Где взять кредит на квартиру — Обзор топ предложений 2017

Собственная квартира — несбыточная мечта среднестатистического россиянина, воплотить эту мечту в жизнь поможет программа ипотечного кредитования, тогда логичен вопрос «где взять кредит на квартиру выгодно и безопасно?»

Ипотека плюсы и минусы

Ипотека остается одним из самых актуальных вариантов решения квартирного вопроса.

Плюсы ипотеки:

— Возможность сразу переехать в новую квартиру, необходимость длительное время копить деньги отпадает;

Накопить необходимую сумму денег на квартиру — непосильная задача для большинства семей, поэтому сразу проживать в собственной квартире и выплачивать комфортный ежемесячный платеж — отличный выход из ситуации.

— Заемщик сразу становится собственником квартиры;

Заемщик получает свидетельство собственности, может проживать в ней самостоятельно или сдавать в аренду. Продать квартиру возможно только после погашения кредита.

— Юридическая чистота сделки;

Банк заинтересован в чистоте сделки с залоговым объектом недвижимости, поэтому заемщик может быть уверен в том, что не попадет в руки мошенников.

— Государственные льготы;

Снизить процент по ипотеке помогут государственные программы для молодых семей, военных, ученых. Кроме того, можно будет оформить возмещение налогового вычета за покупку квартиры в размере 13%.

Минусы ипотеки:

— Высокие процентные ставки;

Для нашей страны ставки по ипотеке остаются достаточно высокими, тем не менее это выгоднее, чем получение нецелевого кредита наличными.

— Переплата;

Банки чаще одобряют ипотечный кредит на более длительный срок, следовательно, увеличивается размер переплаты. За 15-20 лет заемщик может выплатить сумму равную двум объектам недвижимости.

— Сложность оформления;

Процесс оформления длительный, необходимо соблюдение всех требований банка к объекту недвижимости. Также потребуется страхование имущества.

---

Для справки! Банк может взимать комиссии за дополнительные услуги (изменение условий договора, выдачу справок, нотариальное сопровождение сделки, аренда сейфовой ячейки).

---

Топ-5 выгодных предложений от банков в 2017 году

Ипотека может быть выдана на различные объекты: долевое строительство, новостройки, вторичное жилье, строительство дома. Оптимальным вариантом будет оформление ипотечного займа на новую квартиру в строящемся доме. Так где взять кредит на покупку квартиры?

На 2017 год самые выгодные условия предлагают следующие банки:

1. Сбербанк
   
   Ставка 10,9%
   
   Срок до 30 лет
   
   Первоначальный взнос от 15%
   
   Возможно оформление без подтверждения дохода, обязательно страхование жизни и здоровья заемщика.2. ВТБ24
   
   Ставка от 10,9%
   
   Срок до 30 лет
   
   Первоначальный взнос от 10%
   
   Общий подтвержденный стаж заемщика должен быть не менее года, обязательно комплексное страхование.3. Россельхозбанк
   
   Ставка от 11,75%
   
   Срок до 30 лет
   
   Первоначальный взнос от 20%
   
   Обязательно страхования недвижимости и заемщика.4. Газпромбанк
   
   Ставка от 11%
   
   Срок до 30 лет
   
   Первоначальный взнос от 15%
   
   Снижены ставки для зарплатных клиентов и квартир, приобретаемых у застройщиков-партнеров.5. Уралсиб
   
   Ставка от 11,25%
   
   Срок до 25 лет
   
   Первоначальный взнос от 10%
   
   Возможно рассмотрение по двум документам.
   
   Периодически появляются программы при поддержке государства, выгодные акции банков, возможно взять кредит на квартиру по достаточо выгодным условиям.

 

---

Важно! После завершения строительства приобретаемого объекта недвижимости процентная ставка может быть изменена.

---

Ипотека: пошаговая инструкция

Оформить ипотеку помогут специалисты банка, полностью проведут от выбора программы до заключения сделки.

Порядок оформления примерно таков:

1. Необходимо обратиться в банк лично/по телефону/ на сайте и оставить заявку на выбранную программу кредитования;

2. После принятия положительного решения, заемщик приступает к выбору квартиры и передает все необходимые документы по объекту недвижимости на проверку;

3. Заемщик обращается в банк лично для заключения сделки.

Перед тем, как взять кредит на квартиру и непосредственно перед подписанием кредитного договора следует внимательно изучить все пункты, ознакомиться со всеми нюансами конкретного банка. Будущему владельцу квартиру необходимо серьезно подойти к выбору того, с кем идти в долгий путь.

---

Оформить заявку на ипотеку под залог имеющейся недвижимости

• 1–25 млн. руб.
• 6–30 лет

Оформить заявку Кредиты под залог

• Кредиты под залог имущества

Оформить заявку Потребительские кредиты

• 50 000 — 3 000 000 рублей
• до 7 лет

Оформить заявку Займы до 100 000 рублей Оформить заявку Кредитная история Получить отчет Избавление от просрочек Оформить заявку