Ипотека на дом в Райффайзен

Ипотека на дом в Райффайзен (покупка или строительство частного дома) может быть оформлена по конкретной целевой программе. Также в банке имеются варианты ипотечного кредитования, которые не указывают типа приобретаемого жилья. По ним оформляется ссуда на любую, одобренную банком недвижимость.

Условия ипотечного кредитования

При оформлении ипотеки на частный дом в Райффайзен стоит учитывать следующие факторы:

• Требования банка к недвижимости, если речь идет о покупке дома, который становится предметом залога;
• Оценочной стоимости предмета залога, если речь идет об оформлении займа под залог уже имеющегося жилья.

Ипотечные программы, позволяющие купить или построить частный дом, выдаются на срок от 1 до 25 лет с максимальной суммой кредитного лимита – до 26 млн. руб.

Исключением является нецелевой займ под залог уже имеющейся недвижимости. Для этого кредита максимально доступная сумма – 9 млн. руб., срок договора – не более 15 лет.

Для строительства частного дома

В Райффайзен ипотека на строительство частного дома или его покупку оформляется по программе Нецелевой кредит под  залог уже имеющегося жилья: выдается сумма не более 60% стоимости предмета залога, с процентной ставкой от 17,25%. Этот займ предполагает свободное распоряжение кредитными деньгами, поэтому его можно рассматривать в качестве ипотеки на строительство частного дома Райффайзен банка.

Для покупки дома

Для приобретения частного дома можно использовать следующие ипотечные программы, действующие в банке:

• Коттедж на вторичном рынке. Установленная процентная ставка на ипотеку Райффайзен для покупки дома составляет 12,75%, размер первоначального взноса – не менее 40%. Важным моментом является соответствие приобретаемой недвижимости требованиям банка (оценивается состояние, коммуникации и другие значимые факторы);
• Ипотека с материнским капиталом. Специальные льготные условия для участников этой программы позволяют купить коттедж на вторичном рынке на льготных условиях. Размер первоначального взноса может быть снижен за счет использования МК до 0%, процентная ставка – до 11%. Условия для ипотеки на дом в Райффайзен банке будут более выгодными, если в рамках уже действующей программы используется материнский капитал.

Заключение

Ипотека на дом в Райффайзен банке оформляется  по любой из указанных программ кредитования. Если приобретаемое жилье становится предметом залога, то оно должно соответствовать требованиям банка.