Ипотека на частный дом в УРАЛСИБЕ оформляется по одной из программ на выбор клиента, отличие которых состоит в типе недвижимости (готовое, строящееся) и категории заявителя (новый, надежный).
Особенности ипотеки на покупку дома
Условия на ипотеку в УРАЛСИБЕ на покупку дома состоят в следующем:
- Минимальный кредит: 300 тыс. рублей;
- Максимум: 50 млн., в зависимости от величины доходов клиента и срока заключения договора;
- Время погашения: от 3 до 25 лет;
- Участие собственных средств: от 10%, если имеются официальные подтверждения платежеспособности или страховка на кредитные обязательства. В противном случае – от 20%;
- Залог: дом, приобретаемый в ипотеку в УРАЛСИБЕ;
- Время рассмотрения заявления после передачи всех документов: 3 дня.
Покупка частного дома в ипотеку подразумевает переплату за кредит на величину процентной ставки.
Она определяется согласно размеру внесения своих средств:
- Первая выплата от 50% — ставка 13%;
- 30-50% — 13,25%;
- До 30% — 13,5%.
Надбавка в 1% назначается, если не застрахована жизнь, 2% — отсутствует полис на титул (право собственности), 0,25% — нет информации о доходах.
Тарифный план Доверительный в УРАЛСИБ Банке на ипотеку на дом условия имеет улучшенные. Проценты ниже на 0,75-1%. Этот вариант рассчитан на покупку частного дома в ипотеку такими категориями:
- Лица, получающие заработную плату в УРАЛСИБ Банке;
- Работники государственных и муниципальных предприятий;
- Бывшие/нынешние заемщики, имеющие положительную кредитную историю в УРАЛСИБЕ.
Условия ипотеки на Строительство дома
Ипотека на строительство частного дома в УРАЛСИБЕ по многим условиям схожа с описанной выше программой. Отличия касаются срока кредитования, который может достигать 30 лет, и первого взноса (минимальный размер– от 20%).
Также применяется тариф Стандартный для обычных заемщиков и Доверительный для надежных, с аналогичными параметрами.
Особенностью расчетов выступает применение повышенного показателя на период строительства. Это объясняется отсутствием возможности оформить частный дом в залог, что создает дополнительные риски.
Обратите внимание, процент на момент строительства определяется по первичному взносу и повышается на 0,25% от рассчитанного показателя. После окончания строительства частного дома и получения всех документов, подтверждающих собственность и регистрацию, закладную на дом необходимо предоставить в банк. В УРАЛСИБЕ происходит перерасчет, после чего применяется меньший параметр до конца срока договора.
Заключение
Покупка дома в ипотеку в УРАЛСИБЕ осуществляется путем оформления его в залог. Ставка зависит от размера взноса и наличия страховок. Действующие заемщики, зарплатные клиенты и бюджетники получают улучшенные условия. Ипотека на строительство дома в УРАЛСИБЕ предоставляется на аналогичных условиях, за исключением этапа строительства, когда применяется повышенный процент.
Поделитесь в соц.сетях:
