Где взять деньги под залог имущества без бюрократии с пониженными ставками?

В 2018 г. взять кредит не составляет труда, особенно, если с документами – полный порядок и заемщик ежемесячно получает стабильную и немаленькую зарплату. Впрочем, от уровня дохода зависит одобряемая сумма. Это касается потребительского кредита. Если нужна сумма крупнее и нет возможности предоставить справки – можно воспользоваться другой программой и взять деньги под залог недвижимости. Поскольку банки рассчитывают одобряемую сумму от цены объекта залога – можно получить займы до нескольких десятков миллионов.

Взять деньги под залог недвижимости можно и в других источниках: банках-ломбардах, частных инвесторах или финансовых компаниях.

Каждый кредитор предлагает свои условия и предъявляет свои требования к клиентам.

Банк Жилищного финансирования: от 12,99% для квартир

Кредит под залог недвижимости позволяет взять деньги на любые цели. БЖФ очерчивает:

• благоустройство и ремонт;
• крупные приобретения;
• покупка дома или загородной недвижимости.

Деньги выдаются только под залог квартир: до 8 млн. р. можно получить под недвижимость в Москве и регионах МО (не дальше 40 км от МКАД), СПБ и ЛО (удаленность не больше 40 км от Санкт-Петербурга). До 5 млн. р. выдается в других городах, где есть отделения БЖФ.

Ставка стартует от 12,99%, взять деньги под залог недвижимости можно на срок не более 20-ти лет.

---

Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение

---

Требования к заемщику и квартире:

• возраст 21-65 лет, гражданство – РФ;
• квартира находится в многоквартирном дома этажностью не менее 3-х;
• дом не подлежит сносу и капитальному ремонту. Бетонные или смешанные перекрытия, материалом не является дерево (брус);
• квартира находится в Москве или МО, СПБ или ЛО, крупных городах, где работает БЖФ.

Райффайзенбанк: взять деньги могут даже иностранные граждане

До 26 млн. р. можно получить под залог квартиры. Минимальный порог отличается только из-за территориальной расположенности объекта недвижимости (800 000 р. – Москва, МО, СПБ и ЛО, 500 000 р. – другие города РФ).

Ставка от 9,5% повышается, если какое-то требование банка не соблюдается.

По залог принимаются только квартиры, с перечнем требований можно подробно ознакомиться на официальном сайте банка.

Рассмотрим отличия от стандартных банковских программ:

• полученные деньги используются на покупку нового объекта недвижимости, цель вложения денег следует подтвердить в 6-ти месячный срок после получения;
• взять деньги под залог недвижимости может человек с любым гражданством (обязательна регистрация на территории РФ);
• в открытом источнике есть информация о необходимом минимальном уровне з/пл: 20 000 р. – для заемщиков и не менее 10 000 р. – для поручителя (рассчитаны после выплаты НДФЛ);
• установлен минимальный требуемый стаж, который зависит от общего периода работы (к примеру, не менее 1 года для первого места работы).

В целом, предложение от Райффазена довольно интересное, возможно досрочное погашение, но в условиях много текста «мелким шрифтом» — будьте внимательны.

Альфа-Банк: от 13,29% для квартир

Взять деньги в Альфа банке можно под залог имеющейся квартиры. Тарифы отличаются в зависимости от того, получает ли потенциальный клиент з/пл на карту кредитора. Стандартные условия:

• от 600 000 р., максимальная величина зависит от цели использования денег;
• 13,29% — минимальная ставка (с учетом страхования недвижимости, личное – по усмотрению заемщика);
• взять деньги под залог недвижимости можно на 30 лет.

Среди обозначенных целей кредитор выделяет:

• ремонт и благоустройство;
• прочие улучшения имеющегося объекта собственности;
• крупные потребительские траты.

Это важно! Заемщикам, которые планируют использовать деньги на ремонт и улучшения, дадут до 60% от стоимости квартиры. Финансирование потребительских целей обойдется максимум в 50% от цены квартиры.

Заемщик:

• гражданин РФ либо иностранный в возрасте от 21 до 70 лет;
• стаж: общий – не менее 12 месяцев, на текущем месте – не менее 4-х месяцев;
• регистрация не требуется.

Интересный нюанс! Среди требований к клиентам немаловажным является наличие образования не ниже среднего.

Более подробно о требованиях к объекту недвижимости – читайте на сайте банка.

Восточный экспресс: от 9,9% благонадежным заемщикам

На любые цели до 30 млн. р. можно взять деньги под залог недвижимости в Восточном экспрессе.

Ставка стартует от 9,9% — с подтвержденным доходом, идеальной кредитной историей, установленным стажем работы и определенным уровнем заработной платы. Кроме того и объект недвижимости, и заемщик должны отвечать основным требованиям банкам. Несоответствия критериям возможно, но чреваты увеличением процентной ставки, максимальный размер установлен на уровне 26% годовых.

Требования:

• гражданство РФ;
• 21-76 лет – возраст заемщиков;
• стаж работы не менее 3-х месяцев, за которые требуется стабильный доход.

Лицам моложе 26 лет следует предъявить стаж не менее 12 месяцев.

Неприятный факт! Кредит от Восточного экспресса рекламируется как займ по 2-м документам, на деле – даже в требованиях прописывается необходимость предъявления справки о доходах.

Физическим лицам дадут не более 15 млн. р., требуется привлечение поручителей.

Принимаются квартиры, дома, коммерческая собственность под залог займа.

Профессиональные кредитные компании: взять деньги без бюрократии с пониженными ставками

Где выгодно взять кредит под залог недвижимости знают сотрудники МойЗалог, работающие со многими кредиторами. Партнерство налажено с 35 банками, более 20-ти кредитными компаниями и более 15 крупными частными инвесторами. Все кредиторы работают по Москве и МО, Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Ликвидная собственность Москвы и близлежащих городов, Санкт-Петербурга и области позволяет взять до 100 000 000 р. Ставка: 12% годовых – фиксированная на весь срок обслуживания долга. Заемщик может взять деньги до 30-ти лет под залог квартиры, дома (круглогодичного проживания, коттеджи, таунхаусы) или коммерции.

Доступны специальные акции:

1. Бесплатная проверка кредитной истории. После заполнения заявки на кредит – потенциальному клиенту доступен промокод на бесплатную проверку.
2. Временная акция: оформление кредитов под 6,5% годовых – взять деньги под залог недвижимости по самой низкой ставке за январь 2018 г.

Требования к заемщикам

Рассматриваются пользователи в возрасте 18-79 лет с российским гражданством и полным либо частичным правом владения собственности.

Объект недвижимости должен быть без обременений (арест, судебные споры). К имуществу предъявляются требования:

• наличие оформленного права собственности;
• нормальное состояние;
• расположенность в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
• отсутствие среди собственников несовершеннолетних, недееспособных лиц и инвалидов (такое требование выставляет любой кредитор).

Деньги выдаются по 2-м документам: паспорт и свидетельство о регистрации права собственности (до июля 2016 г.), выписка из ЕГРН (после июля 2016 г.)

Максимальная лояльность к пользователям услуг вне зависимости от того, какой ссудодатель выдаст деньги:

1. До 90% стоимости от имущества, аванс – до 60%.
2. Кредитная история не важна.
3. Не выставляются требования о количестве действующих кредитов.
4. Выдают деньги под залог недвижимости даже с открытыми просрочками.
5. Не попросят справки о доходах.

Чтобы оставить заявку онлайн и взять деньги под залог недвижимости с 6,5% годовых – зайдите на сайт компании.

Видео: для хорошего настроения!