Залоговые кредиты – категория займов, при которых кредитор может поступиться требованиями к пакету бумаг заемщик и не запрашивать справку о доходах и поручительство третьих лиц. Кредит без справок под залог недвижимости – возможность взять большую сумму достаточно быстро. Отсутствие справок, подтверждающих доход, не обязательно говорят о том, что заемщик – безработный. Если крупная сумма нужна на непредвиденные траты – собирать справки просто нет времени. Кроме того, клиент может иметь достаточно высокий уровень заработка, однако быть официально не трудоустроенным.

Кредит под залог недвижимости без справок в банке

Банки предлагают стандартные условия потребительского кредитования: к примеру распространены программы, кредитующие по двум документам (из обязательного – паспорт), однако суммы выдаются небольшие – до 100 000-200 000 р. Если клиент ищет варианты залога недвижимости – явно понадобится программа кредитования от 500 000-1 000 000 р. и выше. В таком случае обеспечением выступает залог недвижимости. Такие кредиты позиционируются как с довольно лояльными условиями: низкие ставки, меньше требований к заемщикам. Есть даже банки, которые предоставляют кредит без справок, сразу скажем — нам удалось найти два таких предложения.

Восточный экспресс банк: от 9,9% для кредитов под залог недвижимости

Вероятно, из всех банковских предложений Восточный экспресс предлагает самую низкую ставку. С таким процентом можно получить не более 30 млн. р., а для физического лица ограничение состоит в сумме 15 млн. р. Срок погашения довольно стандартный — 20-ть лет.

Восточный экспресс банк предлагает оформить кредит под залог недвижимости без справок, однако, если залогодатель хочет получить наименьшую ставку — доход все-таки придется подтвердить.

Совкомбанк: средняя ставка — 18,9% с возможностью снижения

*Совкомбанк с его залоговыми программами (речь идет о нецелевых) рекламируется как кредит, который выдается под залог недвижимости без справок о доходах. Минимальная ставка в зависимости от условий составляет 13,99%, а максимальное значение может достигать 36%.

Это интересно:  Словарь банковских терминов и понятий

Опять же, на деле, если клиент хочет как можно меньше переплатить — лучше собрать полный пакет документов, в том числе и справку о доходах.


Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


Какая компания даст кредит под залог недвижимости без справок

Большая часть жизни происходит в интернете: онлайн-покупки, заказ и оплата услуг. Множество банковских операций проводится в сети: от подачи заявки до получения денег. Не мудрено, что услуги по подбору выгодного кредита теперь предоставляются в сети. Клиентам не нужно никуда ездить – просто открыть сайт проверенного кредитора. Неоспоримые преимущества:

  • простая форма заявки;
  • минимум затраченного времени;
  • возможность получить выгодный кредит даже в банке;
  • несколько видов недвижимости, которые можно оформить в обеспечение;
  • круглосуточная возможность подачи заявки;
  • клиенту не нужно подбирать подходящий займ самостоятельно – кредиторы сами свяжутся и предложат низкие проценты и высокие суммы;
  • разнообразие предлагаемых программ кредитования: без справок, подтверждения дохода, с плохой кредитной историей и прочее;
  • отличная возможность осуществить планы и мечты для собственников недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО;
  • хороший брокер предоставляет услуги бесплатно.

Всем перечисленным преимуществам отвечает компания подбора кредитов под залог недвижимости Myzalog.

Как подать запрос на кредит под залог недвижимости без справок

Для подачи заявки пользуйтесь следующим алгоритмом:

  1. Зайдите на официальный сайт ресурса.
  2. Заполните заявку.
  3. Отправьте анкету.
  4. Ждите звонка или письма по электронной почте от кредиторов.

Важно! В заявке указываются:

  • полные фамилия, имя и отчество;
  • регион расположения (Москва, МО, Санкт-Петербург и ЛО);
  • желаемая сумма получения кредита;
  • номер телефона.

Что оформить в залог

Для обеспеченных кредитов принимается:

  • квартира;
  • апартаменты, таунхаус;
  • дом, в котором круглый год проживают;
  • нежилая коммерческая недвижимость.

Важно! Недвижимость отвечает следующим требованиям:

  • не обременена другим залогом, арестом, не сдается в аренду;
  • хорошее техническое состояние, не требующее капитального ремонта;
  • проведены важные коммуникации: газ, свет, вода, есть канализация, проведена связь. Все находится в хорошем состоянии;
  • нахождение в Москве или Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Это интересно:  Кредит наличными без справок в Банке УРАЛСИБ

Наиболее ликвидный залог – квартира в городе. Для любого кредитора – это стабильный вариант обеспечения. В целом объект не повлияет на получение кредита под залог недвижимости без справок.

Требуемые документы

Список необходимых документов минимален:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ на выбор (как правило, ИНН, водительское удостоверение, заграничный паспорт. Для мужчин младше 27 лет подойдет военный билет или приписное свидетельство);
  • свидетельство о праве собственности и документы, в соответствии с которыми оно возникло (договор купли-продажи, дарения или обмена, свидетельство о наследстве, договор приватизации);
  • справка из домой книги;
  • документ из БТИ (в зависимости от предмета залога);
  • выписка об отсутствии долгов по коммунальным и прочим услугам.

Оформление сделки происходит по договору залога в соответствии с законом об ипотеки. Весь период обслуживания долга заемщик остается полноправным владельцем.

Преимущества компании

Об индивидуальных условиях следует договариваться до подписания кредитного договора. Myzalog со своей стороны подыщет наиболее выгодное предложение:

  • максимальные суммы до 100 000 000 р.;
  • ставка от 6,5% годовых – это реально;
  • оценка недвижимости – выдается на руки до 90% от стоимости залога;
  • возможность получить аванс – до 60% от одобренной суммы;
  • получить деньги в кредит   без справок под залог недвижимости;
  • срок кредитования максимальный на рынке – до 30 лет;
  • без комиссий и скрытых процентов.

Принимаются заемщики:

  • с плохой кредитной историей;
  • без справок;
  • подтверждение заработка не требуется;
  • поручительство не нужно;
  • рассмотрение даже беззалоговых займов.

Главное – можно получить кредит без справок под залог недвижимости в банке, если при самостоятельном обращении заемщик получил бы стопроцентный отказ.