Для получения кредита под залог недвижимости в банке нужно заполнить заявку, получить одобрение, собрать документы и зарегистрировать сделку. В лучшем случае на всю процедуру уйдет как минимум две недели. Из которых 4-5 дней заявка только рассматривается. По этой причине, а также из-за большого количества требований – срочный займ под залог недвижимости получить сложно.

Альтернативным способом срочного получения денег под залог является обращение к специализированным компаниям. Эффективнее всего будет обращаться к фирмам, работающим в определенном регионе (к примеру, в Москве и МО).

Чем кредитные компании лучше?

Кредитные компании работаю наподобие кредитных брокеров – оказывают содействие заемщикам в получении кредитов в банках, у частных инвесторов и прочих кредиторов.

  1. Можно взятьсрочный займ под залог недвижимости. Заявка, как правило, заполняется онлайн и рассматривается сотрудниками в тот же день. Для оформления кредита требуется минимальный набор документов. Все это позволяет получить деньги быстро.
  2. Максимальная лояльность к заемщикам. Рассматриваются заемщики с любой кредитной историей, имеющаяся долговая нагрузка не влияет на одобрение. Некоторые фирмы готовы помогать даже с открытыми просрочками.
  3. Без справок о доходах и стаже, без привлечения поручителей.
  4. Займ под залог недвижимости можно получить уже с 18-ти лет.
  5. На лояльных условиях можно кредитоваться даже через банки. Привилегии компаний позволяют получить деньги срочно со сниженными ставками и специальными условиями для клиентов.

Вышеперечисленное – лишь небольшая часть преимуществ получения займа под залог имущества (да, и любого другого) через кредитные фирмы. Главные плюсы – тарифы, низкие ставки и крупные суммы.

Все это предлагает компания МойЗалог.


Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


Как оформить срочный займ под залог недвижимости

Процедура получения займа под залог в компании МойЗалог – довольно стандартная, но более упрощенная. Из-за минимальной требовательности к документам и заемщику – на оформлении экономится как минимум 14 дней. По желанию пользователя деньги ему дадут уже в день обращения.

Это интересно:  Как зарегистрироваться в личном кабинете Сбербанк Онлайн

Этап 1. Заполнение заявки.

Чтобы подать заявочную анкету – зайдите на официальный сайт myzalog24.ru. На главной странице есть специальная форма для заполнения. Укажите:

  • ФИО (для обращения);
  • желаемая сумма;
  • территория нахождения предмета залога (срочный займ под залог недвижимости доступен для Москвы или Московская область, Санкт-Петербурга и ЛО);
  • контактный телефон для связи.

Больше ничего указывать не нужно. На заполнение уйдет 20 секунд.

Этап 2. Проработка заявки и поиск выгодного кредитора

Сразу после получения заявки от клиента – в работу вступает персональный менеджер. Сотрудник прорабатывает заявку, ищет подходящие по условиям клиента предложения. Далее – связывается с кредиторами, с которыми налажены партнерские связи. Это позволяет не только получить одобрение, но и выгодные условия для заемщиков.

Этап 3. Предоставление документов и оценка имущества

После одобрения заявки – следует сбор документов и оценка недвижимости.

Факт! 99% заявок одобряются (по статистике за январь 2018 г.)

Для получения займа понадобятся два документа: паспорт и свидетельство о госрегистрации права собственности (если имеется) в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО.

Оценка собственности проводится по реальной стоимости, она не занижается, как в банках. На руки выдается до 90% от оценки квартиры, дома или коммерческой недвижимости.

Для сравнения! При самостоятельном обращении к банку – заемщику полагается не более 60-70% от стоимости жилья. А то и меньше: ВТБ банк предлагает не более 50% от стоимости квартиры в Москве и МО.

Этап 4. Получение денег на руки.

На всю процедуру уйдет не более нескольких дней. Зачастую срочный займ под залог недвижимости выдается уже в день обращения! Доступен аванс: 60% от одобренной суммы.

В любом случае – пользователи МойЗалог получают деньги сразу, в день подписания договора.

Для справки! Оформление происходит через нотариуса, в соответствии с ФЗ №102. Не требуется переоформление права собственности и выселение. На протяжении всего срока кредитования – недвижимостью владеет заемщик.

После погашения обязательств – с имущества снимается обременение, договор считается исполненным.

Какие тарифы предлагает компания МойЗалог

Займ под залог недвижимости предполагает получение крупной суммы средств, за счет дорогостоящего получения – ставка по таким займам меньше, чем для обычных потребительских. Чтобы понять, насколько выгодные тарифы предлагает компания и чем лучше срочный займ от МойЗалог – сравним их со стандартными банковскими условиями (при самостоятельном обращении клиентов).

Это интересно:  «Золотая» акция в Сбербанке
Банки МойЗалог
Возможность оформить срочный займ под залог недвижимости: нет. Как минимум за 2 недели Да, срочный займ оформят уже в день обращения.
Минимальная ставка – 9,9% (для зарплатных клиентов, с подтвержденным доходом)

До 36-40% годовых

От 6,5% годовых. Для всех заемщиков.
Средняя процентная ставка: 17-18% Средняя: 12% (без ограничений и особых условий)
Суммы: 300 000-400 000 р. (минимальные)

До 10-15 млн. р. (для физических лиц).

В редких случаях можно получить до 30-70 млн. р.

500 000-100 000 000 р.

Без ограничений и особых условий

Не более 10-20 лет До 30-ти лет
Наличие хорошей кредитной истории и подтвержденного дохода. Для сниженной ставки необходимо быть зарплатным клиентом, или иметь вовремя погашенные в прошлом кредиты Любая кредитная история, подтверждение дохода не нужно. Недвижимость, расположенная в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО

Что требуется для срочного получения денег

От заемщиков МойЗалог не требуется особых условий:

  1. Гражданство РФ.
  2. Возраст 18-79 лет.
  3. Частичное либо полное владение собственностью.
  4. Местонахождение собственности – Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область.

Недвижимость не должна быть под обременением (арест, запрет регистрации). Если имущество находится в залоге у другого кредитора и ставка по такому обязательству завышена – возможен перезалог собственности с более низкой процентной ставкой.

Полученные деньги можно использовать на любые цели, клиентов не ограничивают в этом. Займ под залог недвижимости понадобится:

  • при покупке нового объекта: квартиры, дома;
  • для рефинансирования имеющихся долгов;
  • для закрытия действующих просрочек;
  • при вложении денег в бизнес

И для многих других целей.

Как взятьсрочный займ под залог недвижимости, если кредитная история испорчена, есть просрочки

Выше мы говорили о максимальной лояльности к клиентам, и она заключается не только в минимальной требовательности к документам.

Займ под залог имущества без ограничений и особых условий могут получить клиенты с любой кредитной историей. Открытые просрочки и большая долговая нагрузка (уже висит несколько кредитов) – не влияют на решение при рассмотрении заявки. Процедура оформления сделки – стандартная. Не понадобятся дополнительные документы, поручители, подтверждение дохода.

Такой категории клиентов – дорога в банки закрыта, но не для компании МойЗалог. Они подыщут выгодного кредитора в любом случае. Узнайте, какая сумма срочного займа доступна Вам

Видео: займ под залог недвижимости