Аббревиатура НИС расшифровывается как накопительная ипотечная система и используется сегодня достаточно широко. Она применима в отношении военнослужащих граждан и разработана по поручению Президента страны. Ее действие на территории нашего государства наблюдается уже пятый год, и за счет этого каждый человек способен реализовать собственное право на постоянное жилье. В статье будет детально изучено представление о том, что такое НИС, и каким образом этот элемент сможет применяться в практической жизни.
НИС дает право на жилье военнослужащим
Содержание статьи
Подробное описание системы
Посредством этой программы у пользователей появилась возможность обзавестись собственным жильем посредством выгодной ссуды. В качестве ключевого источника, обеспечивающего формирование накоплений для жилищного обеспечения, выступают взносы, которые выделяются из бюджета страны. Размерный показатель этого значения определяется законодательством о федеральной бюджетной части.
В 2007 г. был проведен первый эксперимент, на основании которого произошла отработка и совершенствование механизма выдачи займов. А также был утвержден полноценный механизм, по которому осуществляются выплаты. Ключевой предмет этого соглашения – длительное сотрудничество, направленное на то, чтобы сделать жилье более доступным посредством реализации ключевых идей по ипотечному кредитованию.
Относительно недавно со стороны АИЖК был разработан особый ипотечный проект «Военная ипотека», и на сайте организации совместно с этим был размещен калькулятор расчета.
В ФЗ №117 (ст. 9) отражены все категории военнослужащих, которые наделены правом на вступление в НИС.
Участник НИС – что это, будет изучено по материалу далее.
Условия принятия участия в программе
Согласно нормам действующего законодательства, лица, являющиеся выпускниками образовательных заведений, которые заключили первое соглашение, могут быть отнесены к этому реестру непосредственно после присвоения офицерского звания. Военнообязанные и военнослужащие лица, владеющие правом на добровольное вступление в союз, обязуются создать рапорт в адрес командующего. Немаловажную роль играет последовательное прохождение регистрационной процедуры в учетном журнале.
Особенности накопления средств на именном счете
Теперь расшифровка этой аббревиатуры понятна. Размер денежных средств на именном счете каждого участника данной системы имеет зависимость от нескольких факторов:
- размера ежегодного взноса;
- срока принятия участия в системе;
- прочих особенностей программы.
Первый показатель утвержден в рамках законодательства о федеральном бюджете на соответствующий годовой период и не имеет зависимости от числа членов семьи участника системы, занимаемой им должности, присутствующего присвоенного звания, места, в котором проходилась служба.
Описание НИС
Начисление денежных средств на именной счет участника данной системы производится каждый месяц из средств федерального бюджета вплоть до процесса увольнения с воинской службы. Размер начисляемой суммы составляет одну двенадцатую часть накопительного взноса текущего годового периода, стартуя с даты, когда возникло основание для включения военнослужащего в эту структуру.
Особенности выбора и покупки жилья
В настоящее время каждый военнослужащий вправе приобрести собственное жилье после того, как он поучаствовал в НИС в течение трех лет. Для этого происходит заключение специального договора по целевому жилищному займу, а также договора ипотечного кредитования с финансово-кредитным институтом. Купленная квартира сразу же поступает в собственность заемщика, однако до тех пор, пока право на пользование накоплениями не будет получено, жилье будет пребывать в залоге у государственной стороны.
В рамках действия новой системы военнослужащий сможет воспользоваться двумя направлениями покупки собственного жилья:
- по прохождении трехлетнего периода участия в НИС купить жилище с применением ЦЖЗ и кредита, включая ДДУ;
- продолжение накапливания средств в рамках именного счета до тех пор, пока не будет обретено право на пользование накоплениями.
Приобретение в собственность недвижимого имущества с применением в военной ипотеке наделяет заемщика видимыми достоинствами:
- поступление жилья в непосредственную собственность;
- погашение долговых обязательств за счет денег, которые начисляются на именной счет накопительного характера;
- увеличение стоимости купленного жилья в пропорции с его удорожанием на рыночном пространстве.
Военнослужащие могут получить жилье в собственность по программе
Право на деньги
Каждый военнослужащий наделяется им в следующих ситуациях:
- достижение общей длительности военной службы срока в 20 лет;
- приход к предельному возрасту пребывания на ВС;
- проведение ряда организационно-штатных мероприятий;
- особенности состояния здоровья;
- наличие семейных обстоятельств.
Прочие гарантии социального характера
Вдобавок к приведенным привилегиям, можно рассчитывать на дополнительные бонусы и возможности:
- Индексирование размерного показателя накопительного взноса происходит с учетом инфляционного уровня.
- Участники НИС вправе получать выплаты, которые являются дополнительными к основным накоплениям.
- Если участник НИС умрет, его родственники могут рассчитывать на получение накоплений, продолжение погашения кредита за счет средств, которые периодически поступают на именной счет истинного владельца.
Имея свидетельство НИС, можно рассчитывать на различные поощрения и привилегии.
Таким образом, программа НИС способствует улучшению общего благополучия на территории нашей страны, поскольку обеспечивает военнослужащим лицам массу привилегий. В частности – речь ведется о грамотных действиях системы государственного регулирования по обеспечению жильем важной для народа категории граждан – военных. Инициатива поддерживается всеми ветвями власти, в настоящее время планируется значительное расширение этой законодательной нормы в пользу льготных категорий граждан.
Поделитесь в соц.сетях:
