Правительство Российской Федерации всегда утверждало о том, что оно стремится обеспечить жильем всех военнослужащих страны. Способов как это сделать существует не мало, в том числе при помощи накопительно-ипотечной системы и жилищной субсидии. Разберемся, что такое субсидия военнослужащим на жилье.
Содержание статьи
Что такое субсидия на недвижимость
Субсидия военнослужащим на жилье – это материальная помощь, выплачиваемая государством один раз в жизни военному с целью помочь приобрести собственные квадратные метры. Такое направление социального обеспечения пришло на смену другого метода поощрения — выдачи бесплатных квартир, которые положены многим категориям работников такого сектора. Теперь принято решение, что больше квартиры не будут выдаваться на бесплатной основе, а только будет производиться денежная компенсация части стоимости недвижимости.
Главное условие – это приобретение недвижимости только на первичном рынке жилья. На вторичный рынок такая помощь не может быть предоставлена. И обосновывается это тем, что так государство сможет стимулировать не только социальный сектор, но и строительную отрасль. Сам служащий может использовать целевые ресурсы не только на покупку, но также на строительство жилого объекта-дома.
Жилищная субсидия военнослужащим
Главные преимущества, которые предоставляет жилищная субсидия военнослужащим:
- Нет ограничений относительно местности. Раньше жилье выдавалось там, где строило Министерство обороны и где были свободные метры. Так человек испытывал некий дискомфорт, оказываясь там, где ему не всегда было нужно. Теперь лицо получает право выбора: любой город, место, район и т.д.;
- Есть право выбора целесообразности использования полученной помощи. Субъект может уже иметь в собственности жилья, в том числе и взятое в ипотеку. Полученные средства он может легко использовать (разрешено законодательно) для погашения уже взятой ипотеки на первичку или для ремонта в этой же квартире;
- Оперативное предоставление средств и возможность не ожидать десятилетиями того момента, пока военный квартал от Министерства будет достроен и будут свободные места. Теперь все оперативно и объективно: получил ресурсы и можешь сразу использовать их для обеспечения себя и своей семьи недвижимостью;
- Возможность повысить свою покупательскую способность и расширить свои возможности. Субсидия для военнослужащих на приобретение жилья может быть использована вместе с личными накопленными ресурсами. И тогда появляется возможность купить, например, не однокомнатную, а двухкомнатную квартиру.
В результате, как обещает правительство, такая норма позволит обеспечить военнослужащих жильем и предоставит им широчайшее право выбора. Но при этом такое вот довольствование также имеет свои условия предоставления и свои ограничения. И далее именно об этом.
Условия предоставления
Главным условием предоставления является соответствие тем требованием, которые установлены для получателя такой компенсации.
Кому положена военная субсидия на жилье в текущем году:
- Военные, заключившие контракт до начала 1998 года, а также члены его семьи, которые признаны таковыми, кто нуждается в улучшении условий жилья;
- Военные после 20 лет службы, имеющие служебное жилье, но не имеющие собственное;
- Те лица, которые ушли с работы по состоянию своего здоровья, по причине сокращения или ликвидации штата, по причине достижения ими максимально допустимого возраста работы в ведомстве. Установленный минимальный срок службы составляет 10 лет.
В результате одним из главных условий для первой категории лиц является признание таковыми, которые требуют улучшения условий жизни. Для этой процедуры и ее прохождения в первую очередь необходимо обратиться к органам власти по месту работы. При этом собрать и подать весь необходимый пакет документов в органы и дождаться решения органа в течение не более 30 календарных дней с даты поступления документов.
Условия предоставления субсидии
Базовые документы для осуществления процедуры по присвоению статуса:
- Копии паспорта самого претендента и членов семьи, которые проживают вместе с ним;
- Все свидетельства о рождении других несовершеннолетних членов, проживающих в семье;
- Копия свидетельства о наличии брака или подтверждение его расторжения;
- Любые документы, например, справка о сроке службы;
- Выписка из домовой книги, подтверждающая состав семьи;
- Выписки по лицевым счетам за последние 5-ть лет
Дополнительно могут по запросу служащих потребоваться другие справки и свидетельства. Но такой список является базовым.
Порядок предоставления
В первую очередь для того, чтобы понять каков порядок получения субсидии на приобретение жилья военнослужащим, необходимо определиться с размером такой помощи и процедурой его определения.
Существует следующая формула расчета:
PS = S*P*K,
где : PS – жилищная субсидия для военнослужащих;
S –нормативная жилищная площадь, которая по действующему законодательству полагается такой категории лиц (также расчет проводиться с учетом членов его семьи);
P – нормативная стоимость одного квадратного метра жилья, которая установлена Министерством строительства на текущий год;
K – поправочный коэффициент, на который корректируется дотация. Зависит напрямую от количества лет службы.
Начнем разбираться с конца. Существует некая градация коэффициента, позволяющая самостоятельно определить его размер:
От 10 до 16 лет – 1,85;
От 16 до 20 – 2,25;
Более 21 – за каждый год, превышающий 20 лет к основному коэффициенту добавляется значение 0,075;
Но при этом есть установленное пороговое значение – не более 2,75. В результате максимально возможный поправочный коэффициент при любой службе, сроком более 21 года не может быть больше 2,75.
Относительно стоимости, то здесь каждый год свои изменения. В прошлом году нормативная цена составляла за один метр квадратный на уровне 36008 руб.
Остается теперь определиться с нормативами относительно площади недвижимости, которая приходиться на семью такого служащего или на него самого.
Нормативно установленное количество метров жилой площади:
- На 1 гражданина без наличия семьи – 33 кв.м.;
- На семью, состоящую из двоих членов, должно приходиться не менее 42 кв.м.;
- При наличии 3-х членов и более расчет проводиться исходя из того, что на каждого человека должно приходиться не менее 18 кв. м.
Дополнительная площадь
При этом дополнительно могут предоставляться дотации в виде дополнительных метров к основной площади. Их количество может варьироваться от 15 до 25.
В каких ситуациях можно претендовать на такие дополнительные метры при субсидии военнослужащим на приобретение жилья:
- Присвоения почетных званий, награды;
- Продвижение по службе и высокие чины;
- Состояние здоровья одного из членов семьи;
- Преподавательская деятельность;
- Научная деятельность.
Пример: Военная семья, которая состоит из 4-х членов семьи, обратилась за получением жилищной субсидии в 2016. Военнослужащий имеет стаж работа 17 лет. Каков размер помощи будет для этой категории граждан?
Расчет: Стаж на уровне 17 входит в промежуток от 16 до 20, значит, поправочный коэффициент составит 2,25. Нормативная площадь равна 4*18 = 72. Цена за метр – 36008 рублей. Итого получаем:75*36008*2,25 = 5833226 рублей.
В результате семья может без проблем получить такие средства, выбрать желаемую недвижимость в любой уголке России и сразу же вселится в собственную квартиру.
Как получить
Теперь главный вопрос: как получить помощь от государства, что для этого необходимо и куда обращаться? Все по порядку.
Для начала необходимо собрать такие документы (они идентичны тем, которые необходимы и при признании гражданина таковым, кто требует улучшения):
- Копии паспорта военного, членов его семьи, которые на данный момент проживают совместно с ним;
- Все свидетельства рождения имеющихся несовершеннолетних, которые числятся в семье;
- Копия свидетельства о наличии брака или подтверждение его расторжения;
- Любые документы, например, справка о сроке службы;
- Выписка из домовой книги, подтверждающая состав семьи;
- Выписки по лицевым счетам за последние 5-ть лет.
Потом необходимо обратиться в территориальный орган Министерства обороны, где дополнительно написать заявление о получении такой помощи.
Как правило, процедура признания человека таковым, кто требует изменения условий проживания, и того, кто имеет право на субсидию, проходят одновременно.
Если решение будет положительное, то тогда необходимо открыть счет в банке, куда Министерство и перечислит необходимую сумму. Все. После этого каждый может уже самостоятельно выбирать себе будущую квартиру или производить строительство собственного дома.
Установленный предельный срок ожидания денег – 30 дней. За месяц деньги должны в обязательном порядке поступить на счет.
Субсидия для военных
Что необходимо учесть
Каждый должен понимать, что получить субсидию может исключительно тот, кто еще не имеет в своей собственности недвижимости. При ее наличии такое право частично теряется, а в случае желания обмануть компетентные органы, наказывается. В случае наличия собственных метров производиться расчет необходимой по нормативам обеспеченности метрами и если в собственности меньшая площадь, производится расчет разницы недостающих метров. И вот за это количество и выплачивается дотация.
Интересный момент и в случае наличия социального жилья, взятого в найм. При наличии договора можно и потерять такое право на помощь. Поэтому юристы советуют составить соответствующее заявление о желании передать квартиру обратно собственнику. И только после этого претендовать на деньги.
Государство также предусмотрело и такую норму, как право отсрочки получения субсидии. Каждый имеющий на это право может отстрочить ее получение до того момента, пока он не посчитает нужным. В этом случае он за годы отсрочки сможет увеличить поправочный коэффициент за счет увеличения стажа и тем самым получит большую сумму средств.
Также этот способ актуален и в том случае, если молодая семья пока не имеет ребенка, но в ближайшее время у нее в планах есть рождение ребенка. Через пару лет она сможет претендовать совсем на другие социальные нормы, чем сейчас.
Но при этом также необходимо понимать, что при наличии двоих военных в семье, норма площади не удваивается и размер льготы не увеличивается. Таким образом, возможности военнослужащих с введением нормы субсидирования жилья растут, что обеспечивает возможность заслуженно каждому работнику данной сферы получить свои собственные квадратные метры при помощи государства.
Теперь квартиры военным не будут выдаваться на бесплатной основе, а только будет производиться денежная компенсация части стоимости недвижимости.
Поделитесь в соц.сетях:
