В Сбербанке страхование при ипотеке не является обязательным условием, когда речь идет о жизни заемщика. Оформление полиса – это добровольное желание потенциального заемщика.
Содержание статьи
Страховка при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке
При оформлении ипотеки в Сбербанке страхование может быть двух видов:
- Страхование недвижимости, которая является предметом залога;
- Страхование жизни и здоровья.
Приобретаемая недвижимость страхуется в обязательном порядке на все время действия ипотеки. Личный полис не входит в список обязательных документов, клиент сам решает, оформлять его или нет. Но отсутствие полиса будет для банка основанием для увеличения процентной ставки по кредиту. Это связано с тем, что в случае существенного ущерба здоровья или ухода заемщика из жизни риски банка возрастают.
Вне зависимости от ипотечной программы, процентная ставка при отсутствии полиса повышается на 1%.
Осуществлять защиту и предоставлять услугу безопасности в данном случае будет ООО СК Сбербанк страхование. Оформить полис можно с помощью онлайн-сервиса этой компании. Образец полиса страхования недвижимого имущества.pdf можно изучить заранее.
Получить полис в бумажном варианте вы сможете либо из рук представителя страховой компании после заключения сделки и оплаты услуги, либо посредством пересылки через Почту России. Электронная же версия документа будет доступна в Личном кабинете. Об этом вас проинформирует банк с привычного номера 900.
Защита ипотечного жилья
Жилье, которое передается по ипотечному кредитованию заемщику, определенно должно быть застраховано на случай непредвиденных ситуаций, которые описаны в установленных документах. Правила страхования.pdf находятся в свободном доступе, изучить их очень важно перед оформлением полиса.
Сущность полиса
Что выделяют предметом страхования при оформлении ипотечного полиса? Основную угрозу наступления страхового случая представляют вышедшие из строя конструктивные элементы жилья, а именно:
- Стены, защите подлежат и несущие и обычные;
- Перегородки и различного рода перекрытия, которые обеспечивают устойчивость жилья;
- Двери (входные), все имеющиеся окна в квартире или доме;
Кредитная квартира или частный дом могут быть застрахованы от разного рода угроз. Сюда относятся:
- Случайное падение деревьев;
- Затопление канализационными водами;
- Падение летающих объектов;
- Наезд транспортных средств.
Страховой полис распространяет свое действие на случаи заблуждения относительно сделки купли-продажи.
При наступлении перечисленных здесь и других, попадающих в данный перечень, страховых случаев, заемщик обязан уведомить страховую компанию путем письменного обращения. Для этого оформляется Заявление о наступлении страхового случая.pdf.
Условия действия
Действовать полис начинает на следующий день после того, как вы его оплатили. И продолжает осуществлять защиту целый год. Теперь все действия, совершаемые с ипотечным жильем, подлежат обязательному согласованию со страховой компанией. Так, при перепланировке вы должны будет написать Заявление в страховую компанию на перепланировку.pdf. Изменение ваших данных также подлежит обязательному согласованию со страховщиком. Вы уведомляете его письменно с помощью Заявления о внесении изменений в договор страхования.pdf.
Возмещение при страховом событии в первую очередь получает банк, в котором оформлена ипотечная сделка. Далее, по условиям страхования ипотечного жилья, оставшуюся сумму получает заемщик.
Страхование жизни заемщика
СК Сбербанк Страхование оформляет полисы для клиентов банка с разными вариантами страховой защиты жизни, здоровья и имущества. Для заемщиков с ипотечным кредитом есть специальный полис – Сбербанк страхование жизни. Он предусматривает финансовую защиту на случай:
- Инвалидности, наступившей в силу любой причины (1 и 2 группы);
- Ухода из жизни.
Заранее с принципами страхования жизни при ипотеке в Сбербанке можно ознакомиться в Приложении Общие правила страхования.pdf.
Способы оформления
Полис добровольного страхования жизни оформляется в офисе СК или же в режиме онлайн. Специальные условия для заемщиков по ипотечным кредитам позволяют продлять действующий договор онлайн. Для этого достаточно рассчитать остаток по ипотечному кредиту (это можно сделать самостоятельно, с помощью специального калькулятора в Личном кабинете), и подать заявку на оформление полиса на сумму остатка по кредиту.
Если вам осталось погасить сумму не менее 1,5 млн. руб., то оформить полис можно непосредственно в отделении Сбербанка.
Страхование при ипотеке предполагает, что при наступлении страхового случая размер защиты полностью погасит обязательства заемщика перед банком.
Стоимость услуг
Стоимость полиса страхования жизни при ипотеке в Сбербанке напрямую связана с суммой займа. Для заемщиков установлены следующие тарифы:
При подключении к программе страхования жизни и здоровья Стандартный полис (с ним можно ознакомиться в Приложении Полис.pdf) будет осуществлять страховую защиту своего собственника за плату в размере 2,09% от суммы ипотеки в год.
Кроме такой программы страхования, клиенту может быть предложено на выбор еще два полиса, с расширенными опциями. Полис может быть:
- С выбором параметров – 2,6%;
- С защитой на случай недобровольной потери работы – 3,09%.
Оформить страховку вы можете в ООО СК Сбербанк страхование, а также у аккредитованной Сбербанком страховой компании. Клиент может сам предложить удобного ему страховщика. Однако в этом случае проверка компании и одобрение ее банком займет не менее 30 дней.
Заключение
Хотя страхование при ипотеке в Сбербанке не является обязательным условием, его отсутствие повышает процентную ставку по кредиту. Для заемщика оформление полиса будет выгодным, так как при наступлении страхового случая обязательство перед банком в полном объеме выполнит СК.
Поделитесь в соц.сетях:
