Получение жилищного кредита всегда связано со сбором большого количества документов. Их много, собирать их нужно в разных местах, но на самом деле все не так страшно.
В Сбербанке оформление ипотеки давно отлаженный и стандартизированный механизм, так что и набор требований во всех регионах будет одинаковый.
Для простоты можно разбить все документы на две группы:
- документы заемщика и созаемщиков;
- документы по кредитуемому объекту (квартире, дому).
Содержание статьи
Документы заемщика по ипотеке по двум документам
Это так называемый легкий пакет документов. Заемщик должен предоставить как минимум два документа, подтверждающих его личность:
- Это конечно же паспорт гражданина РФ. Обязательно с отметкой о постоянной или временной регистрации.
- В качестве второго документа можно предоставить:
- водительские права;
- СНИЛС;
- заграничный паспорт;
- военный билет;
- удостоверение военнослужащего;
- удостоверение сотрудника федеральных органов власти.
Полный пакет документов
В большинстве случаев клиенты предпочитают подавать полный пакет, так как это увеличивает вероятность одобрения кредита банком, а также позволяет претендовать на более низкие процентные ставки.
Зарплатным клиентам Сбербанка предоставлять данные о финансах и занятости не нужно.
К паспорту и второму документу придется добавить:
- Документ, подтверждающий платежеспособность:
- справка по форме 2-НДФЛ за последние полгода;
- справке по форме государственного учреждения с указанием среднемесячного и совокупного дохода за последние полгода в случае — если получить 2-НДФЛ невозможно;
- справка о назначенной или выплаченной за последний месяц пенсии из ПФ — для пенсионеров;
- налоговая декларация или её копия с отметкой о принятии налоговой инспекцией — для индивидуальных предпринимателей.
- Документ, подтверждающий трудовую занятость:
- копия трудовой книжки или выписка из нее;
- справка о занимаемой должности и стаже — если нет трудовой книжки;
- копия трудового договора — если есть;
- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, подлинник и копия, заверенная нотариально — для ИП;
Все справки и копии действительны в течении 30 дней с момента оформления.
Документы по программе «Молодая семья»
В случае, если вы хотите оформить ипотеку по акции «Молодая семья», необходимо дополнительно предоставить следующие документы:
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о браке в полных семьях.
Ипотека с материнским капиталом
С мая 2015 года средства материнского капитала можно использовать для первоначального взноса по ипотеке в любой момент с рождения ребенка.
Для этого необходимо предоставить следующие документы:
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- справка об остатке средств материнского капитала из Пенсионного фонда.
Поделитесь в соц.сетях:
