Сколько метров положено на одного человека в РФ – от и до

Жилищная норма или минимальный метраж жилья на одного человека – достаточно гибкий параметр на территории России. Он определяется в зависимости от того, в каком контексте рассматривается.

В разных вариациях можно определить общепринятые или федеральные нормы, которые регламентированы законодательством РФ, и те, что определяют конкретные субъекты для граждан, проживающих на их территории.

Исходя из некоторой неопределенности данной ситуации, многие жители нашей страны задаются вопросом – «Сколько метров положено на одного человека?». Ну что ж, давайте разбираться.

Основные законодательные положения

Выдача жилых помещений осуществляется в порядке очереди, приоритет в которой предоставлен льготникам и особо нуждающимся лицам. Фото № 1

В соответствии с законодательством РФ любой нуждающийся в жилье гражданин имеет полное право получить его в виде государственной помощи. Выдача жилых помещений осуществляется в порядке очереди, приоритет в которой предоставлен льготникам и особо нуждающимся лицам.

Встать в очередь на получение жилья можно только в том случае, если положенный метраж на одного человека не дотягивает до нормы или имеются прочие проблемы с жилищем, которые делают проживание в нем невозможным.

Основным нормативным актом, регулирующим выдачу жилья нуждающимся, является Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ). Именно в нем указаны главные понятия о положенном метраже на одного человека в России.

В первую очередь, стоит отметить, что законодатель регламентировал «плавающий» показатель нормального метража. Согласно ЖК РФ он высчитывается исходя из нескольких параметров:

• местожительства гражданина;
• норм, установленных в конкретном субъекте РФ;
• вида учета нормы жилплощади, который рассматривается в конкретном контексте.

Законодательство РФ определяет то, что нормальное количество метров определяется на одного человека. Также законодатель регламентировал возможность устанавливать норму жилплощади каждому региону страны в индивидуальном порядке.

Однако при этом местное самоуправление не имеет права определять величину, меньшую 12 квадратных метров на одного человека. В ЖК РФ четко указано, что при подсчете метража на человека важно учитывать только жилую площадь, не беря в расчет кухню, коридор или санузел.

В целом, законодательные положения о норме жилплощади на одного человека не столь сложно представлены в юридическом плане. Для того чтобы определить нормальный показатель в каждом индивидуальном случае необходимо обращаться не только ЖК РФ, но и к администрации по месту жительства конкретного гражданина. Не забывайте об этом.

Виды норм учета жилплощади

Государством установлено три вида показателей нормирования необходимой жилой площади. Фото № 2

Как было отмечено ранее, учет нормального метража жилплощади имеет определенный вид, который зависит от того, в каком контексте рассматривается данный параметр. На данный момент официально рассматривается три вида показателей нормального метража:

• Минимальная норма или, как принято ее называть, санитарная. Определяет тот минимум жилплощади на одного человека, который должен соблюдаться для поддержания нормальной жизнедеятельности любого гражданина. В соответствии с законодательством РФ он составляет 6 квадратных метров на одного человека. Санитарная норма была определена исходя из исследований докторов, которые определили то, что проживание на площади меньшей 6 квадратных метров отрицательно сказывается на здоровье человека. Данный вид учета является определяющим при выдаче жилья в общежитиях или в маневренных фондах.
• Норма предоставления. Она является определителем того минимального метража жилплощади на одного человека, который предоставляется ему в качестве государственной помощи по договору социального найма. Норма предоставления регламентируется каждым субъектом РФ самостоятельно, исходя из возможностей его жилого фонда и среднего уровня жизни граждан на его территории. Данный показатель не должен быть менее 12 квадратных метров (за исключением предоставления жилья в общежитиях и маневренных фондах).
• Учетная норма. Определяет минимальный показатель метража на одного человека, который рассматривается в тех случаях, когда необходимо понять – нуждается ли гражданин в дополнительной жилплощади или нет. Учетная норма обычно меньше нормы предоставления. Данный параметр определяется каждым субъектом РФ самостоятельно и может быть менее 12 квадратных метров.

Не забывайте, что окончательная норма любого вида метража определяется каждым субъектом РФ индивидуально, поэтому уточнять показатель стоит в органах исполнительной власти по конкретному месту жительства.

В любом случае, норма предоставления не должна быть менее 12 квадратных метров. При этом в общежитиях и жилищах, предоставленных маневренным фондом, минимумом считается 6 квадратных метров на одного человека.

