Собственная квартира — несбыточная мечта среднестатистического россиянина, воплотить эту мечту в жизнь поможет программа ипотечного кредитования, тогда логичен вопрос «где взять кредит на квартиру выгодно и безопасно?»

Ипотека плюсы и минусы

Ипотека остается одним из самых актуальных вариантов решения квартирного вопроса.

Плюсы ипотеки:

— Возможность сразу переехать в новую квартиру, необходимость длительное время копить деньги отпадает;

Накопить необходимую сумму денег на квартиру — непосильная задача для большинства семей, поэтому сразу проживать в собственной квартире и выплачивать комфортный ежемесячный платеж — отличный выход из ситуации.

— Заемщик сразу становится собственником квартиры;

Заемщик получает свидетельство собственности, может проживать в ней самостоятельно или сдавать в аренду. Продать квартиру возможно только после погашения кредита.

— Юридическая чистота сделки;

Банк заинтересован в чистоте сделки с залоговым объектом недвижимости, поэтому заемщик может быть уверен в том, что не попадет в руки мошенников.

— Государственные льготы;

Снизить процент по ипотеке помогут государственные программы для молодых семей, военных, ученых. Кроме того, можно будет оформить возмещение налогового вычета за покупку квартиры в размере 13%.

Минусы ипотеки:

— Высокие процентные ставки;

Для нашей страны ставки по ипотеке остаются достаточно высокими, тем не менее это выгоднее, чем получение нецелевого кредита наличными.

— Переплата;

Банки чаще одобряют ипотечный кредит на более длительный срок, следовательно, увеличивается размер переплаты. За 15-20 лет заемщик может выплатить сумму равную двум объектам недвижимости.

— Сложность оформления;

Процесс оформления длительный, необходимо соблюдение всех требований банка к объекту недвижимости. Также потребуется страхование имущества.


Для справки! Банк может взимать комиссии за дополнительные услуги (изменение условий договора, выдачу справок, нотариальное сопровождение сделки, аренда сейфовой ячейки).

Это интересно:  Коды cvv2 и cvc2 на картах Сбербанка

Топ-5 выгодных предложений от банков в 2017 году

Ипотека может быть выдана на различные объекты: долевое строительство, новостройки, вторичное жилье, строительство дома. Оптимальным вариантом будет оформление ипотечного займа на новую квартиру в строящемся доме. Так где взять кредит на покупку квартиры?

На 2017 год самые выгодные условия предлагают следующие банки:

  1. Сбербанк

    Ставка 10,9%

    Срок до 30 лет

    Первоначальный взнос от 15%

    Возможно оформление без подтверждения дохода, обязательно страхование жизни и здоровья заемщика.2. ВТБ24

    Ставка от 10,9%

    Срок до 30 лет

    Первоначальный взнос от 10%

    Общий подтвержденный стаж заемщика должен быть не менее года, обязательно комплексное страхование.3. Россельхозбанк

    Ставка от 11,75%

    Срок до 30 лет

    Первоначальный взнос от 20%

    Обязательно страхования недвижимости и заемщика.4. Газпромбанк

    Ставка от 11%

    Срок до 30 лет

    Первоначальный взнос от 15%

    Снижены ставки для зарплатных клиентов и квартир, приобретаемых у застройщиков-партнеров.5. Уралсиб

    Ставка от 11,25%

    Срок до 25 лет

    Первоначальный взнос от 10%

    Возможно рассмотрение по двум документам.

    Периодически появляются программы при поддержке государства, выгодные акции банков, возможно взять кредит на квартиру по достаточо выгодным условиям.

 


Важно! После завершения строительства приобретаемого объекта недвижимости процентная ставка может быть изменена.


Ипотека: пошаговая инструкция

Оформить ипотеку помогут специалисты банка, полностью проведут от выбора программы до заключения сделки.

Порядок оформления примерно таков:

1. Необходимо обратиться в банк лично/по телефону/ на сайте и оставить заявку на выбранную программу кредитования;

2. После принятия положительного решения, заемщик приступает к выбору квартиры и передает все необходимые документы по объекту недвижимости на проверку;

3. Заемщик обращается в банк лично для заключения сделки.

Перед тем, как взять кредит на квартиру и непосредственно перед подписанием кредитного договора следует внимательно изучить все пункты, ознакомиться со всеми нюансами конкретного банка. Будущему владельцу квартиру необходимо серьезно подойти к выбору того, с кем идти в долгий путь.

Это интересно:  Как пополнить карту Банка Открытие



Оформить заявку на ипотеку под залог имеющейся недвижимости

  • 1–25 млн. руб.
  • 6–30 лет

Оформить заявку Кредиты под залог

  • Кредиты под залог имущества

Оформить заявку Потребительские кредиты

  • 50 000 — 3 000 000 рублей
  • до 7 лет

Оформить заявку Займы до 100 000 рублей Оформить заявку Кредитная история Получить отчет Избавление от просрочек Оформить заявку

Поделитесь в соц.сетях: