Условия ипотеки Росбанка в 2018 году

Условия ипотеки в Росбанке в 2018 году максимально упрощены. Для оформления не потребуется большой пакет документов или длительное время. В банке есть ряд предложений по кредитам для покупки жилья, что дает возможность потенциальным заемщикам выбрать наиболее приемлемый вариант.

Ипотечное кредитование в Росбанке

Общими условиями ипотеки Росбанка в 2018 году будет предоставление кредитов:

• На срок: от 5 до 25 лет (кроме программы на покупку гаража с максимальным сроком кредитования в 10 лет);
• На сумму: от 600 тыс. руб. для Москвы и МО, для регионов – от 300 тыс. руб. (определяется индивидуально, зависит от рыночной стоимости жилья);
• С первоначальным взносом: условие обязательное для большинства программ, размер зависит от ипотечной программы, на выплату первоначального взноса в банке могут оформить дополнительный займ;
• С привлечением созаемщиков: допускается до 3-х человек, степень родства не имеет значения;
• Выплата: ежемесячно равными долями;
• Комиссии: за предоставление, досрочное полное или частичное погашение отсутствуют;
• Страхование: обязательно – предмет залога. Для получения минимальных процентных ставок следует оформить полисы с максимальным покрытием от разных рисков;
• Срок рассмотрения заявки: 3 дня. Для скорейшего рассмотрения заявки потребуется предоставить полный пакет документов (личных и на объект недвижимости). Зарплатным клиентам займ может быть оформлен только по паспорту.

Условия действующих программ

Некоторые условия ипотеки Росбанка зависят от программы кредитования. К ним относятся процентные ставки (определяются индивидуально, с учетом всех значимых факторов) и размер первоначального взноса.

На данный момент, по условиям Росбанка, можно оформить займ на покупку следующих объектов недвижимости:

• Покупка квартиры или доли в ней на вторичном рынке: процентная ставка от 10,75% с первоначальным взносом не менее 15%;
• Ипотека на комнату: с начальным взносом от 25% и ставкой от 11,25%;
• Приобретение квартиры в новостройке: проценты от 10,75% и взнос не меньше 20%;
• Ссуда на покупку дома: процентная ставка от 12,25%, первоначальный взнос минимум 40%;
• Ипотека на строительство дома: ставка от 10,75%, первоначальный взнос отсутствует, оформляется под залог имеющейся недвижимости;
• Кредит на апартаменты: оформляется под 10,75% со взносом не менее 20%;
• Займ на гараж: без первоначального взноса под 10,75%;
• Рефинансирование ипотеки (других банков или перевод действующего ипотечного договора Росбанка из иностранной валюты в рубли): под 10,75%.

Минимальные процентные ставки в 2018 году назначаются при полном страховании ответственности и рисков, зарплатным клиентам и сотрудникам компаний – партнеров.

При определении процентов по ипотеке также имеют значение размер начального взноса и срок действия договора.

Требования к заемщикам в 2018 году

В Росбанке условия ипотеки в 2018 году предполагает ряд требований к потенциальным заемщикам и созаемщикам.

К ним относятся:

• Гражданство: РФ или иностранного государства при условии получения заработной платы в Росбанке (этой категории ипотека предоставляется как зарплатным клиентам);
• Возраст: от 20 до 64-х лет к моменту выплаты займа;
• Трудоустройство: работник по найму со стажем не менее года или представитель частного бизнеса со стажем предпринимательской деятельности не менее 2-х лет;
• Регистрация: в регионе присутствия банка;
• Доход: постоянный, учитывается как основной, так и дополнительные источники дохода.

Пакет документов для оформления ипотеки

По условиям Росбанка ипотека оформляется после предоставления следующих документов:

• Личные. К ним относятся документы, удостоверяющие личность, подтверждающие стаж и доход, а также анкета – заявка.
• Документы на недвижимость: техническая документация, правоустанавливающие документы и личные документы владельца недвижимости.

После оформления договора потребуется предоставить в банк залоговую закладную и переоформленные документы на имя нового владельца – заемщика по ипотечному кредиту (если объектом залога не выступает уже имеющаяся у заемщика недвижимость).

Заключение

Это основные принципы, по которым оформляется ипотека в Росбанке. Условия предоставления займов на покупку жилья и требования к потенциальным заемщикам в 2018 году довольно лояльные, что дает возможность оформить договор разным категориям заемщиков.