 

В каком случае предоставляется дополнительная жилплощадь

Условия для предоставления жилой площади. Фото № 3

Решение о необходимости у конкретного гражданина получить дополнительную жилплощадь определяют компетентные органы по месту его жительства.

В процессе данного определения уполномоченные лица должны учесть множество нюансов каждого индивидуального случая, однако именно метраж на одного человека является одним из основных. Определить то, насколько гражданин нуждается в увеличении жилплощади, помогает ранее упомянутая учетная норма и все тот же ЖК РФ.

Нуждающимся в дополнительной жилплощади признается любой гражданин, который:

• имеет во владении жилище в общежитии или маневренном фонде, площадь которого не соответствует минимальной норме (6 квадратных метров);
• имеет во владении жилище, площадь которого не соответствует учетной норме в его регионе;
• имеет во владении жилище, которое признано непригодным для проживания;
• делит свое жилище с человеком, который страдает некоторым заболеванием и может представлять опасность для остальных жильцов;
• является льготником (инвалид, ветеран ВОВ, пожилой, сирота и т.д.) и не имеет нормального жилища;
• является некоторым должностным лицом в определенном госоргане (например, судьи);
• нуждается в жилище по каким-либо прочим весомым причинам и имеет полное право получить дополнительную жилплощадь согласно законодательству РФ.

Стоит отметить, что помимо указанных выше случаев граждане нашей страны могут получить дополнительную жилплощадь и в других ситуациях. Подобная практика возможна, например, при решении местного муниципалитета помочь молодым семьям или спортсменам.

Социальные требования к нормированию

Местные органы могут регулировать нормы жилья, положенные на нуждающегося по своему усмотрению. Фото № 4

В том случае, когда семья или отдельный гражданин проживает в жилище, не проходящем по некоторым жилищным нормам, но новое жилище им или ему не может быть предоставлено по каким-либо причинам, законодатель вводит такие понятия как «социальные требования к нормированию» и «социальная норма жилья».

Они означают то, что подходящий под условия их действия гражданин имеет право получить некоторые льготы, например, на оплату жилищно-коммунальных услуг или налогов.

На федеральном уровне социальная норма для граждан России определена следующим образом:

• 18 квадратных метров – на одного человек из семьи с тремя и более членами;
• 33 квадратных метров – на одного человека, единолично проживающего в жилище;
• 42 квадратных метров – на семью из двух человек.

Выше указана общая площадь жилья, а не только жилая. Однако субъекты РФ могут вносить некоторые поправки и обозначать социальную норму по своему усмотрению (естественно, без нарушений положений законодательства).

Стоит отметить, что при несоответствии социальной норме гражданин получает некоторые льготы, а при ее превышении, напротив, обязуется уплачивать налоги или ЖКУ в повышенном размере. Уточнить подобную практику можно в органе исполнительной власти по конкретному месту жительства.

Основные принципы предоставления дополнительной жилплощади

На что еще следует обратить внимание при определении нормы жилья? Фото № 5

В заключение сегодняшнего материала, подведем некоторые итоги и определим основные принципы предоставления дополнительной жилплощади гражданам РФ. Итак, в соответствии с законодательством следует:

• Государство обязуется провести расширение жилища любому гражданину, площадь нынешнего жилья которого не соответствует признанным нормам в его регионе или нормам на федеральном уровне.
• Если все формальные нормы соблюдены, но по специальным социальным нормам гражданин нуждается в дополнительной жилплощади, он имеет полное право получить некоторые льготы.
• Нуждающийся в расширении жилплощади гражданин должен доказать данный факт, предоставив соответствующую документацию в уполномоченные в предоставлении жилья госорганы по его месту жительства. После чего ему либо откажут, либо поставят в очередь на улучшение жилищных условий, либо помогут немедленно (если гражданин – льготник).
• Каждый нуждающийся должен получить жилище, как минимум, не хуже, чем то, что было у него ранее.
• Жилищная норма метража на одного человека определяется законодательством РФ и отдельным субъектом страны конкретно для его жителей.

Как видите, жилищная норма метража – достаточно гибкий параметр, определение которого зависит от многих факторов. Представленная выше информация поможет определить норму метража в каждом индивидуальном случае, поэтому обязательно используйте ее для своих целей.

Детальнее  том, сколько квадратных метров жилой площади по закону РФ положено на одного человека вы узнаете из видео: