Как встать на очередь на квартиру молодой семье

У некоторых категорий граждан России есть возможность получить помощь от государства на приобретение своего жилья. Чтобы стать в очередь, молодая семья должна заранее подготовить, согласно специальному списку, ряд документов и с ними обратиться в отделение местной администрации. Так как многие семейные пары не имеют возможности самостоятельно купить квартиру, это единственный вариант выхода из ситуации.

Программа «молодая семья» подразумевает получение помощи от государства на покупку новой квартиры

Условия

Программа «Молодая семья» предполагает выплату от государства, которая предназначена для покупки новой квартиры или дома, в установленном размере от полной цены. Полученные средства вносятся на счет отплаты согласно договору купли-продажи или для погашения ипотечного взноса. Будущая квартира должна соответствовать следующим параметрам:

1. На семейную пару из двух человек площадь не должна превышать 42 кв.м.
2. Для семей от трех человек на каждого по 18 кв. м.
3. Она может находиться в любом городе России.
4. Условия должны быть лучше, чем прошлое жилье и подходить под санитарные и технические нормы, закрепленные в этом городе или регионе.

Для кого доступно получение субсидии

Принять участие в программе «Молодая семья» могут резиденты России, которые еще не достигли 35-летнего возраста, находящиеся в официальном браке и прописанные в регионе проживания не менее 11 лет. При этом наличие или отсутствие детей никак на это не влияет.

К первому и основному условию получения субсидии относится отсутствие у всех членов семьи права собственности на жилье. В противном случае участие в программе будет отклонено. Окончательный вердикт выдавать помощь или нет вынесет специальная государственная комиссия. При этом, согласно стандартам, производится расчет минимальной площади, положенной на конкретную семью, и сравнивается с уже предоставленной. На одного человека должно приходиться 15 квадратных метров.

Для семей, которые проживают в ветхих квартирах, независимо от ее размера тоже предоставляется возможность участвовать в программе. При этом нужно к общему пакету документов приложить решение о «ветхости», которое выносит предназначенная для этого процесса комиссия. Если в помещении нарушены официально утвержденные санитарные нормы, то семьи, проживающие там, могут становиться в очередь на получение материальной помощи при любой площади жилья. Но вынести решение и выдать подтверждающий документ о таком состоянии может только специальная комиссия.

Одним из важнейших условий, чтобы встать на очередь на получение квартиры членам молодой семьи нужно обязательно иметь российское гражданство. Если у кого-то из них его нет, то этого человека не учитывают при определении размера субсидии. А если принять во внимание, что общая сумма рассчитывается с учетом всех членов семьи, то когда один из супругов не является резидентом, она значительно уменьшится.

Требования для получения субсидии в каждом регионе отличаются. Необходимо тщательно их изучить

Так как, помощь на покупку жилья выдается согласно очереди, для отдельных категорий граждан действуют привилегии, за счет которых время ожидания сокращается. К числу таких относятся следующие граждане (по убыванию предоставляемой привилегии):

1. Семьи, имеющие 3 и больше детей.
2. Вдовы, женщины в разводе, матери-одиночки.
3. Люди, которые принимали участие в войнах.
4. Служащие в подразделениях милиции.

Государственная материальная помощь по программе выдается гражданам только единоразово, поэтому главным моментом является, чтобы прежде никто из членов семьи ее не получал. При этом документальное подтверждение не требуется, так как сотрудники муниципального органа сами проверят эти сведения.

Не рекомендуется визуально пытаться изменить условия проживания на худшие, или намеренно регистрировать кого-то в квартире. Все махинации будут выявлены администрацией после тщательной проверки.

Как встать на очередь

Для подачи заявления с прошением о выдаче материальной помощи на приобретение собственной квартиры, нужно не просто правильно заполнить бланк, но и предоставить много других документов. Чтобы не терять время и не приходить в местную администрацию по несколько раз, рекомендуется узнать заранее список бумаг, которые понадобятся для постановки на очередь.

Обычно этот перечень состоит из актов и справок, являющихся подтверждающими правами для участия в государственной программе. К ним относится заключение комиссии, выписка из государственного реестра и другое.

Одним из главных документов является справка о доходах всех членов семьи. Если кто-то работает на двух работах, то нужно предоставлять обе справки. Это необходимо для определения платежеспособности, после чего выносится решение, сможет ли семья купить жилье, учитывая выданные средства.

С момента подачи всех необходимых документов и заявления в местную администрацию необходимо подождать 10 рабочих дней. После этого будет вынесен вердикт отказывать или одобрять постановку в очередь на получение денежных средств на покупку жилья. При положительном ответе семья должна заново предоставить комиссии все необходимые документы и заполнить новое заявление, чтобы встать в очередь на получение сертификата на субсидию от государства.

Здесь нужно уточнить, что сертификат является безналичным документом, не имеющим никакой ценности, поэтому его не получится никому перепродать.

После его получения, не позднее чем через два месяца, нужно с ним обратиться в банк. Там всю сумму перечислят на блокирующий счет, и эти деньги можно будет использовать только для перечисления на оплату продавцу квартиры или строительной компании. Если не использовать его в течение указанного срока, то денежные средства вернутся обратно государству.

Важно отметить, что полученная помощь покрывает только часть стоимости жилья, а остальную сумму молодая семья должна внести сама, используя при этом личные сбережения или привлеченные средства в виде материнского капитала и ипотечного кредита.

Подготовка документов важный этап для получения пособия на жилье

Какие документы понадобятся

Главное учесть, что для каждого города страны пакет документов может отличаться, поэтому более достоверную информацию можно узнать в местной администрации. К тому же почти все они имеют свой сайт, в котором указан адрес, номер телефона, а также различные списки, доступные не только для просмотра, но и для скачивания. На многих сайтах добавлен интерактивный сервис, который позволяет задавать вопросы и быстро получать на них ответы. Новейшей функцией является подача документов, чтобы стать в электронную очередь.

1. Из личных документов понадобятся подлинники и ксерокопии паспорта, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака.
2. Если жилье будет приобретаться в кредит, значит, понадобится предоставление справки о доходах. Если родители участников программы хотят присоединиться к субсидированию, они тоже должны предоставить эту справку.
3. Полученный акт, после проведения обследования, указывающий на условия проживания молодой семьи.
4. Справка из паспортного стола, подтверждающая состав семьи. Для тех, кто проживает в доме, а не квартире, нужно предоставить домовую книгу.
5. Администрации в некоторых городах могут потребовать предоставление справки, полученной в управляющей компании, которая обслуживает дом. Она нужна, чтобы убедиться, что отсутствуют просроченные платежи. Однако если и есть небольшой долг, запретить участвовать в программе никто не сможет.
6. Пакет документов на покупку жилья.
7. Бумаги, которые указывают, что семья имеет право на получение субсидии или льготы на ускоренное прохождение очереди.
8. Подтверждающие документы об отсутствии прав собственности на какую-либо недвижимость.

Все члены семьи должны иметь российское гражданство и соответствовать ряду требований

Как рассчитывается субсидия

Для определения размера субсидии используют специальную формулу, которая может быть разной в каждом городе. Средний ее размер от стоимости жилья составляет:

1. Для семьи из двух человек – 30%.
2. Для семьи с 1 ребенком и более – 35%.
3. Для семей, собирающихся приобретать жилье в новостройке – 50%.

Эта программа помогла уже более 100 тыс. молодых семей получить новые квартиры. А продление ее до 2020 года даст возможность увеличить это количество в несколько раз. Чтобы встать в очередь на получение жилья, нужно постоянно следить за внесенными государством изменениями условий программы и необходимых документов.