Условия ипотеки Россельхозбанка в 2018 году

Условия по ипотеке в Россельхозбанке несколько отличаются в ряде случаев, в зависимости от особенностей программы: для молодой семьи, для участников НИС, с государственной поддержкой, при покупке квартиры у партнеров.

Условия предоставления ипотеки в Россельхозбанке

В 2018 году ипотека в Россельхозбанке оформляется практически на любой тип объекта: квартира, жилой дом, участок, строящееся здание.

От типа жилья зависит только минимальный размер обязательного взноса:

• От 30% — при покупке апартаментов;
• От 20% — недвижимость с первичного рынка;
• От 15% — иные виды.

Остальные условия по ипотеке в Россельхозбанке в 2018 году состоят в следующем:

• Размер: 100 тыс. – 20 млн. рублей;
• Период: до 30 лет;
• Выдача займа: без доплаты;
• Залог: приобретаемый объект;
• Страхование: недвижимость – в обязательном порядке, жизни и здоровья – по желанию. Платеж за полис допустимо включить в сумму запроса;
• Созаемщики: разрешено привлечь до 3-х частных лиц. Супруг входит в их число по умолчанию;
• Время рассмотрения заявления: до 5 дней;
• Согласованная заявка действительна 90 дней;
• Предоставление: в полном объеме однократным переводом.

Ипотека для молодой семьи

Отдельный проект по ипотеке в 2018 году предлагается для супругов (или одинокого отца или матери), возраст хотя бы одного из которых менее 35 лет.

Условия по ипотеке не отличаются от вышеописанных, кроме минимальной величины собственных средств:

• От 20% — на новострой;
• От 10% — на любую недвижимость.

Процент по ипотеке при этом не может быть менее 12,9%. Также применимы условия описанные выше для отдельных категорий, если один из супругов получает заработную плату или имеет хорошую историю в Россельхозбанке.

Если в момент действия договора в семье появится ребенок, разрешено оформить отсрочку на выплату основной части долга на период до достижения малышом 3-х лет.

Если у родителей есть сертификат на материнский капитал, им можно заместить первый платеж. МК необходимо предоставить в срок до 3-х месяцев после выдачи ссуды.

Военная ипотека Россельхозбанка в 2018 году

Для военных – участников НИС предлагают воспользоваться ипотекой на специальных условиях в 2018 году, отличия которых состоят в следующем:

• Минимум: 300 тыс. рублей;
• Максимум: 2,2 млн.;
• Время действия: до 23 лет. На момент окончания ипотеки военному не должно быть более 45 лет;
• Первая выплата: от 20%;
• Обязательно страхование имущества и жизни на весь период;

Ставка на данную ипотеку в Россельхозбанке фиксированная – 10,9%. При отказе от страхования или отсутствии полиса у созаемщика, показатель увеличивается на 7%.

Специальные программы ипотечного кредитования

В Россельхозбанке есть еще программы по ипотеке, имеющие такие отличительные условия:

• Целевая: от 11,5%. Предусматривает предоставление залога (имеющейся в собственности недвижимости).
• По двум документам: от 12%. Если заявитель не готов передать данные о доходе, он может использовать два документа личности. Обязательна оплата от 40-50% от стоимости сразу.
• С государственной поддержкой: 10,9%. Заключение соглашения с застройщиком готового жилья или на этапе строительства (по долевому участию).

В Россельхозбанке существуют проекты от партнеров – застройщиков на приобретение жилья в конкретном жилищном комплексе в 2018 году. Условия по ним несколько отличаются по максимальной сумме займа (до 3 или до 8 млн. рублей), сроку (до 20-30 лет) и ставкам (от 7-8,5%). Последние увеличиваются при долгосрочной ипотеке и при условии выплаты в первый раз менее половины суммы.

Обязательно требуется оформление страховки и на недвижимость и на обеспечение жизни заемщика. При невыполнении данного пункта, к базовому проценту прибавляется 7%.

Размер процентной ставки

Процент зависит от индивидуальных особенностей клиента, а также от его категории, первого взноса и некоторых иных условий.

Минимальные значения в 2018 году находятся в таких пределах:

• Зарплатные клиенты: от 12,75%.
• Бравшие в Россельхозбанке ссуду и имеющие положительную историю кредитования: от 12,5%.
• Прочие: от 12,9%;

Для всех категорий, кроме последней, действует дополнительное правило при внесении сразу свыше половины от стоимости жилья – от 11,5%, если срок кредитования не превышает 5 лет.

Надежным заемщикам предлагаются специальные условия по ипотеке в Россельхозбанке в 2018 году на приобретение участка или частного дома:

• При внесении до 50%: от 15,5%;
• Свыше 50% — от 14,5% (если договор заключен менее чем на 5 лет).

К базовому параметру применяются надбавки в таких случаях:

• +3,5%, если нет полиса на жизнь (условие касается и всех созаемщиков);
• + 0,5%, при оформлении ипотеки на новостройку на период строительства (до передачи регистрационных бумаг в банк).

Заключение

Получить ссуду на покупку жилья можно вплоть до 20 млн. рублей на 30 лет или менее. Ставка назначается соразмерно выбранным параметрам ссуды и характеристикам заявителя. Ипотека в Россельхозбанке условия в 2018 году предлагает более лояльные для зарплатных и надежных клиентов. Допустимо использование МК для покрытия первичного взноса по ипотеке. Отдельные условия предусмотрены для молодых семей и военных. Значительно меньшую ставку можно получить при сотрудничестве с партнерами банка.