Займ под залог недвижимости для жителей г. Раменское — просто и доступно!

Получить кредит под залог недвижимости в городе Раменское можно практически под любой тип имущества. Благодаря территориальной расположенности в Московской области и удаленности от Москвы всего на 30 км – практически любой объект, отвечающий основным требованиям кредиторов, является ликвидным.

Кредит под залог недвижимости в г. Раменское позволяет получить крупную сумму, недоступную при простом потребительском займе. Более того, в крупных нецелевых кредитах, залог недвижимости – дополнительное обеспечение, позволяющее получить выгодные условия или поблажки в требованиях и документах.

Как выбрать кредит под залог недвижимости в г. Раменское

Определившись с необходимой суммой, заемщик должен понимать – прямое влияние на одобрение оказывает рыночная стоимость имущества.

На стоимость оценки имущества влияет его расположение в г. Раменское, техническое состояние и спрос.

Для справки! Более подходящим объектом будет квартира в новостройке Раменского с оформленным правом собственности, не находящаяся под арестом или ипотекой.

Чтобы выбрать выгодный кредит под залог недвижимости в г. Раменское – обратите внимание на следующие признаки:

1. Возможность полного или частичного досрочного погашения по обязательству без штрафов и выплаты неустоек. Если клиент располагает необходимыми деньгами, то задолженность хотелось бы погасить досрочно. Это позволит снизить переплату на сумму процентов, которые бы начислились за это время.
2. Низкая процентная ставка. Будьте очень внимательны в этом вопросе. Зачастую процентные ставки указываются в рекламе минимальные, без учета страховки. Да и те, доступны только зарплатным клиентам.
3. Выбирайте кредитора, который согласен выдать максимальное соотношение от стоимости имущества.
4. Кредит под залог собственности предполагает получение крупных сумм (минимальное значение от 500 000 р.), поэтому выбирайте программы, которые предполагают длительные сроки погашения. Да, переплата увеличится, но платежи будут подъемными. Мало кто сможет выплачивать ежемесячно по 70 000-100 000 р.

Рассмотрим предложения от основных кредиторов по вышеперечисленным пунктам.

Банки

В многочисленном перечне ипотечных программ любой крупный банк предлагает хотя бы один нецелевой кредит под залог недвижимости. В г. Раменское стандартными будут следующие условия:

1. Досрочное погашение возможно без комиссий. Нужно только заранее уведомить об этом банк письменным заявлением, с указанием даты платежа и его суммы.
2. Процентная ставка ниже, чем во многих потребительских кредитах. Минимальная в значении 12-13% доступна для зарплатных клиентов. Средняя ставка: 17-18%, максимальные: до 36-40% годовых.

Важно! Все ставки представлены без учета страховки. Надбавки «+1» и «+2» процента – в случае отказа от личного страхования.

3. Максимальное значение, которое готов одобрить банк, в г. Раменское не превысит 70%. Даже для Москвы этот показатель не всегда достигает 80%.
4. Для частных лиц доступны суммы до 10-15 млн. р., ИП и собственникам малого и среднего бизнеса под залог дорогостоящей коммерческой недвижимости можно получить и до 30-100 млн. р. В принципе, такие суммы могут одобрить и физическим лицам. Все зависит от стоимости передаваемой в залог собственности.

Сроки погашения: 10-20 лет, в редких случаях до 30-ти лет.

Частные инвесторы

Кредит под залог недвижимости в г. Раменское можно получить и от частных кредиторов. Это физические лица, которые предлагают деньги под процент из собственного капитала.

1. Возможно полное или частичное досрочное погашение. Никаких комиссий и неустоек.
2. Процентная ставка исчисляется ежемесячно. Если перевести на годовые, то минимальное значение достигает 30%. Не требуется страхование жизни и здоровья.
3. О процентном соотношении одобряемой суммы можно договориться.
4. Физическим лицам можно спокойно получить те же суммы, что и в банке, только с минимальными требованиями и любой кредитной историей.

Минус частных лиц – повышенная рискованность и достаточно короткие сроки погашения. С другой стороны и о периоде обслуживания можно договориться. Кроме того, если необходимо – получить отсрочку и рассрочку ежемесячного платежа.

Главное – выбрать подходящего кредитора. Зачастую у клиента возникают трудности уже на этом этапе кредитования.

Кредит под залог недвижимости г. Раменское через компанию МойЗалог

Проблема с крупными кредитами – повышенная рискованность сделки, которая снижается за счет предоставления ликвидной недвижимости в качестве залога. Несмотря на это, банки все равно остаются очень требовательными к заемщикам. Связано это, скорее, с экономическим кризисом, повышающим риск неуплаты долга. Поэтому кроме залога зачастую требуется подтверждение дохода, стажа работы, привлечение поручителей. Перечисленное является дополнительным обеспечением по обязательству. Однако не каждый залогодатель готов это предоставить вкупе с хорошей кредитной историей. Но и получать кредиты под заоблачные ставки тоже не хочется.

На помощь приходит компания МойЗалог, оказывающая содействие заемщику. Получить кредит под залог недвижимости в г. Раменское не составит труда. Кроме того, компания работает с собственностью, зарегистрированной в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и ЛО.

Чтобы подать заявку – не нужно никуда ехать, просто зайдите на сайт и оставьте данные в режиме онлайн.

К сведению! Заявки принимаются круглосуточно, за это не нужно платить.

Сотрудники рассматривают полученные данные и, пользуясь связями и привилегиями в банках и у других кредиторов, подбирают кредиты с минимальными требованиями и выгодными условиями.

Условия

Досрочное погашение возможно уже с первого месяца без ограничений. Если долг закрывается досрочно частично – проценты пересчитываются и переплата снижается.

1. Ставка – минимальная по рынку от 6,5% годовых. Страхование жизни и здоровья клиентов не требуется, на процентную ставку это никак не влияет. Средний показатель в 11% годовых.
2. Максимально возможные суммы и сроки погашения: до 100 000 000 р. на 30-ть лет для всех (ИП, частные и юридические лица).
3. Выдача аванса (до 60%), реальная оценка стоимости объекта и выдача до 90% от его цены, перезалог, рефинансирование, займ до продажи.

Факт! Кредитная история и просрочки не влияют на решение кредитора об одобрении займа.

Документы

Для получения кредита под залог недвижимости в г. Раменское потребуется два личных документа и подтверждение владения права собственности на оформляемый объект.

Также потребуются бумаги из БТИ Раменское и копии счетов с отсутствием задолженности по платежам.

Никаких:

• справок о доходах;
• дополнительных выписок;
• привлечения поручителей;
• справки о стаже работы.

В редких случаях (если применимо к ситуации) потребуется согласие супруга или других совладельцев на оформление имущества под залог.

Требования

У компании к своим пользователям только три требования:

1. Гражданство РФ.
2. Возраст от 18 до 79 лет.
3. Полное или частичное право собственности на недвижимость, зарегистрированное в г. Раменское (Москве или другом городе МО, Санкт-Петербурге и ЛО)

Основные требования касаются объекта недвижимости, поскольку именно он является обеспечением выплаты обязательства. Имущество должно быть без обременений (арест, запрет регистрации, судебные споры в отношении собственности).

Еще никогда не было возможно получить кредит под залог недвижимости в г. Раменское на таких выгодных условиях.

Видео: как получить кредит поз залог недвижимости