Как получить субсидию молодым семьям на покупку жилья

Субсидии молодым семьям, выделяемые на приобретение ими жилья, являются основным инструментом решения для них вопроса улучшения жилищных условий. Дело в том, что большинство таких семей не в состоянии самостоятельно приобрести комфортабельное жильё, и только государство может помочь им сделать это. В Российской Федерации такая поддержки реализована на федеральном, региональном и местном уровне, что позволяет предоставлять меры поддержки максимально широкому кругу граждан.

Разновидности программ субсидирования молодых семей

К сожалению, далеко не все знают, как получить субсидию молодой семье на покупку жилья, при том, что в нашей стране разработано и реализуется несколько программ по финансированию покупки жилья молодыми семьями. Для того, чтобы знать основные их положения и вовремя присоединиться к участию в них, необходимо постоянно следить за информацией по данному вопросу.

Кроме того, нужно иметь наготове пакет документов, позволяющий стать участником той или иной программы, ведь срок приёма заявок на это ограничен, и чтобы успеть, нужно всё необходимое подготовить заранее.

Основной программой по поддержки семейной молодёжи является программа «Жилище». В её рамках действует несколько подпрограмм, реализуемых на федеральном и региональных уровнях. Их цель – создать благоприятные условия для приобретения молодыми супругами жилья, при этом реализация её может быть выполнена путём перечисления необходимых денежных средств банкам, которые являются операторами субсидий.

Программа субсидирования молодых семей на федеральном уровне включает в себя следующие подпрограммы, направленные на поддержку молодёжи:

• «Молодая семья»;
• «Жилище» в тех разделах, которые предусматривают поддержку молодых супругов;
• «Молодым семьям – доступное жильё».

При этом основной является программа «Жилище». На региональном уровне могут быть приняты собственные меры поддержки. При этом они могут иметь специальные условия, например, обязанность супругов работать в сфере образования или же медицине. Таким образом, региональные власти решают, например, проблему привлечения на село молодых специалистов.

Программа «Молодая семья»

Субсидирование приобретения жилья на примере программы «Жилище»

Субсидия на жилье молодой семье – это единовременная денежная выплата, направляемая на определённые цели, а именно покупку ею квартиры или же жилого дома. Такая выплата безвозмездная, используется исключительно для улучшения жилищных условий и считается льготой. Право на её получение принадлежит семейным парам, в которых оба супруга являются гражданами России. При этом они должны быть признанными органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий. Оформляется это в виде постановки в очередь.

Современной российское законодательство под молодой семьёй понимает ту, в которой хотя бы один из супругов не достиг возраста тридцати пяти лет. При этом субсидия для молодой семьи предоставляется семейным парам. Ещё одно условие – признание её нуждающейся в улучшении жилищных условий со стороны местных властей.

Существуют случаи, когда последнее условие соблюдать не требуется. Это:

• признание жилья, в котором проживают супруги, аварийным или же непригодным для эксплуатации. Кроме того, такое жильё может требовать капитального ремонта или же реконструкции;
• случаи диагностирования тяжёлого заболевания у одного из супругов.

Имеются и дополнительные условия, при которых предоставляется субсидия на покупку квартиры молодой семье. К ним относят требование о наличие у одного из супругов стабильного официального дохода. Это может быть заработная плата или же доход от бизнеса. Подобное требование необходимо для того, чтобы семья имела возможность выкупить дополнительные квадратные метры, которые могут быть ею получены сверх установленных лимитов. Отдельно стоит упомянуть о том, что деньги таким способом могут быть получены один раз. Примерно на таких же условиях предоставляется субсидия по программе «Молодая семья».

Готовое жилье для молодой семьи

Примерный размер субсидии

В программе «Жилище» размер льготного финансирования определяется в каждом конкретном случае по специальной формуле. В неё входит расчётная стоимость жилья, норма стоимости квадратного метра жилья в том или ином населённом пункте, примерный размер жилой площади предоставляемой семье. Обычно он рассчитывается, исходя из расчета 18 квадратных метров на человека.

Устанавливается ограничение размера описываемой социальной выплаты. Так для бездетной молодой семьи она не должна быть ниже 30% стоимости жилья, а для семей с детьми – 35%. В среднем при стандартном расчёте семья из трёх человек в населённом пункте, где примерная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 100 000 рублей, может претендовать на субсидию для приобретения жилья площадью 54 м2 и стоимостью 5 400 000 рублей, в размере 1 800 000 рублей.

Порядок получения

После того, как описываемая социальная выплата будет утверждена, супругам нужно будет обратиться в тот орган, который занимается её предоставлением. Обычно это некое подразделение администрации в том населённом пункте, где пара прописана. При обращении нужно будет предоставить чиновникам определённый пакет документов. Обычно в него входят паспорта и свидетельства о рождении, документ о постановке на очередь нуждающихся в жилье, свидетельство о браке, справка 2 НДФЛ.

Многие задают вопрос: сколько ждать субсидию на жилье молодой семье? В настоящее время свидетельство на её выплату и сама выплата получаются в разные сроки. Зависит это от наличия соответствующего денежного лимита в банке, из-за чего свидетельство будет оформляться где-то 2-3 месяца. В банк оно предъявляется примерно в этот же срок для того чтобы кредитное учреждение произвело зачисление денежных средств на счёт оного из молодых супругов.

Квартиры для молодых семей

Почему может быть отказано в субсидии

В некоторых случаях заявителям может быть отказано во включении в программу и, соответственно, в выплате субсидии. Так это может быть несоответствие семьи-претендента на выплату правилам участия в программе. Второе основание – отсутствие в пакете документов тех или иных бумаг, или же непредставление его вовсе. Сообщение оператору программы ложных сведений также серьёзное основание для отказа в выплате. Кроме того, лица участвующие в программе поддержки молодых семей ранее не могут сделать это повторно.

Кроме того, все документы желательно подавать примерно за два года до достижения порогового возраста. Дело в том, что в список нуждающихся в улучшении жилья семьи включают в один год, а участие в программе начинается со следующего года. Если за этот срок супруги выйдут за возраст тридцати пяти лет, им будет отказано в получении денежных средств на льготных условиях.

Отдельно стоит отметить, что семья, получившая одобрение социальной выплаты, не получит деньги на руки.

Ей будет выдан сертификат, действующий в течение 9 месяцев. Далее все расчёты будут производиться с его помощью. Это необходимо иметь в виду при непосредственном подборе жилья, так как далеко не каждый собственник его согласиться продавать его по данной схеме.