Кредит под залог имеющейся недвижимости позволяет вкладывать полученные средства на любые цели. Обеспечение объектом недвижимости делает доступным к получению крупной суммы денег. Некоторым гражданам удается даже заработать на кредите: берут займ для покупки имущества под имеющейся объект, а после сдачи в эксплуатацию продают квартиру, по цене, превышающей сумму кредита. Для каких целей еще пригодится залоговый займ и где его взять – рассмотрим в статье.

На какие цели понадобится кредит под залог недвижимости

Если рассматривать нецелевые ипотечные программы, то, прежде всего, они позволяют получить крупную сумму категории заемщиков, имеющих не самый высокий кредитный рейтинг, и без подтверждения доходов.

Полученные средства можно потратить:

  • на покупку другого объекта недвижимости. Особенно – дорогостоящего (квартира в крупном городе, дом);
  • кредит под залог используется для проведения капитального ремонта уже имеющейся недвижимости;
  • на открытие или развитие собственного дела;
  • для рефинансирования имеющихся долгов (особенно при наличии просрочек в микрофинансовых компаниях).

 Факт!  Что касается рефинансирования микрозаймов с просрочками: несколько долговых обязательств можно объединить в одно и снизить ставку в пересчете на годовых в 20-25 раз;

  • на прочие крупные покупки (дорогостоящее лечение, приобретение автомобиля и т. д.)

Залоговые программы особенно характерны для юридических лиц и ИП. По-другому деньги не выдаст ни один банк.

Кредит под залог – где получить под залог имеющейся недвижимости?

На самом деле – нецелевые программы предлагаются только крупными банками РФ. В основном банковские предложения нацелены на выдачу денег под ипотечное кредитование.

Из вариантов, предложенных на банковском рынке России, заемщику с плохой КИ и без справки о доходах ничего не светит. Несмотря на то, что недвижимость – наиболее ликвидное обеспечение, редкий банк не запросит в дополнение поручительство третьих лиц, подтверждение дохода и стажа работы. Если речь не идет о компании подбора займов – Myzalog. Кредитование доступно для любой категории граждан, кредитная история не важна, а справка о доходах не требуется (хороший вариант для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО).

Это интересно:  Как оплатить заказ Орифлейм картой или через терминал Сбербанка

Узнайте, в каких банках у вас высокая вероятность одобрения! →

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение


Фишка сайта в том, что пользователю нужно оставить контактные данные, желаемую сумму и уточнить, какую собственность заемщик думает заложить. На основании полученной информации сотрудники самостоятельно связываются с партнерами-банками, финансовыми компаниями или частными кредиторами (в зависимости от ситуации) и рассылают заявки клиента.

Важно! Компания не отправит анкету заемщика кредитору, который точно откажет. Тем самым кредитная история пользователя не ухудшится.

Кредиторы рассматривают кандидатуру потенциального клиента и самостоятельно связываются с предложением о сотрудничестве в получении кредита под залог имеющейся у гражданина недвижимости.

Условия, предлагаемые тарифы, льготы обговариваются между ссудодателем и его потенциальным клиентом напрямую. Но при подаче заявке, благодаря банковским связям, пользователю предложат специальные условия в зависимости от ситуации: снижение процентной ставки, возможность отсрочки платежей по основному долгу и прочее.

Предлагаемые тарифы

Но что, собственно, предложат клиенту Myzalog?

При рассмотрении запроса в первую очередь прорабатывается сотрудничество с  банками-партнерами . Это является позитивным моментом, поскольку заемщику нелегко самостоятельно получить залоговый кредит в банке – для получения таких займов предъявляются жесткие требования. Ситуация ухудшается, если уровень кредитоспособности гражданина невысокий.

Поговорим о предлагаемых тарифах. Сумма кредита напрямую зависит от стоимости собственности и ее состояния. Минимальный лимит устанавливается на уровне 500 000 р., в среднем выдается 30 000 000 р. Максимальная планка – 100 000 000 р.

Процентная ставка – самая низкая из всех предложений на российском рынке. Средний процент в годовых составляет –  9% . В индивидуальном порядке устанавливается от  6,5% .

 Важно!  Клиент, имеющий открытые просрочки в других компаниях, имеет возможность кредитоваться под 15%.

Теперь о приятном:

  • кредит под залог имеющейся у лица недвижимости в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО выдается до 90% от рыночной стоимости собственности;
  • кредитная история не имеет никакого значения и не повлияет на решение кредитора;
  • деньги выдаются при открытых просрочках;
  • не требуется поручительство третьих лиц, подтверждение дохода и стажа работы;
  • предоставляется минимальный пакет бумаг;
  • возможность досрочно погасить задолженность уже с первого месяца. Проценты пересчитываются – переплаты снижаются.
Это интересно:  Технология бесконтактных платежей Paypass — что это

Заявки принимаются ↪на сайте круглосуточно. После одобрения по желанию клиенту выдадут до 60% от суммы займа авансом.

Более подробно об залоговых кредитах: ЗАЙМЫ ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ ОТ А ДО Я