Конфликты, возникающие между гражданами, проживающими на одной жилплощади могут решаться в судебном порядке
В основном, порядок использования недвижимого имущества, установлен на любой площади, где живет более одного лица. Он обозначается устно, основываясь на уважение людей. Или в письменной форме.
К примеру, оформление договора найма. Устранить препятствия, полученные в пользовании жилым помещением, всегда можно с помощью судебной инстанции.
Какого рода препятствия в пользовании жилым помещением могут возникать
Зачастую, проблемы такого рода, появляются в помещениях, в которых живет несколько семей. К примеру, это бывшие муж или жена, с новыми семьями или взрослые родственники, получившие свою долю по наследству.
Препятствия в пользовании жилым помещением чаще возникают в случае проживания в них нескольких семей
Отсутствие договоренности, в данном вопросе, может привести к скандалам, с причинением разного вреда. Могут исчезать вещи или денежные средства, но при этом нельзя поместить засов на дверь своей комнаты.
Лучший выход из такой ситуации, это разъехаться. Но, не все люди могут себе позволить такую роскошь.
По закону, использование и распоряжение имуществом, находящимся в совместном владении, осуществляется только по согласию всех владельцев.
Жилищные конфликты, как правило, случаются, когда людям не понятны их права. Последствия таких инцидентов, могут быть очень неприятными.
Жить вместе, становится просто невыносимо. Основываясь на ст. 304 ГК владелец может потребовать исключить все нарушения прав.
Могут возникать препятствия, которые выражаются в следующих действиях:
- создание ужасных для проживания условий
- замена замков
- воровство ключей
- вселение иных людей и тому подобное
Люди, не являющиеся собственниками жилого помещения, а живущие там, на основании договора социального найма, тоже могут встретиться с такой проблемой со стороны нанимателя.
Зачастую, конфликты возникают с бывшими родственниками нанимателя.
Хотя, по закону, разрыв семейных отношений с нанимателем, не дает право прекратить пользоваться помещением.
Наниматели не дают бывшим членам семьи жить в квартире. Бывает, что близкий родственник нанимателя просто не может войти в квартиру.
Более подробно о том, почему возникают препятствия в пользовании жилым помещением — на видео:
Как происходит устранение препятствий, как правильно написать заявление, куда с ним обратиться
Рассмотрение таких споров происходит, по месту нахождения объекта недвижимости, в судебной организации. Как правило, ответчики не соглашаются с фактом препятствования в пользовании имуществом истцу.
Перед обращением в суд по поводу конфликта следует проанализировать имеющуюся доказательную базу
Поэтому, прежде чем обращаться в суд, важно собрать доказательную базу по делу.
Для обозначения конфликта, будет не лишним прийти к помощи полиции и зафиксировать факт закрытого доступа в квартиру. Кроме этого, необходимо пригласить свидетелей.
Их подписи могут играть важную роль в протоколе, составленном сотрудником полиции. А вот выламывать дверь, нет необходимости.
После рассмотрения заявления, уполномоченное лицо вынесет постановление, в котором будет содержаться отказ в возбуждении уголовного дела.
Причина в том, что, лицо закрывшее доступ в квартиру, имеет полное право пользоваться и распоряжаться жилым помещением, как ему вздумается.
В постановлении полицейский обозначит, что присутствует необходимость обращения в судебную инстанцию, для восстановления нарушенных прав.
Дальше нужно подготовить и подать в суд исковое заявление об устранении препятствий. Судья имеет полномочия заставить ответчика не препятствовать второму собственнику, осуществлять жилищные права.
Беспрепятственно пользоваться жилым помещением имеют право как собственник, так и его близкие родственники, кроме случаев, если оговорены другие условия
Так же он вправе обязать отдать ключи от помещения. Кроме того, присутствует возможность, просить судебную инстанцию предоставить возможность заключения отдельного договора на оплату коммунальных услуг.
Подать заявление в судебную инстанцию могут все близкие родственники владельца жилого помещения. Так же, они имеют, равное с собственником, право пользования недвижимым имуществом, если иное не установлено соглашением между ними.
То есть, подать иск могут как владелец, так и члены его семьи. В случае, возникновения спора между нанимателями, в суд могут подать, как сам наниматель, так и члены его семьи, даже бывшие.
Для подготовки документации в судебную инстанцию, лучше прибегнуть к помощи юриста, но можно и постараться разобраться самостоятельно.
Иск можно оформить от руки или напечатать. Требования к заявлению и правила его подачи в судебную инстанцию регламентировано законодательством.
Документация, оформленная в произвольном виде, без соблюдения закона, судебной инстанцией приниматься не будут.
Перед написанием заявления, важно определить основные требования:
- Обозначить лицо, в последующем выступающее, как ответчик
- Выбрать правильную судебную инстанцию, которая будет рассматривать дело
- Обстоятельства необходимо описывать подробно, точно, а главное понятно, не стоит сокращать слова в этом документе
- При описании ситуации, важно, опираться на определенные факты: конкретная дата и место случившихся событий
- Требования, обязательно, должны быть связаны с обстоятельствами: причина и следствие
Составляя исковое заявление следует позаботиться о наличии доказательной базы
Если человеку чинят препятствия в пользовании жилым помещением, ему лучше обратиться за помощью к компетентным юридически грамотным людям.
Они всегда помогут правильно, по закону, составить исковое заявление и предоставить доказательную базу. Всегда нужно правильно отстаивать свои права.
Устранение препятствий, полученных в пользовании жилым помещением достаточно ёмкий процесс. Важно собрать необходимые доказательства, и правильно оформить исковое заявление в судебную инстанцию.
Поделитесь в соц.сетях:
