Сколько градусов должно быть в квартире в зависимости от комнаты и расположения описано в ГОСТ Р 51617-2000. Во время отопительного сезона в помещении должна соблюдаться оптимальная температура от 18 до 25о. Контролируется это ЖЭКом и СанПиНом.

Оптимальные показатели температуры в квартире

Оптимальная температура в период отопительного сезона в квартире

Согласно государственным стандартам во время отопительного сезона в квартире должно соблюдаться оптимальная температура. С 2005 года действуют основные правила по предоставлению услуг коммунальным хозяйством или управляющей компанией. Данные правила, в которых указаны сколько градусов должно быть в жилом и нежилом помещении, подробно расписаны в ГОСТе Р 51617-2000.

В холодный период года в разных комнатах квартиры допустима следующая температура:

  • жилая комната – 20-22о, не ниже 18о или 15о в ночное время;
  • кухня – 18-22о, не ниже 18о;
  • туалет — 19-20о, не ниже 18о;
  • ванная комната – 24-25о, не ниже 21о;
  • коридор – 17-19о, не ниже 16о (для межквартирного коридора допустимы отклонения на 1-2о);
  • кладовая – 17-20о, не ниже 12о;
  • лестничная клетка подъезда – 16-19о, не ниже 12о.

Если вы проживаете в угловой квартире, то по нормам минимальная температура в жилой комнате должна составлять 20о. В лифтовых помещениях должна сохраняться температура не ниже 10о. В подъездных подвалах и чердаках при -3 на улице – минимум 4о. В офисных помещениях температура не должна опускаться ниже 18о.

Любые отклонения от нормы должны быть учтены, а за каждый час холодных или едва тёплых батарей оплата за отопление снижается на 0,15%. Поэтому обязательно установите градусник у себя в квартире и контролируйте показатели.

Начало и окончание отопительного сезона

Бесперебойная подача тепла должна происходить на протяжении всего периода отопления при ремонтных работах нельзя отключать подачу тепла более чем на 24 часа. Период, когда начинают отапливать квартиру, определяется в зависимости от погодных условий. В среднем он содержит полгода: с середины октября по середину апреля.

Если на улице уже более 5 дней градусник показывает меньше 8о, начинают прогреваться батареи. Отопление отключается при стабильной температуре воздуха не менее 9о.

Если многоквартирный дом отапливается с помощью автономной системы, сроки подачи тепла определяют жильцы. Если дом подключен к централизованному отоплению, начало сезона определяется органами местного самоуправления.

Это интересно:  Как открыть свой бизнес с нуля: обзор идей для бизнеса без значительных вложений

Определение температуры помещения

Если у вас в квартире температурные показатели ниже нормы, необходимо провести замер. Для этого установите градусник на высоте 1,5 метра и расстоянии 1 метр от стены, разделяющей квартиру с улицей. Соблюдайте следующие условия:

  • не измеряйте температуру в солнечный день;
  • замер проводится в двух жилых комнатах (температурная разница между ними не должна превышать 2-3о);
  • устанавливайте градусник в комнатах без сквозняков.

При определении нарушений нормативов необходимо вызвать аварийно-диспетчерскую службу. Специалист измеряет температуру и официально составляет акт, на основании которого жильцы квартиры могут обращаться в суд.

В документе должны быть прописаны следующие показатели:

  • дата составления акта замера;
  • количество комнат в квартире, особенности расположения;
  • температурные показатели, которые зафиксировал прибор диспетчера.

После составления акта все члены комиссии подписывают его. Один экземпляр отдается владельцам, а второй остается у бригады, которая передает ее в местный ЖКХ. Если на протяжении 7 дней подача тепла не откорректирована и в комнатах квартиры остаются показатели ниже 16-18о, жильцам уменьшают оплату за услугу.

Кратность воздухообмена

Кратность воздухообмена – это показатель, который рассчитывается, как отношение измерений подаваемого из помещения воздуха на объем помещения. Для комфортного проживания в квартире необходимо учитывать не только температуру, но и показатели уровня свежего воздуха. Данные значения регулируются с помощью вентиляционной системы. Прописаны они в нормативных документах СанПиНа.

В зависимости от комнаты, воздухообмен должен быть следующим: в жилой комнате на 1 м2 – 3 м3 в час, в туалете и кухне – 9 м3 в час. Наименьшие показатели вентиляции приходятся на гардеробную комнату и кладовую: 1-2 м3 в час на 1 м2. Избыточная подача тепла также является небезопасной и должна контролироваться органами ЖКХ и жильцами квартиры.

В помещениях многоквартирных домов вентиляция установлена в ванне, туалете и на кухне, так как данные места являются наиболее загрязненными и содержащими большое количество влаги. Также воздухообмен осуществляется за счёт щелей, окон, дверей. Установленные пластиковые окна часто является причиной недостаточного поступление свежего воздуха в квартиру.

Измерение температуры батареи

Замеры показателей теплоносителя

Чтобы замерить показатели теплоносителя (батареи), рекомендуется использовать градусник для жидкости. Налейте в стакан горячую воду из-под крана, которая является точным показателем уровня отопления и измерьте ее температуру. По нормам она должна колебаться от 50 до 70о, допускаются небольшие отклонения в 4-5о.

Это интересно:  Расторжение договора дарения квартиры до и после передачи недвижимости

Для более достоверных показателей рекомендуется провести метрологическую поверку теплосчетчика и теплоносителя, заранее договорившись с органами, которые отвечают за отопление у вашего дома. Специалисты снимают показатели с отопительных труб и радиаторов с помощью следующих приборов:

  • термометр-пирометр;
  • спиртовой термометр;
  • электрический термометр.

Чтобы замеры были осуществлены правильно и могли служить основанием для написания заявления о нарушении предоставления услуг, приборы должны быть зарегистрированным и иметь сертификаты.

В зависимости от температуры воздуха на улице, батареи могут быть или теплыми или горячими. Если на улице от плюс 5 до плюс 8о, допускается 50-56о воды в теплоносителе. Если на улице около 0о – температура должна быть от 60 до 65о. Для более холодной погоды в трубы подается 70о.

 

Что делать, если нормативы не соблюдаются

Ваши действия, когда нормативы не соблюдаются

Во время отопительного сезона ваше коммунальное предприятие, предоставляемое отопление, должно бесперебойно подавать горячую воду в трубы. Исключением являются аварийные ситуации и срочные ремонтные работы. Если у вас в квартире постоянно холодные батареи или температура в комнатах меньше 18-20о, необходимо обращаться в ЖКХ.

В таком случае предприятие обязано устранить неполадки или уменьшить оплату, произведя перерасчет. Это происходит в бухгалтерии теплосети в течение 3 недель. Если вам отказано и деньги не вернули, можно обратиться в суд.

Каждый час холодных батарей во время отопительного сезона уменьшает оплату за коммунальные услуги в размере 0,15%. Если на улице уже около недели меньше 8-10о тепла, а подача горячей воды так и не началась, вы не платите за этот день, что составляет около 3% от месячного счета. Если в жилых комнатах, на кухне и в ванной температура менее 12о, вы не должны оплачивать отопление.

Для подачи в суд на предприятие, оказывающее услуги отопления необходимо вызвать комиссию. Диспетчеры бригады действуют согласно нормативам и знают, какая температура должна быть в квартире во время отопительного сезона. Они проведут объективные замеры с помощью сертифицированных приборов и составят акт, который является основанием для заявления на перерасчет оплаты коммунальных услуг.

Если во время отопительного сезона ваши батареи постоянно холодные, вы не должны оплачивать данную услугу в полном размере. Согласно государственным нормам в квартире не должно быть менее 18о тепла, независимо от погодных условий. При недоброкачественном выполнении услуг можно добиться перерасчета и вернуть более 90% средств.

Температурные нормы в квартире: