Ипотека под материнский капитал в БИНБАНКе

В БИНБАНКе ипотека под материнский капитал может быть оформлена для покупки квартиры. Это может быть как вторичное жилье, так и недвижимость в новостройке.

Особенности вложения материнского капитала в ипотеку

Ипотека под материнский капитал в БИНБАНКе оформляется на любой срок от 3-х до 30 лет. Минимальная сумма – 600 тыс. руб. Максимальная сумма зависит от места обращения: для столицы и ее областей – до 15 млн. руб., для регионов – до 8 млн. руб. По условиям БИНБАНКа одобренная сумма кредита не может превышать стоимость приобретаемого жилья.

Отличительной особенностью условий кредитования с участием материнского капитала является снижение изначального взноса до 5%.

Это дает возможность практически всегда использовать государственную субсидию для полного  погашения первоначального взноса без использования собственных денег. Условия ипотеки под материнский капитал в БИНБАНКе предполагают:

• Оформление с учетом всех видов доходов;
• Возможность получить кредит индивидуальным предпринимателям;
• Документальное подтверждение стажа и дохода;
• Привлечение созаемщиков;
• Возможность оформления квартиры в собственность только одного заемщика или созаемщика;
• Быстрое рассмотрение заявки – 3 дня;
• Предоставление дополнительных услуг (оценка объекта недвижимости, юридическое сопровождение сделки и пр.);
• Возможность досрочного погашения (полного, частичного, без комиссий);
• Отсутствие комиссий за оформление и обслуживание.

Программы БИНБАНКа с использованием материнского капитала

Две действующие программы банка могут рассматриваться как ипотека под материнский капитал БИНБАНКа. Условия для заемщиков, использующих материнский капитал, будут более выгодными и позволят значительно сэкономить. Вариант ипотечного кредита выбирает потенциальный заемщик. В БИНБАНКе ипотека под материнский капитал оформляется:

• На покупку квартиры или таунхауса на вторичном рынке с процентной ставкой 11,9%;
• Приобретение квартиры или таунхауса на стадии строительства под 11,5%.

За исключением процентной ставки, общие условия по обеим программам идентичны. После одобрения заявки у заемщика есть время для окончательного завершения сделки. Документы на предмет залога  предоставляются в банк после заключения договора купли – продажи и регистрации недвижимости. Кроме них потребуется:

• Залоговая закладная;
• Подтверждение использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.

По условиям, кредит доступен заемщикам в возрасте от 21 года, со стажем работы 1 год (допускается стаж меньше года, но при этом увеличивается процентная ставка).

Обязательным условием ипотеки под материнский капитал в БИНБАНКе будет страхование предмета залога, личное страхование – по желанию. Примечание: отсутствие полиса страхования жизни и здоровья будет для банка основанием для увеличения процентной ставки по кредиту.

Заключение

Ипотека под материнский капитал в БИНБАНКе может быть оформлена только на покупку жилья или таунхауса (на первичном или вторичном рынке). Льгота в виде снижения размера первоначального взноса поможет оформить ипотечный кредит без использования собственных средств.