Ипотека пенсионерам в БИНБАНКе в 2018 году

В БИНБАНКе ипотека пенсионерам оформляется с определенными ограничениями. Это связано с правилами, установленными для ипотечного кредитования в этом банке.

Особенности получения ипотеки пенсионерам

В БИНБАНКе ипотека пенсионерам может быть оформлена при условии, что возраст заемщика на момент окончательной выплаты займа не будет превышать 65 лет. Следовательно, в качестве основного заемщика могут выступать:

• Женщины и мужчины, вышедшие на пенсию в установленные законодательством РФ сроки (с ограничением срока действия договора);
• Лица, вышедшие на пенсию досрочно;
• Все категории граждан, получающие социальные выплаты через Пенсионный Фонд.

Обратите внимание, условия ипотеки пенсионерам в БИНБАНКе в 2018 году предполагают подтверждение доходов любым способом. Справки из ПФ о размере получаемой пенсии также принимаются в банке для подтверждения дохода. Для увеличения суммы кредитного лимита допускается привлечение до 3-х созаемщиков.

Условия по ипотеке для пенсионера в БИНБАНКе

Банк не разрабатывает отдельных или специальных программ по ипотеке для пенсионеров в 2018 году. Однако, люди с хорошим заработком пенсионного возраста могут воспользоваться условиями ипотечного кредитования на общих условиях. При желании взять ипотеку, заемщик должен помнить, что максимальный возраст, на момент которого должен приходиться последний платеж — это 65 лет, как для мужчин, так и для женщин.

Программы и процентные ставки в 2018 году

По каким программам можно взять ипотеку пенсионеру в БИНБАНКе? Условия кредитования этого банка в 2018 году предполагают возрастные ограничения в 65 лет к моменту выплаты по всем действующим программам ипотечного кредитования. Следовательно, пенсионеры могут оформить займ на покупку:

• Квартиры (вторичный рынок или новостройка);
• Дома с участком;
• Части квартиры (последней доли или комнаты).

А также по специальным программам:

• Жилье под залог уже имеющейся недвижимости;
• Рефинансирование.

Обратите внимание, что участие пенсионера в любой их ипотечных программ будет на общих основаниях, специальных льготных условий для этой категории заемщиков не предусмотрено.

Взять ипотеку пенсионеру в БИНБАНКе можно по любой из действующих программ (с ограничением сроков в соответствии с требованиями банка):

• На срок от 3-х лет;
• С первоначальным взносом в размере 20% (при кредитном лимите до 10 млн. руб.) или 30% (свыше 10 млн.);
• На сумму не менее 600 тыс. руб. и не более 8 млн. руб. (для регионов) и 15 млн. руб. для столицы, Санкт-Петербурга и их областей.

Дополнительные положения ипотечного кредитования

Погашение ипотеки для пенсионера в БИНБАНКе происходит равными платежами каждый месяц. Вы можете погасить досрочно полностью или частично без дополнительных выплат в пользу банка. Также комиссии не взимаются ни за обслуживание договора, ни за открытие счета.

Обратите внимание, что страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным требованием в БИНБАНКе, однако, существенно влияет на размер процентной ставки по ипотеке.

Недвижимость, которую приобретает пенсионер, по условиям договора автоматически переходит в категорию залога.

Заявка на ипотеку в 2018 году рассматривается в течение трех рабочих дней, а после одобренные условия кредитного договора действуют в течение трех месяцев.

Требования к пенсионеру и документам

Заемщиком по условиям ипотеки для пенсионеров БИНБАНКа может стать гражданин РФ с постоянной или временной регистрацией (не обязательно в регионе обращения), имеющий постоянный стабильный доход, соразмерный сроку, сумме и платежу ипотеки. Чтобы взять ипотеку, пенсионеру необходимо иметь следующий пакет документов на руках:

• Личные (паспорт, подтверждение дохода и стажа);
• На недвижимость (до оформления сделки) + паспорт продавца;
• После подписания договора купли-продажи: правоустанавливающие + залоговая закладная.

По условиям 2018 года пенсионер имеет право привлечь до трех созаемщиков для увеличения совокупной суммы доходов, а значит, и кредитного лимита при необходимости взять большую сумму.

Заключение

В БИНБАНКе ипотека пенсионерам может быть оформлена по любой программе с учетом ограничений по возрасту. Окончательные условия кредитования определяются индивидуально.