Рефинансирование ипотеки других банков в Банке Открытие

Не всегда оформленные ипотечные кредиты бывают выгодными для заёмщика. Причины могут быть разными – острая необходимость в собственном жилье, подвернулся хороший вариант и др. Можно ли изменить ситуацию, и снизить общую переплату по кредиту? Можно, рефинансирование ипотеки других банков в Банке Открытие – отличный вариант улучшить финансовую ситуацию.

Рефинансирование ипотеки для физических лиц

Воспользоваться программой рефинансирования ипотеки других банков для физических лиц Банка Открытие могут заёмщики, у которых оформлен кредит в рублях РФ или в любой другой валюте. Если рефинансированию подлежит валютная ипотека, после заключения договора она переводится в российские рубли.

Условия предоставления кредитных средств

Рефинансирование является целевым кредитом. Его предназначение — погасить общую задолженность за недвижимость в другом банке и снять обременение.

Условия предоставления данных кредитных средств физическим лицам в Банке Открытие для этих целей будут следующими:

• Размер займа для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области от 500 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
• Для всех остальных регионов РФ – 500 тыс. руб.– 15 млн. руб.;
• Превышение суммы займа больше общей задолженности по ранее оформленному ипотечному кредиту не допускается;
• Размер рефинансирования должен составлять 20 – 70% от общей стоимости приобретенной недвижимости;
• Средства предоставляются на срок от 5 до 30 лет;
• Комиссия за рефинансирование ипотеки – 0 рублей;
• Комиссия за составление изменений условий договора – 2,5% от стоимости ипотеки, но не менее 20 000 рублей;
• Количество заёмщиков не более 3;
• В качестве обеспечения выступает приобретённая квартира.

Размер процентной ставки

Процентные ставки по рефинансированию ипотеки других банков в Банке Открытие изменяются, в зависимости от разных факторов.

Базовая процентная ставка для физических лиц при рефинансировании ипотеки составит 11,25% годовых.

Данное значение подлежит изменениям при условии, что:

• +0,25% к основной, если заёмщик не является сотрудником аккредитованной компании партнёра банка;
• +0,25%, при предоставлении справки по форме банка;
• +1%, если клиент зарегистрирован в качестве ИП или юридического лица.

Перечень документов

Для оформления рефинансирования ипотеки других банков в Банке Открытие, необходимо предоставить ранее оформленный кредитный договор. В дополнение к нему предоставляется минимальный пакет документов – паспорт, подтверждение дохода и трудовой занятости, военный билет и др. Для каждого физического лица действуют индивидуальные условия. Размер процентной ставки и общая сумма займа будут зависеть от первоначальной суммы кредита и категории заёмщика. Не допускается наличие просроченных платежей по действующему кредиту.

Заключение

Рефинансирование ипотеки других банков в Банке Открытие – это хорошая перспектива для физических лиц, чтобы изменить условия кредитования. Для большинства случаев действует более выгодная ставка по займу. Для зарплатных клиентов действуют льготные условия.