Страхование при ипотеке от УРАЛСИБ Банка

В Банке УРАЛСИБ страхование при ипотеке является обязательным условием для объекта недвижимости. Наличие дополнительной страховки является основанием для получения ипотеки на более выгодных условиях.

Обязательства по оформлению страховки

Следует понимать, что страхование является дополнительной гарантией для Банка УРАЛСИБ и самого заемщика. При оформлении страховки при ипотечном кредитовании страховые компании учитывают возможные проблемы, которые могут произойти как с недвижимостью, так и с жизнью заемщиком.

Это дает возможность получить компенсацию от страховой компании при наступлении зафиксированного в полисе страхового случая и избежать при этом возможных материальных трудностей.

Виды страхования при получении ипотеки

Различают следующие виды страхования при оформлении ипотечного договора:

• Объект недвижимости, на который оформляется ипотека в Банке УРАЛСИБ;
• Страхование жизни про одобрении ипотеки;
• Страхование титула, которое позволяет застраховать права добросовестного приобретателя недвижимости в случае, если обнаружится, что одна из совершенных сделок по реализации объекта ипотеки была совершена с нарушением закона.

Обязательное страхование при одобрении ипотечного кредита

Страхование объекта недвижимости, которое приобретается по договору ипотечного кредитования, является обязательным, в отличие от страхования жизни заемщика. Его можно оформить сразу же на весь срок кредитного договора или же ежегодно продлевать.

Обычно страховые компании предусматривают любые возможные проблемы, связанные с эксплуатацией, а также форс-мажорные обстоятельства. При наступлении страхового случая выплачивается компенсация, предусмотренная договором страхования.

Добровольное страхование от УРАЛСИБ Банка

Стоит отметить, что страхование жизни и здоровья и страхование титула не является обязательным условием, но дает банку основание увеличить процентную ставку по кредиту. Это связано с повышением риска просрочки (невозврата) займа.

Рассмотрим на примере страхования жизни при ипотеке в УРАЛСИБ Банке. Обычно в полис вносятся такие пункты как потеря трудоспособности (временная или постоянная).  Естественно, что при длительной утрате трудоспособности возможность оплачивать ипотеку снижается, так как ухудшается материальное положение заемщика. Кроме того, ему могут потребоваться существенные затраты на восстановление здоровья.

Страхование жизни и здоровья дает возможность выполнять свои обязательства перед банком и восстанавливать трудоспособность. При этом выплаченные страховой компанией деньги могут быть потрачены как на очередной взнос, так и на лечение. То есть, наличие полиса выгодно и УРАЛСИБ Банку и заемщику. Страхование титула (утраты права собственности) также поможет избежать различных материальных проблем.

Заключение

Как видите, страхование при ипотеке в УРАЛСИБ Банке может быть добровольным и обязательным. По возможности в полисе следует предусмотреть любые возможные обстоятельства, которое могут помешать выплате ипотечного кредита. Обычно страховые компании сами заинтересованы в оформлении наиболее полного полиса с учетом самых разных, в том числе, форс-мажорных обстоятельств.