Практически во всех современных банках имеются программы ипотечного кредитования физических лиц. Однако купленное жилье нередко нуждается в финишной отделке или монтажных работах, перед использованием. Для тех, кто планирует реконструкцию купленной недвижимости в ипотеку, существует программа Газпромбанка – кредит на ремонт. Однако прежде чем получить ее, потенциальный клиент должен ознакомиться с условиями и требованиями финансового учреждения.
Содержание статьи
Условия кредита на ремонт от Газпромбанка
Данный продукт разработан для действующих заемщиков эмитента, оформивших ипотеку. Получить деньги клиент может на осуществление строительно-монтажных работ, благоустройство жилья, отделку квартиры, которая куплена за счет заемных средств по кредиту от Газпромбанка.
Комиссии за выдачу займа не предусмотрены. Обеспечением сделки служит недвижимость, уже находящаяся в залоге у банка по ипотеке, поэтому срок действия нового договора не может превышать срок ипотечного займа.
Страхование кредита
Так как кредит на ремонт в Газпромбанке требует обеспечения, важным моментом оформления сделки является страхование недвижимости, предоставленной в качестве залога. На весь срок кредитования клиент обязан приобрести полис от повреждений или гибели жилья, а также титульное страхование (от риска потери прав собственности заемщика на объект недвижимости).
Страхование гражданской ответственности, а также жизни и здоровья клиента оформляются в добровольном порядке и не являются обязательными.
Процентная ставка и лимит
Данная программа кредитования позволяет получить на ремонт жилья сумму от 15 до 50 % стоимости приобретенной ранее недвижимости. Размер залогового дисконта влияет на переплату по договору.
| Залоговый дисконт | Процентная ставка в год |
| менее 50% | От 14 % |
| более 50% | От 13,5 % |
Если заемщик не является зарплатным клиентом Газпромбанка, то процент по кредиту в год на ремонт увеличивается на 0,5 пунктов. Решения по каждому заявлению принимаются индивидуально, поэтому ставка может быть снижена или увеличена, в зависимости от параметров сделки и категории заемщика.
В рамках программы Ипотека + заемщик может получить от 15 до 50 % от первоначально выданного займа, но не более 9 миллионов рублей. Средства перечисляются на счет клиента, либо предоставляются в форме кредитной линии от Газпромбанка.
Требования к заемщику
Чтобы получить кредит на ремонт жилья в Газпромбанке, нужно отвечать стандартным требованиям финансового учреждения:
- Возраст 20-60 лет (для женщин — 55 на момент полного закрытия долга);
- Гражданство на территории нашей страны;
- Регистрация в регионе подачи заявки;
- Официальный стаж от 6 месяцев, при общем не менее 1 года;
- Положительная кредитная история.
Обратите внимание, кредит на ремонт оформляется только тем клиентам, которые используют денежные средства по назначению, а ремонтируемая площадь, при этом, была приобретена с использованием заемных средств Газпромбанка.
Документы для оформления
Если условия по данной программе устраивают клиента, то он должен собрать пакет документов для подачи заявления на кредит, который включает следующее:
- Удостоверяющий личность документ;
- Номер свидетельства пенсионного;
- Книжка, подтверждающая роботу;
- Документы, подтверждающие платежеспособность (справка по утвержденной форме или выписка с банковского счета).
Оформление и обслуживание кредита
Чтобы получить кредит на ремонт жилья, нужно обратиться с соответствующим заявлением в ближайшее отделение банка или подать заявку через официальный сайт. По обращениям клиентов Газпромбанк принимает решения в течение 1-10 дней. Сотрудник финансовой организации сообщает решение банка клиенту по телефону или СМС. В случае одобрения нужно сделать следующее:
- Провести оценку недвижимости, обратившись к независимым экспертам.
- Предоставить в банк документы для оформления сделки и по недвижимости, предоставляемой в качестве залога.
- Оформить обязательные страховые продукты в одной из СК партнеров Газпромбанка.
- Подписать договор кредитования с банком.
- Получить денежные средства на банковский счет или в форме открытой кредитной линии.
По желанию клиента погашение может осуществляться равными частями ежемесячно или дифференцированными платежами. При оформлении договора стороны обговаривают этот вопрос, после чего клиент получает график, в соответствии с которым проводится погашение долга. В любой момент заемщик может полностью или частично оплатить задолженность без дополнительных комиссий. Перед этим обязательно подается заявление в банк.
Заключение
Кредит на ремонт Газпромбанка — это отличная возможность реализовать задуманный дизайн и воплотить любые идеи. Выгодные условия и низкие процентные ставки позволят эффективно распорядится финансовыми средствами.
Поделитесь в соц.сетях:
