Ипотечный кредит в БИНБАНКе в 2018 году

Ипотечный кредит позволит приобрести недвижимость в собственность, не прибегая к дополнительным затратам. Выгодные предложения и удобные сроки возврата средств не станут большим обременением для семейного бюджета. Ипотечный кредит БИНБАНК доступен как для наёмных рабочих, так и для ИП и собственников бизнеса. Так же есть возможность приобретения жилья в 2018 году по программе государственной поддержки для работников бюджетной сферы.

Программы ипотечного кредитования БИНБАНКа

Конкурентным преимуществом БИНБАНКа в сфере ипотечных кредитов является разнообразная линейка вариантов, по которым можно получить кредит на жилье. Для каждой из них установлены свои условия оформления, процентные ставки, размеры первоначальных взносов и другие параметры. В настоящее время в банке актуальны следующие предложения:

• Покупка квартиры;
• Свободная комната или доля;
• Отдельная комната на вторичном рынке;
• Апартаменты;
• Жилой дом или таунхаус;
• Недвижимость в новостройке с господдержкой;
• Рефинансирование ипотеки в другом банке.

В зависимости от типа выбранного объекта недвижимости действуют свои условия и тарифные ставки. Минимальный размер процентной ставки от 10,5% до 12,75%, устанавливается индивидуально и может быть предварительно рассчитан с помощью калькулятора. Кредит предоставляется в рублях. Гибкие сроки погашения от 5 до 25 лет. Клиент может сам выбрать наиболее удобную схему погашения – один раз в месяц или каждые 14 дней.

Обратите внимание, что при ипотечном кредитовании обязательное условие — наличие первого взноса в размере от 5% для программ с госсубсидией или с внесением средств маткапитала, и до 50% от стоимости жилья.

Для программы рефинансирования ранее оформленных ипотечных кредитов максимальное соотношение оформляемого кредита к залогу не более 85%. Для любой кредитной программы обязательно наличие залога. При оформлении заявки клиент может самостоятельно выбрать залоговое обеспечение – имеющуюся квартиру или приобретаемое жильё.

Условия и процентные ставки по ипотеке

Каждая ипотечная программа отличается от другой множеством параметров и характеристик. Ниже рассмотрим основные условия, которым подчиняются все ипотечные кредиты:

• Валюта займа – российские рубли;
• Минимальный размер суммы, которую можно получить по ипотеке — 300 тыс. руб. (для столицы эта цифра начинается от 600 тысяч);
• Максимальная сумма займа в стандартном варианте ограничена 15 млн. рублей, но, по условиям возможно индивидуальное рассмотрение;
• Сроки погашения от 60 до 300 месяцев;
• Процентные ставки на ипотечный кредит БИНБАНК варьируются в пределах от 10,55 до 12,75% годовых. Предварительный расчет можно сделать с помощью калькулятора.
• После предоставления необходимого минимального пакета документа, заявка рассматривается в течение 5 дней, решение действует в срок, не превышающий 3 месяца;
• Кредит оформляется под залог приобретаемого имущества;
• Обязательным условием является оформление договора страхования;
• Возможно досрочное погашение. При частичном погашении можно выбрать уменьшение общего срока предоставления средств или уменьшение размера ежемесячного платежа.

Требования к заемщику

Обратиться в банк для получения ипотечного кредита может любой гражданин РФ, отвечающий минимальным требованиям банка, к которым относятся:

• Возраст от 21 до 65 лет;
• Наличие основного места работы с подтвержденным наличием источника дохода;
• Наёмные сотрудники или владельцы собственного или доли в бизнесе (не менее 25%).

При формировании заявки на кредит могут учитываться сразу несколько видов личных дополнительных доходов заёмщика. Кроме этого, размер ставки по кредиту будет зависеть от типа предоставленных финансовых документов. Приветствуется привлечение созаёмщиков (не более 3). Сделать ориентировочный расчет ипотечных сумм 2018 года можно на специальном калькуляторе.

Оформить заявку можно в любом отделении БИНБАНКа. Погашение кредита осуществляется в любом представительстве банка или в отделениях банков партнёров, а так же через систему интернет-банкинга.

Необходимые документы для оформления

Согласно условиям, установленным в БИНБАНКе , после предварительной оценки кандидатуры заемщика, для одобрения ипотечного кредита понадобится предоставить следующий перечь документов:

• Копия всех страниц паспорта заёмщика;
• Документальное подтверждение дохода по любому образцу банку; для владельцев бизнеса – налоговую декларацию;
• Копии документов, подтверждающих трудовую занятость, заверенные работодателем;
• Паспорта и кадастровые документы на приобретаемую недвижимость;
• Оценка приобретаемого жилья;
• Копии документов, удостоверяющих личности владельце в жилой площади.

При нехватке любого из перечисленных документов в 2018 году заявка не допускается к рассмотрению

Ипотечный калькулятор процентных ставок

Прежде чем обращаться с заявлением в банк, клиент может самостоятельно рассчитать примерную сумму ипотечного кредита. Для этого можно воспользоваться ипотечным калькулятором.

Стоит учитывать, что полученные расчёты будут иметь предварительный характер, итоговая стоимость кредита может измениться, например, при подключении дополнительных услуг.

Заключение

Ипотечный кредит в БИНБАНКе даёт отличную возможность приобрести в собственность недвижимость на вторичке или в новостройке по выгодным процентным ставкам. Для сотрудников бюджетной сферы в 2018 году действуют льготные условия, при оформлении кредитования с государственным субсидированием или с использованием средств материнского капитала.