Ипотека на вторичное жилье в Росбанке оформляется при условии, что объект недвижимости отвечает требованиям, предъявляемым к данной категории недвижимости. При этом основные принципы ипотечного кредитования остаются неизменными. А будущую нагрузку на бюджет всегда можно рассчитать, используя калькулятор ипотеки.

Условия ипотеки на вторичное жилье

Если процентная ставка для ипотечных кредитов на вторичное жилье в Росбанке зависит от определенных факторов, то основные принципы выдачи займов являются общими для всех программ.

К ним относятся:

  • Сроки кредитования: от 5-ти до 25-ти лет;
  • Сумма займа: от 600 тыс. руб. для Москвы и МО, от 300 тыс. руб. для регионов;
  • Первоначальный взнос: обязательно (на его выплату в Росбанке может быть оформлен дополнительный кредит);
  • Погашение: равными долями ежемесячно, досрочное полное или частичное – без комиссий;
  • Страхование и залог: приобретаемый объект недвижимости обязательно;
  • Созаемщики: до 3-х человек вне зависимости от степени родства;
  • Рассмотрение заявки и одобрение: в течение 3-х дней бесплатно.
Ипотека на вторичное жилье в Росбанке
Ознакомьтесь со всеми условиями предоставления ипотеки на вторичное жилье в Росбанк, перед обращением за такого рода займом

Процентная ставка

Основными отличиями программ ипотечного кредитования вторичного рынка является размер первоначального взноса и процентная ставка, и основные показатели по каждой из них всегда можно рассчитать с помощью ипотечного калькулятора.

В Росбанке ипотека на вторичное жилье выдается на следующих условиях:

  • Приобретение квартиры или доли в ней на вторичном рынке: процентная ставка от 10,75% с первоначальным взносом не менее 15%;
  • Ипотека на комнату: с начальным взносом от 25% и процентной ставкой от 11,25%;
  • Займ на покупку дома: процентная ставка от 12,25%, первоначальный взнос минимум 40%;
  • Кредит на апартаменты: оформляется под 10,75% с начальным взносом не менее 20%

Процентная ставка зависит не только от объекта недвижимости.

Имеют значения следующие факторы:

  • Сроки кредитования;
  • Сумма займа;
  • Наличие страховки (комплексное страхование с максимальным количеством страховых случаев служит основанием для установления минимальной процентной ставки);
  • Размер первоначального взноса;
  • Категория заемщика. Более выгодные условия предусмотрены для зарплатных клиентов и сотрудников компаний – партнеров банка. Также определенные льготы предусмотрены для лиц, оформляющих очередной ипотечный кредит.
Это интересно:  Один из системообразующих банков России может попасть под санацию

Ипотека на вторичное жилье в Росбанке
Получите пониженную процентную ставку по ипотеке на вторичное жилье в Росбанке, при увеличении первоначального взноса

Требования к заемщику

В Росбанке условия ипотеки на вторичное жилье предполагают соответствие потенциального заемщика ряду требований со стороны банка, а именно:

  • Гражданство: любое (для иностранных граждан обязательное условие – получение заработной платы в Росбанке);
  • Регистрация: в регионе присутствия банка;
  • Возраст: не менее 20 лет и не более 64 лет на момент окончания срока действия договора;
  • Трудоустройство: по найму или предпринимательская деятельность, не менее 3-х месяцев и 2-х лет соответственно;
  • Доход: постоянный, основной и дополнительный.

Объект недвижимости

К объекту недвижимости предъявляются следующие требования:

  • Степень износа домов – не более 50%, многоэтажный дом не должен относиться к категории ветхого жилья и домов, стоящих в очереди на расселение, снос или капитальный ремонт;
  • Внутренние коммуникации: в рабочем состоянии;
  • Санузел и кухня: отделены от жилого помещения;
  • Для частных домов дополнительно: наличие подъездных путей и приусадебного участка в собственности или долгосрочной аренде с целевым указанием под проживание и подключенными коммуникациями.
Ипотека на вторичное жилье в Росбанке
Подайте заявку на получение ипотеки на вторичное жилье, если выбранная вами недвижимость соответствует требованиям банка

Документы для оформления ипотеки в Росбанк

По условиям Росбанка ипотека на вторичное жилье выдается после предоставления:

  • Личных документов: удостоверяющих личность (для зарплатных клиентов достаточно паспорта для оформления договора). А также подтверждающих стаж и доход (допускается подтверждение дохода справкой по форме банка);
  • Документов на недвижимость: правоустанавливающие документы и техническая документация. Также потребуются копии документов, удостоверяющих личность продавцов;
  • После заключения договора купли – продажи: правоустанавливающие документы на имя заемщика (при оформлении ипотеки для детей – на их имя) и залоговая закладная.

Ипотечный калькулятор

Наглядно оценить выгоду каждой программы поможет калькулятор ипотеки Росбанка для вторичного жилья. В поля вводятся все значимые факторы, результат показывает размер ежемесячного обязательного платежа и итоговую сумму переплаты.

Заключение

Ипотека на вторичное жилье в Росбанке может быть оформлена на разные объекты недвижимости. Основные условия кредитования в банке позволят получить займ от 10,75% разным категориям заемщиков от 20 лет.

Это интересно:  Отозвана лицензия у банка «Ренессанс»

Поделитесь в соц.сетях: