительное время. Если срок фактического вступления в наследство составляет 15 и более лет. Можно, минуя наследственное дело, подать иск о праве собственности в силу приобретательной давности.

Исковое производство дает истцу возможность воспользоваться такой формой процессуальной защиты, как обеспечение иска. Его суть заключается в запрете истцу/истцам определенных действий до рассмотрения дела по сути. По ходатайству истца суд постановляет определение. Рассматриваемую возможность нельзя недооценивать.

Рассмотрим на примере.

Срок вступления в наследство после Д. истек 25.07.17. Ему наследуют сыновья А. и К. При этом А. подал заявление о вступлении в наследство 21.06.17. К. к нотариусу не обращался. 28.07.17 братья запросили свидетельства о праве на наследство. К. заявлял, что 1/2 домовладения положена ему, поскольку он фактически вступил во владение и пользование домом.

Нотариус счел позицию К. необоснованной, по требованию А. выдал ему свидетельство на дом в целом. 02.08.17 К. подал иск о признании права собственности на 1/2 домовладения, а также – ходатайство о запрете госрегистрации права собственности на дом за А. до рассмотрения иска по сути. Суд принял дело в производство, вынес соответствующее определение. Последнее было направлено регистрационному органу. Это помешало планам А. зарегистрировать домовладение на себя и продать его соседу.

Что будет служить доказательствами в деле?

Сбор доказательств для рассмотрения спора об установлении факта вступления в наследство. Фото № 6

Сформировать исключительный перечень обстоятельств, подлежащих доказыванию в такого рода делах, невозможно. Здесь важно понять базовый принцип. Частичное принятие наследства невозможно. Принятие части наследства свидетельствует о принятии всего остального. Указанное правило действует в пределах каждого основания наследования (закон, завещание, трансмиссия, представление).

Пример: будучи наследником всего имущества Б. по завещанию, после его смерти Ж. пользовался автомобилем Б. на основании ранее выданной доверенности. По месту нахождения дома Б. наследник Ж. не появлялся. Доказывание факта использования автомобиля Б. дает Ж. основания претендовать на дом, хотя Ж. не пользовался им.

Примерный перечень доказательств, представляемых в обоснование фактического принятия недвижимости в наследство:

• личный документ с отметкой о регистрации ПМЖ в унаследованной недвижимости;
• квитанции об оплате коммунальных счетов, в которых плательщиком обозначен наследник;
• договора со специализированными организациями и акты выполненных работ о проведение ремонта, перепланировки, утепления, установки окон и т. п.;
• договора о передаче унаследовано жилого/нежилого помещения во временное пользование посторонним;
• договор об охране со специализированной организацией;
• показания свидетелей о том, что истец проживал в доме (топил печь, убирал снег со двора, мыл окна).

Процессуальные вопросы

Если подача иска о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования не увенчалась успехом, можно подать апелляцию. Второй раз дело будет слушаться коллегиально. После апелляционного обжалования возможно еще и кассационное. Кроме того, дело может пересматриваться по вновь выявленным обстоятельствам. Написать апелляцию, кассацию или заявление о пересмотре самостоятельно весьма проблематично. Здесь нужен юрист.

Решение о признании права собственности исполняется непосредственно госрегистратором. Такого рода судебные вердикты не требуют обращения в ФССП (Федеральную службу судебных приставов). Соответствующее решение является правоустанавливающим документом и основанием для госрегистрации недвижимости или ее доли за истцом без участия нотариуса.

О том как установить факт принятия наследства вы можете узнать, посмотрев видео: