Ипотечный кредит в Сбербанке 2018

Ипотечный кредит Сбербанк позволит приобрести квартиру в собственность без значительных затрат для бюджета. Компания предлагает широкий выбор программ, из которых каждый подберёт для себя именно то, что нужно.

Ипотечные программы 2018 в Сбербанке

В текущем году Сбербанк предлагает ипотечные кредиты на любой вкус и запросы. В арсенале имеются как классические продукты, так кредитные продукты для отдельных категорий заёмщиков с улучшенными ставками процентными. В перечень доступных программ входят:

• Покупка готового жилья;
• Покупка строящегося жилья;
• Ипотека для молодых семей +материнский капитал;
• Загородная недвижимость;
• Кредит на строительство;
• Ипотечный кредит для военнослужащих.

Оформляя ипотечный кредит каждый заемщик должен знать, что обеспечение по кредиту — обязательное условие. Залоговое имущество или поручители это гарантируют. Страховать имущество, которое будет выдвинуто в качестве залога при подписании каждого договора купли-продажи в этом банке.

Оставить заявку можно через онлайн-сервис. Формирование заявления и заполнение анкеты происходит на сайте ДомКлик. Здесь представлен список аккредитованных Сбербанком застройщиков. Пользуясь услугами проверенных партнеров, вы минимизируете возможные риски при заключении сделки, а также можете рассчитывать на лучшие процентные ставки.

Условия подписания договора и процентные ставки

Каждый банковский продукт уникален и предлагает свои условия и требования. Для любой из них, приобретённая квартира остаётся у банка в залоге до полного расчёта заёмщика перед банком. В дальнейшем, по условиям банка, обременение с жилплощади снимается.

Приобретение готового жилья

Под готовым жильём понимается недвижимость на вторичном рынке. Оформить заявку может любой клиент. Под определение попадает не только квартира, дом, но и другой вид жилья на вторичке. Ключевые особенности действия ипотечного кредита и процентные ставки таковы:

• Сумма займа от 300 тысяч рублей.
• Ставка процентная по займу от 8.6%.
• Срок предоставления до 30 лет.
• Собственные средства от 15%.
• Возможно оформление договора без справки 2-НДФЛ.

Программа позволяет приобрести недвижимость стоимостью до 15 миллионов рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и до 8 миллионов для остальных регионов без подтверждения личных доходов.

Это условие действует при наличии собственных денежных средств в размере от 50% от суммы жилплощади. Перед заключением сделки непосредственно в Сбербанке изучите образцы договоров. Это могут быть: Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома.pdf или Предварительный договор купли-продажи квартиры.pdf. Так вы сможете обсудить все возникающие вопросы и получить исчерпывающие ответы на них.

Покупка строящейся недвижимости

Благодаря ипотечному кредиту Сбербанк на покупку строящегося жилья можно приобрести квартиру или апартаменты, а так же другой тип недвижимости в новостройке. Документы на рассмотрение предоставляются вместе с Анкетой для получения жилищного кредита.pdf. Оградить себя от ошибок в заполнении документа вы сможете, если заблаговременно изучите Образец заполнения анкеты для получения ипотечного кредита.pdf.

Условия выдачи ссуды и процентные ставки следующие:

• Размер займа от 300 тысяч рублей.
• Ставка от 7,4%.
• Длительность предоставления до 30 лет.
• Средства заёмщика от 15%.

Для молодых семей действуют специальные улучшенные условия кредита. Отсутствуют какие-либо дополнительные комиссии.

Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Для зарплатников действуют специальные условия.

Под материнский сертификат

По условиям полный размер средств материнского сертификата  можно направить на первоначальный взнос или использовать в качестве части погашения основного долга. Воспользоваться сертификатом можно при оформлении сделки в новостройке или для готового жилья. Любая заявка рассматривается в индивидуальном порядке, после чего назначается процентная ставка.

Купленное жильё должно быть поделено между супругами в равных долях. Приветствуется оформление доли на детей.

В течение полугода после оформления займа, заёмщику нужно придти в ПФ РФ с заявлением о желании перечислить средства материнского сертификата в качестве погашения долга по ипотеке.

По акции Молодые семьи оформить ипотечный кредит можно под 8,6% годовых, используя материнский капитал, как первоначальный взнос.

Загородный участок

В качестве объекта загородной недвижимости может выступать не только жилой дом, но и дачный участок, а также строительство дачи и других объектов. Допустима покупка участка земли для строительства.

• Размер займа от 300 тысяч рублей.
• Процентная ставка от 9,5%.
• Сроки выплат до 30 лет.

Для увеличения размера ипотечного кредита Сбербанк допускается привлечение созаёмщиков. Особые условия для зарплатных клиентов.

Комиссии за оформление и выдачу кредита отсутствуют.

Заявка рассматривается в срок не превышающий 5 рабочих дней. Средства выдаются единовременно или частями.

Строительство жилого дома

Любое обращение рассматривается индивидуально. Денежные средства предоставляются на строительство жилого дома.

• Сумма от 300 тысяч рублей.
• Ставка от 10%.
• Взнос заёмщика от 25%.
• Длительность выплат до 30 лет.

Для молодых семей разработаны специальные льготные условия.

Если одобренной суммы кредита будет недостаточно, можно привлекать созаёмщиков.

Комиссии по кредиту отсутствуют. Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 рабочих дней. Денежные средства предоставляются частями. Доступен предварительный подсчет потраченных за период действия договора денежных средств на выкуп дома. Это поможет сделать калькулятор онлайн.

Ипотечный кредит для военнослужащих

Данный продукт специально разработан для военнослужащих, проходящих срочную службу или службу по контракту.

Для того, чтобы предложение стало доступным, необходимо обратиться к своему вышестоящему начальству с рапортом о желании стать участником накопительно-ипотечной системы.

По истечении 3 лет, военнослужащие могут обратиться в банк и подать заявление.

• Ставка от 9,5%
• Сумма кредитования до 2 050 000 рублей.

К преимуществам продукта можно отнести гарантированно низкую ставку и отсутствие каких либо комиссий. Для приобретения доступна недвижимость на вторичном рынке (квартира, комната, жилой дом и др.). Клиент сам определяет необходимо ли ему страхование. произвести предварительный расчет того, какую сумму нужно будет платить каждый месяц, поможет калькулятор.

Калькулятор для расчета ипотеки

Прежде чем подавать заявление, заёмщик может самостоятельно рассчитать предварительную общую стоимость займа. Для этого нужно воспользоваться сервисом – ипотечный калькулятор.

По калькулятору расчёт можно произвести по размеру суммы кредита, по ежемесячному доходу заёмщика или по размеру ежемесячного платежа. Обязательным к указанию является срок кредитования, категория заёмщика (зарплатный клиент и др.), пол заёмщика, основной доход.

Калькулятор учитывает, принимает заемщик участие в добровольном страховании или нет. В случае отказа  процентные ставки на ипотечный кредит Сбербанк могут увеличиться, что зафиксирует калькулятор.

Связано это с нежеланием заёмщика оформить договор страхования жизни и здоровья. Приобретённая жилплощадь подлежит страхованию от рисков. обращайте на это внимание при осуществлении предварительных подсчетов.

Вы также можете воспользоваться дополнительными сервисами, которые помогут оценить выгоду от того или иного ипотечного кредитования. Наш калькулятор онлайн произведет расчет по указанным процентным ставкам и внесенным дополнительным параметрам.

Полученные данные стоит считать предварительными, более точные данные можно узнать при непосредственном обращении в банк. Сервис позволяет оценить свои финансовые возможности и подобрать наиболее оптимальную программу.

Заключение

Сбербанк ипотечный кредит доступен для любой категории заёмщиков и позволит получить желанную квартиру в короткий срок. Предложение делают привлекательным льготные условия кредитования для зарплатных клиентов и молодых семей.