Новостройки в ипотеку от Газпромбанка

В Газпромбанке ипотека на новостройку оформляется на объекты недвижимости разного типа. Разнообразие программ позволит потенциальным заемщикам подобрать наиболее подходящий по условиям вариант кредитования.

Условия новостройки в ипотеку от Газпромбанка

Приобретение разных объектов недвижимости на первичном рынке (на стадии строительства или готового) возможно по действующим программам Газпромбанка на условиях невысоких процентных ставок. Новостройки в ипотеку оформляются на следующих условиях:

• Сроки: до 30-ти лет (за исключением программы Военной ипотеки, где максимальный срок кредитования составляет 25 лет);
• Залог: объект недвижимости;
• Страхование: недвижимость – обязательно, личное и гражданской ответственности – по желанию;
• Погашение: равными долями или дифференцированными платежами, досрочное (полное/частичное) – без ограничений;
• Комиссии: за оформление и досрочное погашение не предусмотрены;
• Созаемщики: допускаются.

Подать заявку на оформление новостройки в ипотеку в Газпромбанке могут граждане РФ с постоянной регистрацией в Москве, МО или регионе присутствия банка. С постоянным источником дохода и стажем не менее года общего и полугода непрерывного на момент обращения.

Обратите внимание, по условиям Газпромбанк предъявляет такие требования по возрасту: на момент подачи заявки – не меньше 20-ти лет, на момент выплаты кредита – 55 лет для женщин и 60 для мужчин. Для военной ипотеки ограничение по возрасту – 45 лет к моменту выплаты.

В Газпромбанке действует ряд программ для покупки недвижимости на первичном рынке, рассмотрим их подробнее.

Ипотечные программы для новостроек

Газпромбанк один их немногих банков, который может позволить себе кредитовать самые широкие слои населения. При этом, срок ипотеки может достигать 30 лет — это существенное конкурентное преимущества банка. Рассмотрим условия Газпромбанка по оформлению и предоставлению актуальных вариантов по ипотеке.

Процентные ставки по стандартным предложениям Газпромбанка

При оформлении в Газпромбанке ипотеки на новостройки, процентные ставки зависят от объекта недвижимости. Это могут быть:

• Квартиры. Предельная сумма кредитного лимита – 45 млн. руб., минимальный первоначальный взнос – 15%, процентная ставка – 11%;
• Таунхаус. Оформляется под 11,5% с минимальным взносом в 20% и лимитом до 45 млн. руб.;
• Простая ипотека (предполагает покупку недвижимости у юридического лица или с уже оформленными правами собственности). Кредитный лимит зависит от региона (7 или 10 млн. руб.), ставка – от 13%, минимальный взнос – 50% от стоимости.

В Газпромбанке есть вариант кредитования с льготными условиями (на 0,5% ставка снижается). В рамках перечисленных выше предложений можно купить жилье, которое находится в залоге у банка.

Специальные условия по ипотеке

Есть специальные предложения банка по ипотеке в новостройках, каждое из которых обладает своей процентной ставкой. Газпромбанк предлагает льготные условия при покупке объектов недвижимости, которые строятся при непосредственном участии Группы компаний Газпромбанк-Инвест или самого банка. Это могут быть:

• Квартиры. Отличительная особенность – отсутствие обязательного первоначального взноса (допускается по желанию потенциального заемщика для получения минимальной процентной ставки). Кредитный лимит – до 45 млн. руб., ставка (минимальная) снижена до 10,5%;
• Таунхаус или коттедж с земельным участком. Кредитный лимит – до 60 млн. руб., ставка – от 11,25%, первоначальный взнос – не менее 20%.

Для военнослужащих – участников государственной накопительной системы (НИС) максимальная сумма кредитного лимита ограничена 2 млн. 050 тыс. руб., процентная ставка – от 11,75%. Кредитование проводится по правилам, предусмотренным государственной программой для приобретения жилья военнослужащими, зарегистрированными в НИС.

Заключение

Разнообразие программ ипотеки в новостройках Газпромбанка позволят выбрать потенциальным заемщикам наиболее приемлемые условия кредитования. При оформлении договора в банке предусмотрен индивидуальный подход в рамках выбранного варианта.