Эксперты агентства «Секвойя кредит консолидейшн» представили очередной доклад по ситуации на ипотечном рынке России. Выявленные тенденции не могут не беспокоить.
Так, объемы выданных банками ипотечных кредитов буквально обвалились по сравнению с показателями того же периода прошлого года. Если за 11 месяцев 2014 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 1,537 трлн. рублей, то за тот же период текущего года – всего на 971,79 млрд. рублей. Падение составило 36,8%.
По данным «Секвойя кредит консолидейшн», в текущем году также резко сократилось количество тех россиян, которые планировали или хотели бы оформить ипотеку, – с 40% всего до 10%. Большинство заемщиков стали более трезво оценивать свои возможности – например, стабильность доходов в будущем. Кроме того, россиян отталкивают от перспектив стать ипотечными заемщиками слишком значительные суммы переплаты за кредит, чрезмерно высокие ставки, многочисленные дополнительные условия.
В результате лидерами по сокращению ипотечного кредитования стали регионы, в которых до этого достаточно хорошо развивался этот сегмент банковских услуг, а средняя зарплата считалась достаточно высокой. Скажем, рекордные темпы снижения объемов выдачи ипотеки в текущем году отмечены в Чукотском автономном округе (на 59,6%), в Республике Бурятия (на 57,7%), в Томской области (на 55,41%).
Одновременно этот сегмент кредитования поставил и еще один антирекорд. Темпы роста просроченной задолженности населения по ипотеке достигли пугающих показателей. Они составили с начала текущего года 32,57% (или 61,1 млрд. рублей). Это означает, что просрочка есть уже по каждому 25-му ипотечному кредиту.
Поделитесь в соц.сетях:
