Сбербанк ипотека на вторичное жилье

Среди всего спектра банковских услуг ипотека на вторичное жилье от Сбербанка пользуется особой популярностью среди широких слоев населения. Выбор в пользу вторичного жилья оправдан безграничными возможностями выбора места жительства, выбором класса недвижимости и ее стоимости.

Приобретение жилого помещения, квартиры или дома является самым дорогостоящим мероприятием и значимым событием в жизни каждого человека. Для многих семей ипотека является единственным шансом улучшить условия проживания. По этим причинам выбор клиентов в пользу ипотеки от самого надежного и стабильного российского банка очевиден. Тысячи людей по всей России уже оценили выгоды ипотеки, предоставленной Сбербанком.

Условия ипотеки вторичного жилья

Прежде чем решиться воспользоваться ипотекой и начать поиски будущей собственности, нужно ознакомиться с условиями, на которых предлагает получить заветные квадратные метры Сбербанк:

1. Ипотека на вторичное жилье – это целевой займ, выдаваемый строго на покупку недвижимости, который не может быть потрачен на другие цели.
2. Нижний порог размера займа – не менее 300 тысяч рублей.
3. Срок кредитования ограничен 30 годами.
4. Положительное рассмотрение заявки специалистами зависит от подтверждения клиентом требуемого уровня дохода и его трудоустройства. Однако в ряде случаев банк идет навстречу клиентам и рассматривает заявки без подтверждения дохода и с отсутствием справок о наличии работы у заемщика.
5. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет от 15% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
6. Процентная ставка варьирует в зависимости от срока, суммы кредита и первоначального взноса.
7. Программа льготного ипотечного кредитования  предусмотрена в рамках проведения акции для молодой семьи.

Предложение от Сбербанка: ипотека, процентные ставки на вторичное жилье

Расчет процентной ставки зависит от условий займа – размера кредитной линии, срока, а также категории заемщика.

Согласно условиям Сбербанка, процентную ставку по ипотеке увеличивают следующие параметры:

• +0,5% — при отсутствии зарплатной карты от Сбербанка;
• +1% — добавляется в период, предшествующий регистрации недвижимости;
• +1% — в случае отказа заемщика от оформления страховки на жизнь и здоровье;
• +1% — при отсутствии справки с места работы и подтвержденных сведений о доходах.

Размер первого взноса, %	Срок
20-30 л	10-20 л	<10 л
от 50%	13.00%	12.75%	12.50%
от 30 до 50%	13.25%	13.00%	12.75%
от 20 до 30%	13.50%	13.25%	13.00%

Процедура получения

Получение ипотеки на вторичное жилье от Сбербанка проходит в несколько этапов:

1. Подготовка пакета документов для подачи заявки на предоставление займа.
2. Оформление заявки в отделении банка.
3. При получении положительного ответа заемщик приступает к выбору объекта, который он планирует купить.
4. На выбранный объект недвижимости собирается пакет документов, по требованию банка делается оценка стоимости недвижимости. Точный список документов зависит от типа приобретения и конкретных условий кредитования.
5. После рассмотрения документов по сделке купли-продажи сотрудник банка назначает дату подписания ипотечного договора.
6. Приобретаемый в ипотеку объект недвижимости должен быть зарегистрирован службой Росреестра.

Особенности ипотеки от Сбербанка

В ипотечном предложении от Сбербанка есть множество плюсов:

1. Сбербанк предлагает особые условия приобретения жилья в ипотеку для молодых семей с минимальной процентной ставкой и отсутствием необходимости подтверждения уровня дохода.
2. В рамках акции «Молодая семья» ипотечный займ может достигать 15 миллионов рублей.
3. Обслуживание кредита производится без взимания комиссий.
4. При необходимости ипотечный лимит можно увеличить путем подключения дополнительных созаемщиков и увеличения суммарного совокупного дохода.
5. Каждая заявка по ипотечному кредитованию рассматривается банком индивидуально, с учетом конкретной ситуации заемщика.
6. При оформлении ипотеки на вторичку в Сбербанке заемщику предлагается оформить именную или неименную карту с кредитной линией до 200 тысяч рублей.

Отдельное внимание нужно уделить максимальному размеру займа. Ипотечное предложение в 2016 году с лимитом кредитной линии в 15 миллионов рублей без предоставления справки о трудовых доходах предоставляется только в следующих случаях:

1. При условии первоначального взноса размером не менее половины от общей стоимости жилья.
2. Заемные средства выделяются на приобретение ипотечного жилья, расположенного в Москве и Санкт-Петербурге.

Ипотечное кредитование вторичного жилья от Сбербанка дает надежду каждому гражданину РФ на комфортное и безопасное приобретение собственного жилья на максимально доступных условиях, не ограничивая выбор жилым фондом новостроек.