Ипотечный кредит в Газпромбанке в 2018 году

Ипотечный кредит Газпромбанка – это хорошая перспектива для приобретения собственного жилья. Широкий выбор программ 2018 года позволит подобрать наиболее оптимальный вариант, в зависимости от потребностей и возможностей клиента.

Ипотечные программы Газпромбанка

В текущем году Газпромбанк предлагает довольно обширный перечень самых разнообразных программ для покупки жилья. Специальные программы позволят не только приобрести недвижимость, но и осуществить любые ремонтные работы, а так же существенно оптимизировать финансовую ситуацию по действующим ипотечным кредитам

• Покупка жилья любого формата уже построенного или проектного;
• Оформление нецелевой ипотеки при наличии жилья в собственности;
• Кредит на ремонт квартиры.
• Перевод ипотечных кредитов из других банков под более выгодные процентные ставки.

Денежные средства предоставляются под залог приобретаемой недвижимости. Благодаря банковским ипотечным продуктам можно приобрести в собственность не только готовую или строящуюся квартиру, но дом с участком и даже таунхаус.

Условия по ипотечному кредиту

С помощью ипотечного кредита Газпромбанк вы можете обзавестись собственными квадратными метрами без длительных ожиданий и титанических усилий уже в 2018 году. Банк предлагает широкий перечень программ и вполне лояльные условия по сравнению со своими конкурентами. Рассмотрим условия ипотечного кредитования подробнее.

Процентные ставки и кредитный лимит

Благодаря ипотечному кредиту Газпромбанка вы можете приобрести в собственность жилплощадь как на вторичном рынке, так и в новостройке на этапе строительства или сдачи. Формат жилья заемщик выбирает на свое усмотрение — квартира, таунхаус, коттедж с земельным участком.

Разброс процентных ставок зависит от выбранной программы и размера первоначального взноса. Диапазоны процентных ставок выглядят следующим образом:

• Приобретение квартиры в доме на этапе строительства — от 11 до 11,5 процентов, при участии партнеров Газпромбанка — от 10,5 до 12;
• Покупка дома с земельным наделом или таунхауса, если объект строится с участием партнеров банка — от 11,25 до 11,75%;
• При оформлении ипотечного кредита на квартиру со вторичного рынка процентная ставка составляет 13 процента годовых;
• Если вы присмотрели таунхаус на строящемся объекте от застройщика, не состоящего в партнерских отношениях с Газпромбанка, процентная ставка будет назначена в диапазоне от 11,5 до 12%;
• По ипотечному кредиту для военных в 2018 году можно приобрести только квартиру (на любом рынке) с фиксированной процентной ставкой в 11,75 процента годовых;
• Если вы решили приобрести в недвижимость, которая находится в залоге Газпромбанка, процентные ставки будут установлены аналогичными той программе, к которой относится данный тип жилья.

Некоторые ипотечные кредиты допускают отсутствие первоначального взноса. Кредитный лимит году колеблется от 2,05 (по военной ипотеке) до 60 млн. рублей. В качестве первоначального взноса могут быть использованы средства из материнского капитала. Верхний предел срока кредитования — 30 лет.

Обратите внимание, процентная ставка будет увеличена банком на 0,5%, если заемщик не получает заработную плату через счета Газпромбанка. Если жилье находится на этапе строительства, процентная ставка может быть дополнительно повышена на 0,5% до даты момента предоставления  документов, подтверждающих, что объект ипотеки находится в залоге у банка.

Требования к заемщику

Газпромбанк тщательно отбирает кандидатуры на предоставление ипотечного кредита. Без соблюдения обязательных требований получить его практически невозможно. Заемщик должен удовлетворять следующим условиям:

• Российское гражданство с обязательной регистрацией по месту жительства;
• Отсутствие отрицательной кредитной истории.
• Не менее 20 лет в 2018 году на момент оформления ипотечного кредита. Верхняя граница — 60 и 55 (мужчины/женщины) и 45 — военнослужащие на момент полного погашения долга.
• Трудовая занятость не менее 6 месяцев, а общий трудовой стаж от года.

Предел возраста заёмщика может быть увеличена 5 лет, при условии предоставления дополнительного источника дохода. Каждое заявление рассматривается в индивидуальном порядке.

