Непосредственно в самом оформлении ипотеки нет ничего трудного. Схемы выдачи денег обкатаны много миллионов раз. Основная сложность жилищного кредита заключается в том, что никто не может гарантировать, дадут ли деньги вообще. Ведь причин, по которым банки отказывают в ипотеке, существует огромное количество. Рассмотрим три главные причины.

Первая причина отказа в выдаче денежных средств на ипотеку

Если у заемщика были в анамнезе различные проблемы с выплатами ссуды, он часто опаздывал с выплатами и даже сейчас имеет непогашенную задолженность, то жилищный кредит этот человек не получит. Если же клиент никогда не брал деньги в долг, то банк ничего не знает об этом человеке и не может доверить крупную сумму. Для начала такому заемщику следует оформить небольшой потребительский кредит, спокойно с ним расправиться, а уже потом обращаться за ипотекой.

 

Вторая причина отказа в ипотеке

Можно назвать отсутствие вменяемой возможности подтвердить реальный доход. Конечно, клиент предоставит 2-НДФЛ, но официальной зарплаты просто не хватит на ипотеку. Или же по справке с работы, указан номер телефона, к которому никто не подходит. Или же он разнится с тем, что указан на официальном сайте предприятия. Да и заявитель может работать в маленькой компании, у которой весьма скромный оборот, поэтому сразу становится ясно, что выписку о доходах клиенту просто подделали. Также иногда банковская служба безопасности проверяет заемщика и место работы до такой степени, что устанавливает родственные связи между этим сотрудником и руководством фирмы, поэтому тоже не дает разрешение на выдачу денег.

Третьей причиной, по которой банки отказывают в ипотеке

Становится маленький первоначальный взнос. Конечно, некоторые кредиторы закрывают глаза на это, но подобные организации, как правило, выдают деньги в долг под высокие проценты, совсем не выгодные для самого заявителя. Серьезная служба безопасности не пропустит такого заемщика, ведь посчитает, что он неплатежеспособен и нестабилен, поскольку не смог накопить полную сумму первоначального взноса. Если человек вообще планирует взять на эти цели потребительский кредит в другом банке, то ему будет дан однозначный отказ.

Это интересно:  i like Сбербанк — работа в приложении

Также причину отказов можно узнать из кредитной истории. Банки  бываю делают ошибки при передаче данные в бюро кредитных историй, или же вовсе вовремя не передают информацию о том что кредит погашен в следствии чего потом отказы…

↪ Сервис для проверки причин отказа в кредите на основе анализа вашей кредитной истории

 




Оформить заявку на ипотеку под залог имеющейся недвижимости

  • 1–25 млн. руб.
  • 6–30 лет

Оформить заявку Кредиты под залог

  • Кредиты под залог имущества

Оформить заявку Потребительские кредиты

  • 50 000 — 3 000 000 рублей
  • до 7 лет

Оформить заявку Займы до 100 000 рублей Оформить заявку Кредитная история Получить отчет Избавление от просрочек Оформить заявку