Плохая кредитной история? Залог есть и кредит будет! Топ 3 варианта

Кредит с залогом недвижимости с плохой кредитной историей – единственный вариант получить деньги на приемлемых условиях при низком кредитном рейтинге заемщика.

Способ 1. Кредитование в микрофинансовых компаниях

Если заемщику нужна небольшая сумма в долг – можно обратиться к услугам МФО, поскольку на рынке редко встречаются предложения крупнее 60 000-80 000 рублей, но и те – доступны только постоянным клиентам компаний и, как правило, подразумевается наличие хорошей кредитной истории.

Новым клиентам доступны микрозаймы в пределах 7 000-12 000 рублей. Каждый последующий займ оформляется на более крупную сумму под более низкий процент. Зато требования к клиентам и его документам – минимальны.

В МФК «Конга» доступно для получения 5 000- 9 000 рублей новым клиентам (ставка 2,16-2,17% в день). Самый крупный микрозайм доступен только на тарифе «VIP» постоянным клиентам – 20 400 р., ставка варьируется от 0,77 до 0,93 % в сутки.

БыстроДеньги предлагают кредитоваться на сумму до 30 000 р., минимальный срок – 7 дней, дневная ставка – 2%. Условия распространяются на необеспеченный вариант получения денежных средств.

PayPS: можно получить до 11 000 р. Процентная ставка при первом обращении – 1,9%. Максимальный период кредитования – 25 дней.

Турбозайм: 2,17% в день, новым клиентам предлагают получить до 10 000 р., больше доступно только со второго микрокредита (до 15 000 рублей). Срок кредитования стандартный – до 30 дней.

Рассмотренные компании лояльно относятся к пользователям с плохой кредитной историей, процент одобрения таких заявок превышает 80%. Этот вариант подходит тем, кто хотел получить кредит под залог, но его недвижимость не подошла под критерии оценки банка.

Способ 2. Оформить кредит под залог в банке и у частных инвесторов

Если у заемщика испорчена кредитная история, то самостоятельно получить заемные деньги проблематично даже при оформлении ликвидного обеспечения (как правило, квартиры). Для стопроцентной гарантии получения денег лучше всего обратиться к специализированным компаниям, подбирающим подходящие залоговые кредиты, например, 5займов. С залогом недвижимости в Москве или Московской области заемщик имеет вероятность одобрения на кредит свыше 90%. Для недвижимости в  Санкт-Петербурге и ЛО  → компания * «Залоговик».  От 7,5% годовых, кредит можно погашать до 25-ти лет, сумма — до 90 млн. р.

Чтобы оставить заявку зайдите на официальный сайт, в специальной форме укажите:

• ФИО для дальнейшего обращения;
• регион проживания;
• желаемая сумма к получению;
• тип обеспечения и его описание ( например, двухкомнатная квартира в Москве или Московской области) ;
• контактная информация для связи (номер мобильного телефона, адрес электронной почты).

Сотрудники 5займов самостоятельно подбирают подходящий по требованиям клиента кредит. Благодаря широкому партнерству с банками, можно с легкостью получить кредит под залог недвижимости. Плохая кредитная история не учитывается при рассмотрении заявки.

Если клиент может подтвердить уровень дохода и предоставить дополнительные справки, характеризующие его с положительной точки зрения, это только улучшит положение заемщика при получении денег с залогового жилья. Так как ему будут предложены более привлекательные условия. Процентная ставка составит 9-15%. Предоставление качественного и дорогого предмета залога обеспечит получение до 10 000 000 рублей. Кроме того рассматриваются и беззалоговые варианты кредитования. О подробностях следует непосредственно уточнять у сотрудников при личном общении.

Какие документы понадобятся

Пакет оформляемых бумаг подразделяется на личные и документы на собственность, оформляемую под обеспечение.

Заемщику для получения денег под залог недвижимости с испорченной кредитной историей понадобится:

• личный действующий паспорт;
• другой документ, подтверждающий личность. Подойдет загранпаспорт, номер налогоплательщика, свидетельство пенсионного страхования, для мужчин младше 27 лет – военный билет;
• документы из БТИ (техпаспорт, поэтажный план);
• подтверждение права собственности;
• правоустанавливающие бумаги. Чтобы подтвердить, на каких основаниях недвижимость находится в собственности заемщика (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о принятом наследстве, бумаги на приватизацию);
• документы из ЖКХ или другой, обслуживающей компании (выписка из домовой книги, копия финансовой выписки о порядке совершения расчетов за услуги).

Обратите внимание! Если заемщик не является единственным собственником, необходимо согласие других совладельцев недвижимости на оформление залога. Кроме того, понадобятся личные документы совладельцев имущества.

Требования к залогу

Уровень КИ для сервиса 5займов не имеет никакого значения. Первоочередное условие – предоставление ликвидного залога. Как правило, наиболее подходящее имущество – квартира в Москве и Московской области. К недвижимости предъявляются следующие условия:

• квартира не должна быть в аварийном состоянии;
• не является предметом залога по другому займу;
• квартира должна быть приватизированной;
• кредит с залогом по недвижимости с плохой кредитной историей выдается заемщику – единственному владельцу. В противном случае – необходимо согласие остальных совладельцев на оформление залога;
• единственным собственником (или совладельцем) не должно быть несовершеннолетнее лицо.

Более подробно о требованиях к залогу в зависимости от желаемых условий по займу уточняйте непосредственно у сотрудников 5займов при личном общении.