Как рассчитать кредит на строительство частного дома в Россельхозбанке

Что может быть лучше, чем строительство собственного дома! Ведь это позволит не только сделать свою жизнь комфортнее, но и почувствовать себя более уверенно в завтрашнем дне. Понятно, что с нынешними ценами на материалы и услуги строителей выделить средства из собственного кармана накладно. Поэтому оптимальным решением станет оформление кредита. В статье будет рассмотрено, как рассчитать кредит на строительство дома в РОССЕЛЬХОЗБАНКЕ и сделать это с минимальными погрешностями. После прочтения этой статьи останется лишь отправиться в финансовую организацию, оформить ссуду и приступить к самому ответственному и важному делу в вашей жизни.

Россельхозбанк позволяет брать кредит на строительство

Программы кредитования населения

Кредитор готов предложить сразу несколько программ, воспользовавшись которыми, можно построить дом мечты:

1. Ипотечное жилищное кредитование. В этом случае финансовый институт готов предложить следующий набор условий: лимит по суммам – от 100 т. р. до 20 000 000 р.; срок возмещения заемных средств – 1 мес. – 3 года; стартовый взнос – 50%; ставка – 13-20,5%, исходя из размера первоначального платежа и срока функционирования кредитного соглашения (также на этот момент влияет факт страхования, количество предоставленных бумаг, возможность рассчитывать на скидки).
2. Целевой ипотечный заем. Выдача его осуществляется под залог недвижимости, которая уже имеется в собственности заемщика. При этом взять ссуду можно будет на сумму не больше, чем 70% рыночной цены предоставленного залогового обеспечения. В роли такой гарантии может выступать городская квартира, загородный дом, другое функциональное помещение. Ставка процентного отчисления равна от 13% (максимальный показатель – 19,5% в год). Первоначального взноса не требуется, однако придется потратиться на услуги оценщика и страховщика для оформления обеспечения. Программа позволяет привлекать 3-х дополнительных заемщиков в целях увеличения совокупного дохода.
3. Ипотека по двум документам. Данное предложение может быть актуальным для тех категорий заемщиков, которые готовы внести в строительство часть собственных денег, порядка 40-60%.

При всем этом кредит на строительство частного дома подразумевает следующий набор условий:

• величина от 100 000 р. до 8 000 000 р.;
• максимальный срок осуществления возврата – 25 лет;
• выдача не более 50% от планируемой стоимости строящегося объекта;
• переплата по ставке от 13,5%.

Таким образом, финансовая контора готова сделать множество выгодных предложений, и клиент сам выберет то, что ему подходит.

Как совершить предварительный расчет: нормы и правила

Чтобы осуществить заблаговременные расчетные мероприятия, потребуется соблюдать определенную последовательность шагов:

1. Посетить официальный сайт организации.
2. Перейти во вкладку под наименованием «Частным лицам».
3. Пролистать страничку до самого низа до появления ссылки с надписью «Кредиты».
4. Нажать на вкладку «Ипотека».
5. Впоследствии необходимо выбрать название программы, которая подходит вам больше всего и отвечает выгодным для вас условиям.
6. Перед пользователем появляется новая страница с подробным описанием услуги, а также форма онлайн-калькулятора.
7. В ней придется заполнить белые поля. Это значит, что пользователь вводит нужную сумму, срок, на который желает получить кредит, посильную величину стартового взноса и размер дохода.
8. Далее нужно нажать «Рассчитать», и система выдаст ориентировочные условия по ссуде на постройку дома.

Кредит на строительство позволит построить дом мечты

Следует отметить, что подобные мероприятия выдадут лишь приблизительный результат. Для уточнения деталей необходимо обратиться в ближайшее отделение финансовой организации.

Условия предоставления ипотеки населению

Общая программа жилищного кредитования предполагает целый перечень условий. Принципы кредитования можно охарактеризовать следующим образом:

• сумма – 20 000 000 р.;
• период, на который предоставляется кредитование – 30 лет;
• минимально возможная величина – 100 000 р.;
• стартовый взнос – 15%.

Кроме того, предусматривается обязательное страхование в отношении приобретаемого объекта, а также жизни и здоровья самого заемщика (этот вид операций является добровольным). Рассмотрение заявки отнимает порядка 5 дней времени, срок действия положительного решения – 3 месяца.

Взять кредит в РОССЕЛЬХОЗБАНКЕ на строительство дома достаточно просто, если вы отвечаете заявленному набору требований. Ставка % зависит от индивидуального случая. Базовый параметр равняется 12%, а для клиентов, относящихся к льготным категориям, он снижен до 11,5%. Льготные группы заемщиков следующие:

• надежные клиенты, которые уже пользовались кредитными средствами и успешно погашали долги в соответствии с требованиями тарифов;
• пользователи зарплатных программ;
• сотрудники бюджетных учреждений (точный список этих организаций можно посмотреть на официальном ресурсе организации).

Если потенциальный пользователь ссуды откажется от добровольного страхования, ставка повышается на 1%.

Программа кредитования с минимумом бумаг

Минимальное количество предоставляемых бумаг означает минимум гарантий для банка. Это значит, что условия по такой ссуде ужесточаются:

• ограничение периода кредитования 25-ю годами;
• оплата начального платежа суммой в 50% стоимости строящегося объекта;
• максимальный лимит – 4 и 8 млн. соответственно (это зависит от региона кредитования);
• привлечение дополнительного заемщика (критично важно, чтобы в его роли выступал супруг/супруга).

Выдача займа осуществляется посредством единовременного платежа наличным и безналичным способом. Процент при классическом кредитовании – 12,5%, а для льготных категорий клиентов он сокращается до 12%. Эта программа, в соответствии с которой выдается ипотечная ссуда, работает не во всех регионах.

Точный расчет по платежам можно узнать в офисе банка

Целевое кредитование и условия по нему

Если вы приняли решение оформить целевой ипотечный кредит, условия по нему выглядят следующим образом:

• срок кредитования – 30 лет;
• возможность получения ссуды без начального платежа;
• банк в состоянии предложить до 20 000 000 российских рублей;
• максимальный лимит ни в коем случае не превышает 70% оценочной суммы залога;
• минимальная величина – 100 000 р.

Стоимость кредита для основной категории клиентов – 12%, а для представителей льготных групп она меньше и равна 11,5%.

Какие бумаги нужно предоставить

Чтобы обеспечить строительство загородного дома в кредит, необходимо принести в финансовую организацию определенный набор документов:

• паспорт;
• билет военный;
• бумаги, свидетельствующие о наличии семьи и детей;
• подтверждение занятости и зарплаты.

В рамках упрощенной программы вдобавок к паспорту предоставляется второй документ на выбор. Это может быть водительская лицензия, заграничный паспорт. Если речь идет о приобретении готового жилища, это перечень заметно расширяется, поэтому строительство дома с нуля – выгодное мероприятие, которое, тем не менее, потребует от вас колоссальных затрат времени и немалых денежных средств.