Рефинансирование ипотеки других банков в Райффайзенбанк

Рефинансирование ипотеки других банков в Райффайзенбанк поможет снять бремя материальной нагрузки. Если у вас имеется ипотека или займ, оформленный под залог недвижимости в сторонней кредитной организации, можно обратиться в Райффайзенбанк для снижения процентной ставки по кредиту.

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанк

В Райффайзенбанке рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам может быть оформлено, если у потенциального заемщика имеется:

• Действующий ипотечный кредит;
• Ипотека, оформленная под залог недвижимости;
• Ипотека, оформленная в валюте (переводится в займ в рублях).

В каждом случае вопрос рефинансирования решается в индивидуальном порядке. Перекредитованию подлежат займы, которые выплачиваются своевременно и без просрочек.

Процентные ставки

При рефинансировании ипотеки других банков в Райффайзенбанк установлены следующие процентные ставки:

• Для валютных кредитов, которые переоформляются в ипотеку в национальной валюте: от 10,5%;
• Для ипотечных кредитов: от 10,9%;
• Для займов под залог недвижимости: от 17,25%.

Сумма, которая выдается на погашение действующего займа, соответствует размеру текущей задолженности, но не должна превышать 85% оценочной стоимости предмета залога.

Условия для физических лиц

При рефинансировании ипотеки других банков физическим лицам в Райффайзенбанке новый кредит оформляется на стандартных условиях, а именно:

• Предельно допустимый срок: до 25 лет;
• Предмет залога: недвижимость, приобретенная в ипотеку с обязательным страхованием предмета залога;
• Личное страхование: полис страхования жизни и здоровья приобретается по желанию;
• Участие созаемщиков: супруга/и – обязательно, родители и другие близкие родственники (братия, сестры, дети) без предоставления им имущественных прав на приобретаемое жилье – по желанию, с целью увеличения суммы ипотечного лимита;
• Выплата: равными долями ежемесячно;
• Досрочное погашение: частичное или полное, без ограничений и комиссий;
• Оформление кредита: без комиссии;
• Штраф в случае просрочки: в размере 0,06% ежедневно на сумму задолженности.

Требования к заемщику и документы

При рефинансировании ипотеки других банков в Райффайзенбанк к заемщику предъявляются следующие требования:

• Возраст: от 21 до 65 лет на момент полной выплаты займа;
• Гражданство: любое с регистрацией (постоянной или временной) в регионе обращения в банк (подтверждается документально);
• Фактическое проживание и работа: там же;
• Стаж постоянный и доход (подтверждаются документально): для регионов – не менее 15 тыс. руб. ежемесячно, для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей – не менее 20 млн. руб.;
• Дополнительно: отсутствие плохой кредитной истории и не более 1 действующего кредита на момент обращения.

Кроме личных документов в банк предоставляются:

• Документы на залоговое имущество;
• Документы, подтверждающие погашение ипотеки сторонних банков.

Заключение

В Райффайзенбанк рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам происходит после предоставления потенциальным заемщиком личных документов и действующего договора ипотечного кредитования. После ее погашения за счет выделенных банком средств необходимо будет подтвердить этот факт документально.