Пакет документов и оформление

Каждое требование, которое Газпромбанк предъявляет к потенциальному кандидату на получение ипотечного кредита должно быть подтверждено официальными документами. В 2018 году при получении кредита на ипотеку, к заявлению-анкете по форме банка, заемщик должен приложить следующие документы:

• Удостоверение личности (паспорт или другой документ) — копии должны быть подтверждены оригиналом;
• Трудовая — оригинал и заверенные копии;
• Подтверждение дохода — справка по форме налоговой, банка или выписка по счету на который поступают перечисления (заверенная по месту выдачи)
• Актуальный номер свидетельства, полученного в пенсионном фонде.

Обратите внимание, в документах о подтверждении дохода должны быть учтены размеры проведенных перечислений не менее, чем за последние полгода.

Для клиентов Газпромбанка предусмотрена подача заявления на оформление ипотечного кредита в режиме онлайн. Вы можете заполнить полную анкету, если выбрали подходящую программу (приложив сканы документов), или сэкономить время, заполнив экспресс-вариант и получить консультацию ипотечного специалиста в течение трех рабочих дней.

Срок рассмотрения поданной заявки на конкретную ипотечную программу составляет десять дней с момента обработки.

Специальные ипотечные программы в 2018

Вы можете оформить в Газпромбанке не только кредит на приобретение жилья, но и провести финансовую оптимизацию, благодаря программе рефинансирования или получить кредит на проведение ремонтных работ, если вы уже стали счастливым обладателем своего жилья.

Кредит на ремонт квартиры

Кредит на ремонт квартиры можно получить только в том случае, если помещение, претендующее ремонте, было приобретено на средства банка. Основные условия в текущем в 2018 году выглядят следующим образом:

• Максимальная сумма до 9 млн. рублей.
• Ставка от 13,5%.
• Залоговая сумма от 15 процентов стоимости.

Для увеличения суммы ипотечного кредита можно привлекать поручителей. На квартиру, которая попадает в залог банка, не должны претендовать или иметь имущественные и другие права любые лица, кроме ее владельца-заемщика.

Рефинансирование ипотечных кредитов

Банковский продукт, предназначенный для полного погашения долга по ипотечному кредиту перед другим банком. Целью кредита является снятие обременения с приобретённой квартиры в пользу собственника.

• Процентная ставка 11-11,5%.
• Срок кредитования до 30 лет.
• Размер кредита до 45 млн.рублей.

Обратите внимание, льготные условия предоставления кредита действуют для клиентов Газпромбанка, получающих зарплату на его счета.

Целевой ипотечный кредит

Этот вид ипотечного кредита в Газпромбанке не предусматривает специальных целей и является потребительским. Вы можете использовать полученные денежные средства на любые цели, связанные с недвижимостью.

Особенностью этого вида кредитования являются обязательные в 2018 году условия от банка:

• Обязательное страхование — рисков повреждения или утраты объекта недвижимости или прав собственности;
• Обязательное обеспечение в виде квартиры, которая является дополнительной законной собственностью заемщика и в ней не зарегистрировано по месту жительства или пребывания ни одного физического лица
• К помещению и зданию, в котором оно расположено предъявляются также дополнительные требования;
• Процентная ставка — от 11,75%, срок — до 15 лет.

Расчет на ипотечном калькуляторе

Чтобы узнать приблизительный размер платежей по выбранному займу, рекомендуется воспользоваться кредитным калькулятором. Нужно отметить соответствующие параметры, указать желаемую сумму и срок кредитования. Полученный результат не стоит считать итоговым, его размер может измениться как в большую, так и в меньшую сторону. Сервис направлен на то, чтобы клиент смог оценить финансовые возможности.

Заключение

Привлекательные условия кредитования с выгодными процентными ставками позволяют приобрести собственную жилплощадь в 2018 году без больших затрат и даже без первоначального взноса. Программа рефинансирования позволит снять обременение с квартиры и быть полноправным собственником, не дожидаясь срока окончания выплат по кредиту. Ипотечный кредит Газпромбанка – самое удобное и выгодное предложение для приобретения недвижимости на российском рынке. Вы можете убедиться в этом с помощью кредитного калькулятора.