Срочно кредит под залог недвижимости можно получить в течение нескольких дней или даже в день обращения (полную сумму или частично в виде аванса).

Одно из главных преимуществ такого кредитования – деньги можно использовать на любые цели. Это разновидность ипотеки нецелевого использования. Если заемщику деньги нужны были еще вчера – стоит поискать кредиторов, которые готовы срочно выдать займ.

Как получить кредит срочно

Важно на этапе выбора кредитора обратить внимание на несколько нюансов, за счет которых достигается срочность совершения сделки. Весь процесс получения кредита под залог недвижимости условно разделяется на несколько этапов:

  • поиск кредитора и подходящего предложения;
  • сбор документов;
  • оценка имущества;
  • подача заявки;
  • рассмотрение документов;
  • подписание кредитного договора, регистрация сделки.

Собрать пакет документов для получения займа и провести оценку стоимости недвижимости можно и после подачи заявки. Банки, к примеру, устанавливают определенный срок, в течение которого действует предложение. К примеру, если кредит под залог недвижимости одобрен, то такое решение действует от 40 до 120 дней. В течение этого времени можно совершить процедуру оформления займа и получения денег. Если клиенту кредит под залог недвижимости нужен срочно – ждать 40, а то и 120 дней – нет времени, необходимо выбирать кредитора, который готов дать кредит срочно.

За счет каких факторов  достигается срочность сделки

  1. Подача заявки в режиме онлайн. С этого начинается оформление любого кредита под залог недвижимости. Будет быстрее, если кредитор предоставляет возможность подать заявку онлайн на сайте, это позволит срочно передать кредитору необходимые данные.
  2. Скорость рассмотрения поданной заявки. Обратите внимание, на то, как срочно готов кредитор дать решение по оставленной заявке. Минимальное время рассмотрение для банков – 2-3 дня, частные инвесторы и кредитные компании готовы выйти на сделку уже в день обращения.
  3. Минимальные требования к заемщику.
  4. Минимум требований к документам.
  5. Оперативное проведение оценки недвижимости.

Требования к заемщикам

В большинстве случаев заемщику нужно доказать, что он относится к платежеспособному и кредитоспособному гражданину. Для этого требуется:

  • хорошая кредитная история;
  • стабильный и достойный заработок;
  • определенная продолжительность стажа работы.

В связи с установленными требованиями проверяется кредитная история, запрашиваются справки о заработке и стаже работы. Данные условия касаются банковского кредитования. Взять деньги в долг в МФО или частных инвесторов намного проще.

Обязательно должно выполняться три условия:

  • совершеннолетний возраст;
  • действительный паспорт;
  • гражданство РФ.
Это интересно:  Как поменять ПИН код на карте Сбербанка через Сбербанк Онлайн

Хотя, последний пункт — спорный. Если хорошо поискать, то можно найти ссудодателя, который дает деньги в долг даже иностранным гражданам.

Также во многих случаях банки требуют постоянной регистрации на территории присутствия банка.

Обратите внимание! Определенный кредитор может устанавливать дополнительные собственные требования. Взять кредит под залог недвижимости срочно представляется возможным у ссудодателей, минимально необходимые требования для такой программы кредитования.

Оценка объекта недвижимости

Оценка стоимости предоставляемой в залог недвижимости относится к обязательной процедуре. От стоимости залога зависит, какую сумму займа получит заемщик. Обычно, такое значение устанавливается на уровне 50-70% от стоимости недвижимости. Конечно, на конечную сумму влияет еще и положение заемщика: его заработок и стаж, уровень кредитной истории, но именно стоимость залога считается решающей.

Для проведения оценки объекта недвижимости привлекается независимая специализированная компания.

Факт! Оценка – платная и недешевая процедура. Заплатить за услуги специалиста придется заемщику.

Провести оценку стоимости передаваемой в залог недвижимости лучше всего еще до подачи заявки – это гарантирует, что кредит под залог недвижимости можно получить срочно.

Страхование от несчастных случае и порчи имущества

В кредитах под залог недвижимости банки используют зачастую комплексное страхование. Оно состоит из трех основных моментов:

  • личное страхование (жизни и здоровья заемщика, потери трудоспособности, утрата работы);
  • страхование недвижимости от несчастных случае и порчи;
  • страхование от утраты права собственности на объект недвижимости.

К сведению заемщиков! Страхование недвижимости в кредитах под залог считается обязательной процедурой, от нее нельзя отказаться.

Чего не скажешь о страховании жизни и здоровья – заключение такого договора относится к добровольной процедуре. Однако при отказе от нее заемщику автоматически увеличивают процентную ставку, что, естественно, приводит к увеличению переплаты.

Факт! Годовая ставка увеличивается на 1-6% годовых.

Кредит с залогом недвижимости – серьезное обязательство. Даже, если клиент желает получить его срочно, нужно заранее уточнить нюанс со страховкой, чтобы не переплатить сумму, большую, чем сам кредит.

Где можно оформить кредит под залог недвижимости срочно

Взять кредит срочно под залог недвижимости – значит оформить серьезное обязательство с крупными суммами. Погашать такую задолженность во многих случаях придется не год, не два и даже не пять. Поэтому даже, если кредит нужен срочно – обдумать все нюансы и поискать наиболее подходящее предложение просто необходимо.

Взять кредит срочно у частного инвестора

Как уже писалось выше – кредит срочно можно взять у частных инвесторов. Вероятно, многие заемщики относятся к частному кредитованию с недоверием, ведь это более  рискованная категория кредиторов.

Запомните! Если обращаться к проверенному частнику, осуществляющему свою деятельность в соответствии с законодательством, никаких проблем с получением и обслуживанием займа не будет.

Это интересно:  Как пополнить мобильный с карты Ощадбанка

Частному кредитору важна своя репутация, а даже небольшой негативный отзыв в сети интернет может ее разрушить. Говоря простыми словами, если частный кредитор работает на постоянной основе и по закону – он не заинтересован в мошенничестве и обмане людей.

Частник более гибок в предоставлении тарифов и условий обслуживания кредита:

  • можно попросить рассрочку или отсрочку платежа, если следующий платеж не потянете;
  • не проверяется кредитная история;
  • частник не сотрудничает с бюро кредитных историй, это значит, что при допущении просрочки, Ваша кредитная история не будет испорчена.

Кредит под залог недвижимости выдается срочно – в тот же день в полной сумме или часть авансом. Деньги частник выдаст не позднее следующего дня.

Тарифы и условия частные инвесторы предлагают различные, обычно это:

  • от 2-3% в месяц;
  • не более 2-3 млн. р.;
  • небольшие сроки погашения – до 1-2 лет.

Взять кредит срочно под залог  недвижимости в банке

Оценивая банки на срочность получения нецелевой ипотеки – ориентировались на скорость рассмотрения заявки и возможность ее подачи онлайн. Также ориентировались на требовательность к документам, самое главное в этом вопросе – отсутствие подтверждения дохода. Сбор дополнительных документов не гарантирует срочное получение кредита.

Восточный экспресс

Сравнительно срочно можно получить кредит под залог недвижимости в Восточном экспрессе. Заявка рассматривается не более 3-х дней.

Тарифы:

  • от 9,9% — базовая ставка;
  • суммы – до 15-30 млн. р.;
  • срок погашения – до 20-ти лет.

Заявка подается онлайн. Подтверждение дохода для получения данной нецелевой ипотеки не требуется.

Московский индустриальный банк

До 4-х дней рассматривается заявка в банке Московский индустриальный. Правда, кредит под залог недвижимости доступен только зарплатным клиентам, вкладчикам и участникам корпоративной программы.

Тарифы:

  • 12-13% годовых;
  • максимальные суммы не регламентируются. В процентном соотношении это 50%, если в залог принимается дом и 60% — для квартиры;
  • срок кредитования – до 7-ми лет.

Залогом нецелевой ипотеки может стать квартира.

Кредитная компания МойЗалог

Кредит под залог недвижимости компания ➥ МойЗалог выдает срочно в день обращения.

Тарифы:

  • от 6,5% годовых;
  • максимальные суммы – до 100 млн. р., позволяют взять кредит и физическим, и юридическим лицам;
  • срок кредитования длительный – до 30-ти лет.

Рассматривается недвижимость в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО одобряется до 90% от стоимости имущества.

Возможна выдача аванса (до 60% от одобренной суммы).

Не требуется подтверждение дохода, кредитная история не имеет значения. Залогом может стать жилая и коммерческая собственность в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Одобряются кредиты срочно даже заемщикам с открытыми просрочками или высокой долговой нагрузкой (открыто несколько займов).

Поделитесь в соц.сетях: