По 31 декабря 2017 года в Сбербанке действует ипотечная акция на новостройки. Уже сейчас и до последнего весеннего дня включительно можно оформить ипотечный кредит по ставке 9,5% годовых.
Как уже было отмечено выше, акция распространяется только на новое жилье — уже сданное или строящееся. И покупка возможно только у юридического лица, будь то застройщик, подрядчик или другая фирма.
Узнать, можно оформить в ипотеку по акции ту или иную недвижимость, нужно в отделении банка или в офисе фирмы-продавца, поскольку это должна быть аккредитованная Сбербанком новостройка.
Для покупки доступно жилье на самом раннем этапе строительства, т.к. срок его окончания условиями акции не регламентируется.
Ипотеку можно разделить на две части. Первая перечисляется продавцу после регистрации ДДУ, вторая часть через заранее оговоренный и прописанный в ДДУ срок, но не позднее 2 лет с момента перечисления первой части или подписания передаточного акта.
Условия ипотеки
- Процентная ставка — от 9,4% годовых
- Первоначальный взнос — от 15%
- Минимальная сумма кредита —300 000 руб.
- Максимальная сумма — не более 85% от оценочной или договорной стоимости жилья
- Максимальный срок кредита — 30 лет
После одобрения ипотечной заявки у заемщика есть 90 календарных дней в запасе на предоставление всех документов по объекту недвижимости. Это стандартный срок действия одобрения в Сбербанке.
Процентная ставка
Сбербанк отошел от практики, когда процентная ставка по ипотеке зависит от размера первоначального взноса и срока кредита. Однако, другие факторы, влияющие на её размер, остались.
Стандартная ставка по акции — 9,5% годовых.
В первую очередь, это страхование жизни и здоровья основного заемщика. Без него ставка увеличится на 1 процентный пункт и составит 10,5% годовых.
Но есть возможность и уменьшить процент, для этого необходимо воспользоваться электронной регистрацией в Росреестре. В этом случае он составит 9,4% годовых.
Остальные ипотечные программы Сбербанка доступны по этой ссылке.
Поделитесь в соц.сетях:
