Рефинансирование внешних кредитов

Рефинансирование представляет собой досрочную выплату займа за счет оформления новых займов. Чаще всего, заемщики решаются на перекредитование в целях уменьшения общей суммы переплаты. Ведь рефинансирование, прежде всего, позволяет изменить условия погашения в лучшую сторону, в частности, получить кредит по менее высокой ставке. Многие банки имеют в списке своих продуктов программы рефинансирования. При этом наиболее выгодные предложения традиционно действуют в ведущих банках страны. Это относится, в том числе и к Сбербанку, где заемщики сегодня имеют возможность получить кредитные средства на досрочное погашение двух видов займов – жилищных и на различные цели заемщика.

Рефинансирование потребительского кредита

Данное предложение позволяет досрочно вернуть займ, полученный в стороннем банке на реализацию любых планов. Нужно отметить, что оформить такой кредит можно на выплату одновременно пяти внешних долгов. Денежные средства на досрочный возврат внешнего долга финансовая организация выдает только в главной валюте кредитного рынка РФ – рублях. При этом их лимит достигает 1 миллиона в указанных денежных единицах. На возврат долга заемщику на выбор предоставляется срок от 3 и до 60 месяцев. Минимальная ставка по банковскому продукту, который выдается на погашение внешних кредитных долгов, составляет 17% годовых. На какую именно ставку может рассчитывать заявитель определяется непосредственно в процессе оформления кредита, поскольку ее точное значение зависит от нескольких главных факторов. В первую очередь, от категории данного клиента и выбранного им периода выплаты займа. Кроме того, на размер ставки оказывает влияние и количество документов, которые заемщик предоставляет вместе с заявлением.

Чтобы получить кредитные средства на погашение другого потребительского займа, необходимо подходить под указанные требования Сбербанка:

• гражданство РФ
• возраст заявителя на момент обращения в банк – не менее 21 года
• возраст на дату внесения последнего текущего платежа по займу – не более 65 лет
• постоянная регистрация регионе РФ, где находится отделение кредитора
• полный трудовой срок за последние 5 лет – не менее года
• продолжительность трудовой деятельности на последнем официальном месте – не менее 6 месяцев

Все кредиты, которые заемщик планирует погасить раньше завершения установленного срока, должны соответствовать определенным требованиям. В том числе до точной официальной даты завершения действия договора рефинансируемого займа, должно оставаться не менее трех календарных месяцев. При этом соответствующее соглашение должно быть заключено на срок от шести месяцев. Для получения определенной суммы кредитных средств заемщику не нужно предоставлять обеспечение в виде ликвидного имущества и платежеспособных поручителей. Что касается списка документов, необходимых для оформления кредита, то в определенных случаях он может быть сокращен до двух. В частности, когда сумма кредита на рефинансирование равна сумме оставшегося внешнего долга, то заемщик предоставляет только паспорт и еще один дополнительный документ.

Займ на рефинансирование жилищных кредитов

Воспользовавшись данным предложением, можно в досрочном порядке погасить проблемный или просто невыгодный ипотечный кредит, который был выдан другим банком. Максимальная сумма кредита определяется, исходя, прежде всего, из размера текущего долга по ипотеке. В частности, займ на перекредитование можно получить в размере не более 80 процентов от полной стоимости недвижимости, купленной за счет средств стороннего банк. Максимальный период погашения ипотечного кредита составляет 30 лет включительно. Для получения необходимой суммы на возврат внешнего текущего долга, нужно предоставить все стандартные документы, которые требуют банки в таких случаях. В том числе справку о суммарном размере официального дохода, а также документы по главному и временному предмету залога.

Список требований банка, предъявляемых ко всем потенциальным получателям кредита на рефинансирование ипотеки:

• гражданство РФ
• возраст на дату подачи соответствующего заявления – не менее 21 года
• возраст на момент внесения завершающего платежа в счет выплаты ипотечного займа – не более 75 лет
• срок трудовой деятельности на последнем месте официальной работы – от 6 месяцев.

Ставка по кредиту зависит преимущественно от длительности срока возврата денежных средств, использованных на приобретение жилья. Между тем ее минимальное значение составляет 15, 25% годовых. Кредит на рефинансирование ипотеки можно оформить только в российской валюте. Предмет внешнего жилищного кредита оформляется в качестве главного обеспечения по новому займу. Следует заметить, что на время оформления кредита банк требует обязательного предоставления залога. Поскольку в этот период предмет главного обеспечения еще находится под обременением, то заемщику необходимо иметь дополнительную гарантию выплаты кредита. При этом в качестве последнего Сбербанк принимает иную ликвидную недвижимость, а также поручительство ответственных и обязательно платежеспособных лиц. Закладываемое имущество в свою очередь подлежит обязательному страхованию от рисков каких-либо повреждений и полной потери. Данная страховка оформляется в пользу нового залогодержателя на полный срок возврата средств, использованных на выплату внешней ипотеки.